Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Cena brutto
950 000 zł
2 978
zł / m²
319 m²
Powierzchnia gruntu
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 191_BUD oraz działkę nr 165/101 (319 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
200203_2.0005.191_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
191_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
950 000 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Id działki
200203_2.0005.165/101 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
165/101
Powierzchnia ewidencyjna
319 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
950 000 zł
Cena / m²
2 978 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat białostocki (kod teryt: 2002)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200203_2.0005.165/101Kod jednostki podziału terytorialnego: 200203
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
582 zł/m²
2021
4 transakcje
740 zł/m²
2022
53 transakcje
619 zł/m²
2023
36 transakcji
554 zł/m²
2024
7 transakcji
9 662 zł/m²
2025
13 transakcji
9 329 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki
do 1 km
Budynek 760 000 zł
14.05.2026
9 285 ~
82 ~ m² · 161 m
Budynek 750 000 zł
18.03.2026
9 373 ~
80 ~ m² · 66 m
Budynek 587 460 zł
08.01.2026
10 403 ~
56 ~ m² · 999 m
Budynek 607 460 zł
04.12.2025
10 784 ~
56 ~ m² · 990 m
Budynek 542 460 zł
04.12.2025
9 990 ~
54 ~ m² · 992 m
Budynek 527 460 zł
04.12.2025
9 707 ~
54 ~ m² · 994 m
Budynek 562 460 zł
02.12.2025
10 368 ~
54 ~ m² · 994 m
Budynek 542 460 zł
26.11.2025
10 010 ~
54 ~ m² · 991 m
Budynek 542 460 zł
24.11.2025
9 999 ~
54 ~ m² · 996 m
Budynek 542 460 zł
24.11.2025
10 010 ~
54 ~ m² · 997 m
Budynek 1 200 000 zł
12.11.2025
798 m
Budynek 1 075 000 zł
06.11.2025
232 m
Budynek 1 150 000 zł
02.09.2025
907 m
Budynek 820 000 zł
07.08.2025
850 m
Budynek 540 000 zł
16.05.2025
171 m
Budynek 945 000 zł
18.02.2025
244 m
Budynek 675 000 zł
14.01.2025
753 m
Budynek 819 000 zł
06.12.2024
927 m
Budynek 50 000 zł
14.10.2024
675 m
Budynek 950 000 zł
04.09.2024
503 m
Budynek 200 000 zł
12.06.2024
761 m
Budynek 1 500 000 zł
12.06.2024
825 m
Budynek 845 000 zł
29.05.2024
550 m
Budynek 650 000 zł
05.04.2024
114 m
Budynek 919 000 zł
23.02.2024
779 m
Budynek 800 000 zł
12.01.2024
891 m
Budynek 512 460 zł
04.01.2024
953 m
Budynek 750 000 zł
20.12.2023
520 m
Budynek 490 000 zł
11.12.2023
926 m
Budynek 740 000 zł
05.12.2023
550 m
Budynek 750 000 zł
30.11.2023
534 m
Budynek 487 460 zł
30.11.2023
945 m
Budynek 600 000 zł
14.11.2023
55 m
Budynek 715 000 zł
13.11.2023
52 m
Budynek 497 460 zł
13.11.2023
950 m
Budynek 482 460 zł
26.10.2023
943 m
Budynek 472 460 zł
26.10.2023
947 m
Budynek 497 460 zł
26.10.2023
951 m
Budynek 483 000 zł
25.10.2023
896 m
Budynek 775 000 zł
24.10.2023
544 m
Budynek 770 000 zł
18.10.2023
560 m
Budynek 497 460 zł
11.10.2023
948 m
Budynek 497 460 zł
10.10.2023
946 m
Budynek 1 300 000 zł
05.10.2023
601 m
Budynek 497 460 zł
22.09.2023
923 m
Budynek 750 000 zł
15.09.2023
507 m
Budynek 799 000 zł
31.08.2023
566 m
Budynek 625 000 zł
09.08.2023
901 m
Budynek 550 000 zł
24.07.2023
67 m
Budynek 625 000 zł
24.07.2023
85 m
Budynek 720 000 zł
12.07.2023
516 m
Budynek 200 000 zł
06.06.2023
129 m
Budynek 720 000 zł
30.05.2023
530 m
Budynek 470 000 zł
30.05.2023
925 m
Budynek 735 000 zł
15.05.2023
503 m
Budynek 467 460 zł
27.04.2023
921 m
Budynek 502 460 zł
