Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Opole

Akt notarialny z 20 czerwca 2022 · Wiejska 3C, Opole

  • 20 czerwca 2022
  • Wiejska 3C, Opole
  • 2 składniki

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 167zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

120m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 167 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
120 m²
Powierzchnia działki
360 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
AE7E09CC21C04630866C97CE6A9ADBEB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiejska 3C, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 360 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wiejska 3C, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 120 m²) oraz działkę nr 495/16 (360 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

120 m² 4 167 zł/m² 3D
360 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0055.495/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 359,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 359,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 359,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Wiejska 3C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Opole, ulica Wiejska 14
530 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 115 m
3 100 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 823 m
1 900 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 820 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 2
599 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2026 226 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5
200 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 356 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 11
1 820 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 977 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
170 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 850 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 23
485 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 486 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3A
560 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2025 31 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182A
899 000 zł brak danych brak danych 28 października 2025 500 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182
980 000 zł brak danych brak danych 15 października 2025 497 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 37c
1 230 000 zł brak danych brak danych 12 września 2025 699 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 68
850 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2025 773 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 5
124 525 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 356 m
775 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2025 467 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 11
170 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 100 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 7
1 670 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2025 863 m
395 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 597 m
117 467 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 921 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 2
825 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 822 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3B
570 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 23 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 1
160 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2024 76 m
18 865 zł brak danych brak danych 25 października 2024 990 m
425 000 zł brak danych brak danych 15 października 2024 565 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 195
800 000 zł brak danych brak danych 6 września 2024 851 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 141A
6 200 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 353 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 189
480 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 833 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 28
950 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2024 322 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
330 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2024 850 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 65
270 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 681 m
Budynek
Opole, ulica Osiedle 1
222 040 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 69 m
720 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 500 m
1 392 119 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2022 517 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3D
569 000 zł 4 742 zł/m² 120 m² 27 czerwca 2022 8 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 89
700 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 860 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 159
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2022 248 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3E
520 000 zł 4 333 zł/m² 120 m² 18 maja 2022 32 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 3F
569 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 40 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 57
950 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 918 m
Budynek
Opole, ulica Majora "Hubala" 11
450 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2022 771 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2021 830 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 70
408 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2021 798 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 43
209 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2021 410 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1
520 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2021 786 m
Budynek
Opole, ulica Żytnia 2b
3 300 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 989 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 77b
480 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2021 850 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 133
2 431 039 zł brak danych brak danych 23 listopada 2020 461 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 51
649 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 860 m
Budynek
Opole, ulica Nowa 6
1 430 000 zł brak danych brak danych 28 października 2020 591 m
530 000 zł brak danych brak danych 18 września 2020 490 m
270 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2020 920 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 61
300 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2020 937 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1
350 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2020 198 m
300 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 433 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 175
1 700 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2020 527 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 6A
1 399 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 410 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 41F
552 656 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 390 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 173
599 000 zł brak danych brak danych 10 października 2019 467 m
Budynek
Opole, ulica Nowa 12
163 500 zł brak danych brak danych 4 września 2019 542 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 166
430 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 325 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 7a
739 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 424 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 171
165 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2019 416 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 145
824 100 zł brak danych brak danych 10 maja 2019 198 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 140
370 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 360 m
2 460 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 198 m
530 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 391 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 8
560 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 522 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 1
2 350 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 512 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 13
680 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 385 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 11
340 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2018 977 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Sosnkowskiego 46
920 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2018 619 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 196
330 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 707 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2018 878 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 143
1 415 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 212 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 182D
470 000 zł 3 481 zł/m² 135 m² 27 grudnia 2017 516 m
160 000 zł brak danych brak danych 13 października 2017 244 m
3 874 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2017 301 m
Budynek
Opole, ulica Pszeniczna 16
550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 621 m
42 200 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 827 m
46 740 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 645 m
Budynek
Opole, ulica Żytnia 4
165 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2017 988 m
39 606 zł brak danych brak danych 14 listopada 2016 600 m
290 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 597 m
370 000 zł 2 741 zł/m² 135 m² 29 czerwca 2016 520 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 180
190 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2016 475 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 15
50 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2016 148 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 159
480 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2016 248 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 28a
510 000 zł brak danych brak danych 18 września 2015 844 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 12
650 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 921 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9
470 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2015 539 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 189
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 833 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 30
720 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2015 580 m
Budynek
Opole, ulica Skrajna 9
105 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2014 539 m
Budynek
Opole, ulica Siewna 4
450 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 247 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 32
330 000 zł brak danych brak danych 5 września 2014 383 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 2
495 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 469 m
Budynek
Opole, ulica Rzepakowa 15
258 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2014 688 m
Budynek
Opole, ulica Lipowa 30
450 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2014 912 m
Budynek
Opole, ulica Rzepakowa 14
455 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2013 643 m
250 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2013 819 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 10
650 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2013 442 m
Budynek
Opole, ulica Gryczana 3
493 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 499 m
Budynek
Opole, ulica Zapłocie 1
310 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2013 786 m
Budynek
Opole, ulica Oleska 195
150 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2012 851 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 14
550 000 zł brak danych brak danych 29 września 2011 752 m
Budynek
Opole, ulica Wiejska 85
690 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2011 823 m
420 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2011 455 m
Budynek
Opole, ulica Kazimierza Pużaka 1
180 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 198 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 120 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl