Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 25 września 2023

  • 25 września 2023

Cena transakcyjna

30 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

1 900m²

Data aktu notarialnego

25 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
1 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0053.10.2024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

25 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 900 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0053.188/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

50SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 092,18 m² z 2 100,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

231SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8,42 m² z 2 100,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,5%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 100,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 100,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smogorzów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 6 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 361 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 3 170 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 170 m²
    • w odległości 369 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 5 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 875 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 marca 2026, 5 323 m²

    189 200 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 323 m²
    • w odległości 470 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 401 m²

    7 120 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 624 m

  6. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 lutego 2026, 15 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 300 m²
    • w odległości 360 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2026, 5 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 515 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 128 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 128 m²
    • w odległości 330 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2025, 2 376 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 376 m²
    • w odległości 409 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 3 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 681 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2025, 2 821 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 821 m²
    • w odległości 143 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 15 500 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 726 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 3 100 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 603 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2023, 9 800 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 800 m²
    • w odległości 338 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2021, 7 469 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 469 m²
    • w odległości 931 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 5 000 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 719 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lutego 2021, 3 028 m²

    Smogorzów, ulica Główna

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 028 m²
    • w odległości 208 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2020, 4 400 m²

    188 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2019, 30 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 972 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2019, 59 500 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 59 500 m²
    • w odległości 868 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2019, 20 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 694 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 17 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 300 m²
    • w odległości 683 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 11 100 m²

    23 300 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 884 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2017, 18 800 m²

    Smogorzów

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 3,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 800 m²
    • w odległości 899 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 15 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 734 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2015, 4 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 950 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2014, 35 100 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 100 m²
    • w odległości 634 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2014, 12 100 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 428 m

  29. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 23 maja 2014, 80 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 700 m²
    • w odległości 467 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2014, 1 805 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 417 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2012, 5 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 451 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2011, 2 377 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 377 m²
    • w odległości 356 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2011, 4 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 160 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2011, 1 000 m²

    3 290 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 528 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2010, 4 139,66 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 139,66 m²
    • w odległości 163 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2010, 9 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 266 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2010, 14 900 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 900 m²
    • w odległości 531 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2010, 1 600 m²

    5 140 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 544 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2010, 1 000 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 446 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2008, 800 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 607 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 900 m² sprzedano za 30 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl