Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 7 września 2026
Cena łączna
549 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
379zł/m²
Powierzchnia budynku
87,82m²
Data aktu notarialnego
7 września 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 449 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 379 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 7 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AF1C8990AB0B4C12BF88B7281E471D05
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
7 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 449 m². Łączna cena transakcji wyniosła 549 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (88 m²), działkę nr 1483/1282 (1 207 m²) oraz działkę nr 1484/1282 (242 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0018.AR_4.1484/1282
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0018.AR_4.1483/1282
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 12 |
599 000 zł | 9 563 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 954 m |
| Budynek | 577 000 zł | 9 532 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 18 czerwca 2026 | 958 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica TURAWSKA 3 |
1 200 000 zł | 7 660 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 2 czerwca 2026 | 400 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
428 311 zł | 3 467 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 592 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
235 000 zł | 5 358 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 28 lipca 2025 | 26 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
190 000 zł | 6 068 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 29 maja 2025 | 288 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
1 010 000 zł | 5 603 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 22 stycznia 2025 | 449 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OLIMPIJCZYKÓW 25a |
2 500 000 zł | 7 613 ~ zł/m² | 328 ~ m² | 20 czerwca 2024 | 1 000 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
660 000 zł | 6 458 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 lutego 2024 | 748 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
150 000 zł | 1 140 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 26 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
500 000 zł | 3 811 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 16 marca 2023 | 773 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
450 000 zł | 2 923 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 9 listopada 2022 | 507 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
730 000 zł | 2 213 ~ zł/m² | 330 ~ m² | 26 października 2022 | 779 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 1 |
915 000 zł | 4 825 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 27 września 2022 | 934 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica STOKROTEK 3 |
895 000 zł | 4 897 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 27 września 2022 | 943 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
200 000 zł | 2 090 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 673 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
130 000 zł | 883 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 13 kwietnia 2022 | 907 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
408 240 zł | 5 255 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 7 października 2021 | 734 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
390 000 zł | 2 733 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 31 marca 2021 | 625 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
435 000 zł | 5 700 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 12 marca 2021 | 771 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica KOPALINA 1f |
799 000 zł | 4 314 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 4 stycznia 2021 | 430 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica LEŚNA 2 |
460 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 162 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
165 000 zł | 1 833 zł/m² | 90 m² | 1 stycznia 2000 | 456 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
642 231 zł | 3 568 zł/m² | 180 m² | 1 stycznia 2000 | 630 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36 |
332 000 zł | 1 844 zł/m² | 180 m² | 1 stycznia 2000 | 630 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 36a |
250 000 zł | 1 923 zł/m² | 130 m² | 1 stycznia 2000 | 646 m |
| Budynek | 345 000 zł | 2 413 zł/m² | 143 m² | 1 stycznia 2000 | 660 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 47b |
345 000 zł | 2 413 zł/m² | 143 m² | 1 stycznia 2000 | 660 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 18 |
405 000 zł | 2 531 zł/m² | 160 m² | 1 stycznia 2000 | 772 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
170 000 zł | 1 417 zł/m² | 120 m² | 1 stycznia 2000 | 778 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
385 000 zł | 2 750 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 794 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OGRODOWA 20 |
580 000 zł | 2 578 zł/m² | 225 m² | 1 stycznia 2000 | 802 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE, ulica OZIMSKA 24 |
250 000 zł | 1 389 zł/m² | 180 m² | 1 stycznia 2000 | 823 m |
|
Budynek
CHRZĄSTOWICE |
285 000 zł | 1 781 zł/m² | 160 m² | 1 stycznia 2000 | 900 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 549 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.