Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 25 listopada 2024 · 49, ROGI
Cena łączna
265 000zł
mieszkanie: 265 000 zł; inny lokal: 265 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 491zł/m²
mieszkanie: 3 762 zł/m²; inny lokal: 17 219 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
85,83m²
mieszkanie: 70,44 m²; inny lokal: 15,39 m²
Data aktu notarialnego
25 listopada 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie + inny lokal
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 70,44 m²; inny lokal: 15,39 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 265 000 zł; inny lokal: 265 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 762 zł/m²; inny lokal: 17 219 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 listopada 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- udz.174/1000 ora lokal mieszkaln - 255000, udz ...
- Pełny adres
- 49, ROGI
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
25 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale udz.174/1000 ora lokal mieszkaln - 255000, udz ....
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to 49, ROGI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (15 m²), lokal nr 1 (70 m²), budynek nr 68 (381 m²), budynek nr 69 (77 m²), działkę nr 226/7 (2 500 m²) oraz działkę nr 226/9 (1 000 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_5.0017.AR_1.226/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
160907_5.0017.AR_1.226/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW50SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – ROGI 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
ROGI 49 |
275 000 zł | 3 966 zł/m² | 69 m² | 12 grudnia 2025 | 3 m |
|
Lokal
ROGI 49 |
205 000 zł | 2 849 zł/m² | 72 m² | 16 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
ROGI 49 |
205 000 zł | 2 347 zł/m² | 87 m² | 14 lipca 2021 | 0 m |
|
Lokal
ROGI 49 |
167 000 zł | 1 946 zł/m² | 86 m² | 2 grudnia 2020 | 0 m |
|
Lokal
ROGI 49 |
145 000 zł | 1 675 zł/m² | 87 m² | 1 sierpnia 2019 | 0 m |
|
Lokal
ROGI |
160 000 zł | 1 413 zł/m² | 113 m² | 29 marca 2019 | 0 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 listopada 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.