27.04.2023
928 m
Budynek 1 689 840 zł
31.03.2023
901 m
Budynek 460 000 zł
28.02.2023
923 m
Budynek 362 460 zł
08.02.2023
920 m
Budynek 417 460 zł
26.01.2023
871 m
Budynek 532 460 zł
25.01.2023
919 m
Budynek 500 000 zł
28.12.2022
860 m
Budynek 260 000 zł
23.12.2022
791 m
Budynek 480 000 zł
08.12.2022
899 m
Budynek 512 460 zł
08.12.2022
904 m
Budynek 482 460 zł
07.12.2022
902 m
Budynek 522 460 zł
02.12.2022
894 m
Budynek 482 460 zł
01.12.2022
897 m
Budynek 810 000 zł
17.10.2022
129 m
Budynek 185 000 zł
26.08.2022
129 m
Budynek 494 920 zł
18.08.2022
825 m
Budynek 417 460 zł
16.08.2022
875 m
Budynek 492 460 zł
09.08.2022
870 m
Budynek 417 460 zł
27.07.2022
874 m
Budynek 452 460 zł
27.07.2022
879 m
Budynek 397 460 zł
26.07.2022
872 m
Budynek 417 460 zł
26.07.2022
877 m
Budynek 417 460 zł
22.07.2022
877 m
Budynek 387 460 zł
18.07.2022
829 m
Budynek 422 460 zł
01.07.2022
850 m
Budynek 412 460 zł
22.06.2022
845 m
Budynek 447 460 zł
22.06.2022
855 m
Budynek 397 460 zł
21.06.2022
848 m
Budynek 411 460 zł
21.06.2022
850 m
Budynek 391 460 zł
20.06.2022
847 m
Budynek 391 460 zł
20.06.2022
852 m
Budynek 482 460 zł
14.06.2022
853 m
Budynek 452 460 zł
10.06.2022
826 m
Budynek 401 460 zł
10.06.2022
831 m
Budynek 391 460 zł
09.06.2022
828 m
Budynek 462 460 zł
03.06.2022
821 m
Budynek 432 460 zł
03.06.2022
823 m
Budynek 412 460 zł
02.06.2022
823 m
Budynek 890 000 zł
29.04.2022
103 m
Budynek 130 000 zł
04.04.2022
611 m
Budynek 715 000 zł
10.01.2022
244 m
Budynek 750 000 zł
27.09.2021
993 m
Budynek 775 000 zł
30.06.2021
335 m
Budynek 745 000 zł
25.06.2021
312 m
Budynek 780 000 zł
21.06.2021
303 m
Budynek 725 000 zł
18.06.2021
323 m
Budynek 215 000 zł
11.06.2021
849 m
Budynek 375 000 zł
08.06.2021
95 m
Budynek 425 000 zł
19.01.2021
977 m
Budynek 499 000 zł
06.10.2020
173 m
Budynek 480 000 zł
30.09.2020
47 m
Budynek 355 000 zł
18.09.2020
881 m
Budynek 400 000 zł
08.09.2020
94 m
Budynek 565 000 zł
26.08.2020
911 m
Budynek 430 000 zł
21.07.2020
103 m
Budynek 420 000 zł
29.06.2020
166 m
Budynek 400 000 zł
03.06.2020
74 m
Budynek 415 000 zł
13.05.2020
986 m
Budynek 430 000 zł
06.05.2020
975 m
Budynek 435 000 zł
28.04.2020
972 m
Budynek 430 000 zł
27.04.2020
989 m
Budynek 435 000 zł
24.04.2020
979 m
Budynek 440 000 zł
23.04.2020
984 m
Budynek 410 000 zł
07.02.2020
959 m
Budynek 412 000 zł
03.02.2020
956 m
Budynek 415 000 zł
27.01.2020
961 m
Budynek 435 000 zł
23.01.2020
964 m
Budynek 420 000 zł
09.01.2020
952 m
Budynek 410 000 zł
07.01.2020
949 m
Budynek 425 000 zł
18.12.2019
947 m
Budynek 48 320 zł
07.10.2019
948 m
Budynek 368 000 zł
03.10.2019
184 m
Budynek 80 000 zł
12.08.2019
814 m
Budynek 370 000 zł
05.08.2019
928 m
Budynek 382 000 zł
06.06.2019
203 m
Budynek 345 000 zł
03.06.2019
934 m
Budynek 355 000 zł
29.05.2019
923 m
Budynek 335 000 zł
28.05.2019
926 m
Budynek 330 000 zł
28.05.2019
937 m
Budynek 375 000 zł
22.05.2019
932 m
Budynek 430 000 zł
24.04.2019
52 m
Budynek 310 000 zł
15.01.2019
61 m
Budynek 350 000 zł
17.12.2018
902 m
Budynek 353 000 zł
11.12.2018
56 m
Budynek 380 000 zł
16.11.2018
210 m
Budynek 351 000 zł
28.09.2018
910 m
Budynek 350 000 zł
16.08.2018
869 m
Budynek 318 000 zł
16.07.2018
126 m
Budynek 910 000 zł
08.06.2018
244 m
Budynek 397 000 zł
28.05.2018
61 m
Budynek 510 000 zł
14.05.2018
72 m
Budynek 200 000 zł
30.04.2018
814 m
Budynek 330 000 zł
07.03.2018
862 m
Budynek 480 000 zł
01.12.2017
16 m
Budynek 205 000 zł
27.10.2017
145 m
Budynek 389 000 zł
23.10.2017
902 m
Budynek 419 000 zł
31.08.2017
915 m
Budynek 315 000 zł
13.06.2017
49 m
Budynek 800 000 zł
13.06.2017
232 m
Budynek 365 000 zł
25.04.2017
37 m
Budynek 380 000 zł
08.11.2016
33 m
Budynek 215 000 zł
30.06.2016
1 955
110 m² · 156 m
Budynek 95 000 zł
17.06.2016
761 m
Budynek 220 000 zł
06.06.2016
1 833
120 m² · 195 m
Budynek 240 000 zł
24.02.2016
553 m
Budynek 393 000 zł
08.01.2016
4 181
94 m² · 109 m
Budynek 320 000 zł
29.12.2015
652 m
Budynek 558 000 zł
12.10.2015
122 m
Budynek 269 000 zł
27.08.2015
89 m
Budynek 250 000 zł
21.08.2015
93 m
Budynek 320 000 zł
25.06.2015
85 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
950 000 zł
Powierzchnia
319 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
950 000 zł
2 978 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−70,1%
mediana: 9 959 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
9 325–9 480
0
9 480–9 636
1
9 636–9 791
1
9 791–9 947
3
9 947–10 103
0
10 103–10 258
2
10 258–10 414
1
10 414–10 569
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 141 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
- Cena o 70,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 959 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Pogodna
750 000 zł 9 373 zł/m²
ul. Osiedlowa
760 000 zł 9 285 zł/m²
ul. Owocowa
605 000 zł 10 741 zł/m²
ul. Owocowa
540 000 zł 9 965 zł/m²
ul. Owocowa
540 000 zł 9 946 zł/m²
ul. Owocowa
560 000 zł 10 323 zł/m²
ul. Owocowa
525 000 zł 9 662 zł/m²
ul. Owocowa
540 000 zł 9 954 zł/m²
ul. Owocowa
540 000 zł 9 964 zł/m²
ul. Owocowa
585 000 zł 10 360 zł/m²
ul. Polonijna
1 250 000 zł 27 233 zł/m²
ul. Zielona
775 000 zł 6 989 zł/m²
ul. Zielona
885 000 zł 8 014 zł/m²
ul. Zielona
890 000 zł 8 053 zł/m²
ul. Zielona
875 000 zł 7 886 zł/m²
Fasty
769 000 zł 7 644 zł/m²
ul. Zielona
885 000 zł 8 013 zł/m²
Fasty
719 000 zł 9 163 zł/m²
ul. Zielona
875 000 zł 7 877 zł/m²
Fasty
689 000 zł 8 781 zł/m²
Fasty
579 000 zł 10 123 zł/m²
Fasty
569 000 zł 9 952 zł/m²
Fasty
699 000 zł 8 916 zł/m²
Fasty
649 000 zł 8 278 zł/m²
Fasty
599 000 zł 10 485 zł/m²
Fasty
626 413 zł 7 983 zł/m²
ul. Kaszmirowa
1 149 000 zł 8 095 zł/m²
ul. Przędzalniana
107 849 zł 356 zł/m²
ul. Kwiatowa
499 000 zł 10 954 zł/m²
ul. Kwiatowa
459 000 zł 10 250 zł/m²
ul. Kwiatowa
459 000 zł 10 227 zł/m²
ul. Kwiatowa
459 000 zł 10 250 zł/m²
ul. Kwiatowa
499 000 zł 10 890 zł/m²
ul. Kwiatowa
529 000 zł 11 491 zł/m²
ul. Kwiatowa
469 000 zł 10 419 zł/m²
ul. Przędzalniana
2 200 386 zł 203 zł/m²
ul. Kwiatowa
469 000 zł 10 401 zł/m²
ul. Kwiatowa
499 000 zł 10 805 zł/m²
ul. Kwiatowa
499 000 zł 10 935 zł/m²
ul. Kwiatowa
459 000 zł 10 243 zł/m²
ul. Kwiatowa
499 000 zł 11 135 zł/m²
ul. Kwiatowa
469 000 zł 10 475 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobrzyniewo Duże ?
10 769 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobrzyniewo Duże ?
22,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobrzyniewo Duże ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobrzyniewo Duże ?
8 402,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobrzyniewo Duże ?
10 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobrzyniewo Duże ?
5 630 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobrzyniewo Duże; część danych: powiat białostocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości