Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.10.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

09.10.2017 Krakowska 61, Andrychów

Cena brutto

615 000 zł

3 661

zł / m²

64 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 168 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218). Adres przypisany do transakcji to Krakowska 61, Andrychów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (64 m²) oraz działkę nr 6302 (168 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 168 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 661 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 09.10.2017

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Krakowska 61, Andrychów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 61, Andrychów

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

121801_4.0001.6302.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Cena brutto

615 000 zł

Cena / m²

9 609 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Andrychów, ul. Krakowska 61

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

121801_4.0001.6302 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6302

Powierzchnia ewidencyjna

168 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

615 000 zł

Cena / m²

3 661 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Adres

Andrychów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_4.0001.6302Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 096 zł/m² 2021 20 transakcji

2 551 zł/m² 2022 12 transakcji

587 zł/m² 2023 17 transakcji

1 802 zł/m² 2024 11 transakcji

2 265 zł/m² 2025 23 transakcje

3 640 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Krakowska 61, Andrychów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Andrychów miasto)

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 61

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Krakowska Województwo małopolskie Powiat powiat wadowicki Gmina Andrychów Jednostka ewidencyjna Andrychów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Andrychów miasto, Andrychów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wadowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

615 000 zł

Powierzchnia

64 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 615 000 zł 9 609 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +99% mediana: 4 830 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–306 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 793–2 348

2 2 348–3 903

0 3 903–5 458

3 5 458–7 013

0 7 013–8 568

Ta nieruchomość 0 8 568–10 123

0 10 123–11 678

1 11 678–13 232

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 277 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 66 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 99,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 830 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+31,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Floriańska 77 m² · 2025-02 · 301 m ul. Plac Adama Mickiewicza 98,5 m² · 2026-02 · 311 m ul. Brzegi 120 m² · 2025-10 · 325 m ul. Rynek 42,5 m² · 2024-09 · 341 m Andrychów 19,1 m² · 2025-09 · 362 m ul. Brzegi 50 m² · 2025-06 · 416 m ul. Brzegi 20 m² · 2025-06 · 419 m ul. Stefana Batorego 211,1 m² · 2025-06 · 462 m ul. Starowiejska 16 m² · 2025-11 · 510 m ul. Metalowców 19 m² · 2024-12 · 583 m ul. Metalowców 35,2 m² · 2026-05 · 584 m ul. Aleja Adama Wietrznego 48,4 m² · 2025-12 · 713 m ul. Tkacka 24 m² · 2025-02 · 744 m Andrychów 22,1 m² · 2024-12 · 796 m ul. Krakowska 9 405,6 m² · 2025-08 · 830 m ul. Fabryczna 24 m² · 2025-03 · 842 m ul. Tkacka 138 m² · 2025-09 · 880 m ul. Tkacka 34 m² · 2025-09 · 887 m Bułówki 11,5 m² · 2025-01 · 929 m ul. Krakowska 122 m² · 2025-01 · 1004 m ul. Tkacka Boczna 54,7 m² · 2026-01 · 1047 m ul. Tkacka Boczna 25,1 m² · 2026-01 · 1065 m ul. Beskidzka 76,2 m² · 2026-04 · 1113 m ul. Bolesława Prusa 148 m² · 2025-05 · 1280 m ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 78,6 m² · 2024-10 · 1300 m ul. Marii Konopnickiej 28 m² · 2024-10 · 1340 m ul. Tkacka Boczna 60,9 m² · 2025-08 · 1351 m ul. Tkacka Boczna 38,4 m² · 2025-08 · 1361 m ul. Polna 114,1 m² · 2025-05 · 1494 m ul. Krakowska 60 m² · 2025-11 · 1508 m ul. Polna 95 m² · 2025-06 · 1518 m ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 37,3 m² · 2025-09 · 1521 m ul. Polna 123,2 m² · 2025-06 · 1525 m ul. Stanisława Lenartowicza 22,7 m² · 2025-05 · 1536 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 133,4 m² · 2025-07 · 1585 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-05 · 1673 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-09 · 1704 m ul. Konstytucji 3 Maja 59 m² · 2025-06 · 1714 m ul. Graniczna 126 m² · 2025-02 · 1719 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 28,4 m² · 2025-02 · 1721 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 117,7 m² · 2025-02 · 1722 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-02 · 1735 m ul. Wrzosowa 91,1 m² · 2024-12 · 1740 m ul. Os. Biadasów I 22,1 m² · 2025-08 · 1743 m ul. Graniczna 95,7 m² · 2025-02 · 1749 m ul. Os. Biadasów I 103,3 m² · 2025-08 · 1758 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 42 m² · 2025-06 · 1773 m ul. Jarosława Dąbrowskiego 88,5 m² · 2025-06 · 1777 m ul. Żwirki i Wigury 127,1 m² · 2025-10 · 1970 m ul. Mostowa 93,2 m² · 2024-11 · 1978 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 97 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wadowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

17 867 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-6,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?

7 665,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?

81,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?

4,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

17 193 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

18 069 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wadowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 99,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 99,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Andrychów, ul. Krakowska 61

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski