Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 12 czerwca 2025 · Ślusarska 40, Wrocław
Cena łączna
1 750 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
5 208zł/m²
Powierzchnia budynku
99,42m²
Data aktu notarialnego
12 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 336 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 5 208 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ślusarska 40, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
12 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 336 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Ślusarska 40, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (99 m²), działkę nr 10/2 (96 m²) oraz działkę nr 20 (240 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0028.AR_39.20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0028.AR_39.10/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Ślusarska 40
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica o. Beyzyma 48 |
1 721 000 zł | 16 961 zł/m² | 101 m² | 21 lipca 2026 | 506 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 196 |
1 562 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 968 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 319 |
670 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2026 | 898 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rymarska |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 117 |
540 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 812 m |
| Budynek | 535 000 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2026 | 851 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rymarska 41a |
1 185 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 636 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
775 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
839 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rusznikarska 1 |
120 500 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2026 | 731 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 111 |
589 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2026 | 841 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Racławicka 67 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2026 | 877 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
789 515 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
472 960 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
758 094 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Racławicka 85 |
39 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
825 580 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Racławicka 67 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 851 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 196 |
49 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 968 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
764 481 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
593 895 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2026 | 993 m |
| Budynek | 994 600 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2026 | 968 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
358 461 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
246 418 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
1 214 300 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
1 277 200 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
252 876 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
249 772 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
804 577 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
455 474 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
575 788 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
464 572 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
1 281 500 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
1 375 600 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
1 279 300 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
1 407 120 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
1 374 600 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
1 277 300 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
1 364 900 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 202A |
1 407 120 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Józefa Hallera 216 |
839 396 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2026 | 993 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Księgowa 26 |
1 350 000 zł | 8 392 zł/m² | 161 m² | 13 kwietnia 2026 | 823 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 3 |
1 950 000 zł | 14 611 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 11 marca 2026 | 358 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lakiernicza 22a |
1 500 000 zł | 18 650 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 17 lutego 2026 | 524 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podróżnicza 30/32 |
70 000 zł | 19 693 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 4 września 2025 | 600 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 10 |
1 740 000 zł | 27 436 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 9 lipca 2025 | 293 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odkrywców 52 |
500 000 zł | 4 711 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 4 lipca 2025 | 50 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 10 |
735 233 zł | 11 354 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 515 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 8 |
330 000 zł | 16 725 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 27 maja 2025 | 349 m |
| Budynek | 20 000 zł | 682 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 20 maja 2025 | 814 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska 62 |
1 650 000 zł | 19 768 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 18 marca 2025 | 280 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 6 |
250 000 zł | 11 152 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 29 września 2023 | 928 m |
| Budynek | 1 660 000 zł | 19 703 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 25 września 2023 | 898 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 11 |
700 000 zł | 9 845 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 19 września 2023 | 888 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 58 |
1 450 000 zł | 16 077 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 sierpnia 2023 | 933 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 50 |
1 450 000 zł | 17 035 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 31 lipca 2023 | 117 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 10 |
900 000 zł | 14 191 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 25 lipca 2023 | 293 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 327 |
380 000 zł | 2 772 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 17 lipca 2023 | 854 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podróżnicza 40 |
1 700 000 zł | 11 659 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 600 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ślusarska 36 |
2 030 000 zł | 22 571 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 21 czerwca 2023 | 39 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Heblarska 30 |
1 980 000 zł | 23 093 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 20 czerwca 2023 | 250 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 100 |
1 860 000 zł | 12 237 zł/m² | 152 m² | 19 maja 2023 | 892 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska |
42 172 zł | 384 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 1 marca 2023 | 516 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 57 |
1 200 000 zł | 13 180 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 8 lutego 2023 | 241 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odkrywców 13 |
2 900 000 zł | 13 182 zł/m² | 220 m² | 25 stycznia 2023 | 530 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 26 sierpnia 2022 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 62 |
1 490 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 801 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 49 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 696 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska 42 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2022 | 375 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 58 |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2022 | 223 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 53 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 257 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słonecznikowa 14 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 54 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 766 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanki 1a |
1 560 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 5 |
180 000 zł | 2 657 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 18 marca 2022 | 955 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maurycego Beniowskiego 20 |
3 175 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2022 | 419 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 37 |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2022 | 644 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żeglarska 42 |
1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 301 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 18 |
1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lakiernicza 14 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2021 | 452 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Arctowskiego 12 |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2021 | 496 m |
| Budynek | 13 335 zł | brak danych | brak danych | 12 lipca 2021 | 931 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
1 207 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 31 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 618 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 18 |
1 040 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2021 | 905 m |
| Budynek | 1 960 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2021 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 15b |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 227 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stolarska 47 |
990 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2021 | 691 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Giserska 43 |
1 013 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2021 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 889 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chabrowa 8 |
599 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2021 | 956 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Bukowskiego 22 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2021 | 994 m |
| Budynek | 2 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pilnikarska 20 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2020 | 306 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pionierska 65 |
210 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2020 | 246 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.