Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 11 lipca 2025 · Groszkowa 24, Bielsko-Biała
Cena łączna
430 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 830zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,7m²
Data aktu notarialnego
11 lipca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 8 830 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 48,7 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 11 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B142C999A93E4E55B3A8209BB793DDB2
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Groszkowa 24, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
11 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 540 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Groszkowa 24, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,7 m²), budynek oraz działkę nr 1046/139 (1 540 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Groszkowa 24
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C |
670 000 zł | 6 838 zł/m² | 97,98 m² | 16 stycznia 2026 | 606 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
885 807 zł | 7 566 zł/m² | 117,04 m² | 16 października 2025 | 595 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
385 000 zł | 6 802 zł/m² | 56,6 m² | 2 października 2025 | 19 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
569 000 zł | 11 684 zł/m² | 48,7 m² | 2 października 2025 | 59 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
1 065 000 zł | 9 095 zł/m² | 117,04 m² | 11 września 2025 | 595 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
499 900 zł | 9 998 zł/m² | 50 m² | 5 sierpnia 2025 | 62 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
585 000 zł | 9 837 zł/m² | 59,47 m² | 18 marca 2025 | 341 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C |
599 000 zł | 6 066 zł/m² | 98,74 m² | 3 grudnia 2024 | 606 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C |
620 000 zł | 6 284 zł/m² | 98,66 m² | 26 listopada 2024 | 606 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
485 000 zł | 9 959 zł/m² | 48,7 m² | 15 maja 2024 | 19 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C |
599 000 zł | 6 174 zł/m² | 97,02 m² | 7 marca 2024 | 606 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Dumna 35,35A,35B,35C |
590 000 zł | 5 980 zł/m² | 98,66 m² | 12 lutego 2024 | 606 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
469 000 zł | 8 286 zł/m² | 56,6 m² | 17 stycznia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
469 000 zł | 8 286 zł/m² | 56,6 m² | 3 stycznia 2024 | 40 m |
| 310 000 zł | 3 079 zł/m² | 100,69 m² | 11 grudnia 2023 | 370 m | |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
430 100 zł | 7 608 zł/m² | 56,52 m² | 1 grudnia 2023 | 341 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
400 000 zł | 8 214 zł/m² | 48,7 m² | 9 listopada 2023 | 40 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
257 000 zł | 5 652 zł/m² | 45,47 m² | 30 października 2023 | 341 m |
| 286 500 zł | 5 917 zł/m² | 48,42 m² | 30 października 2023 | 341 m | |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
360 000 zł | 5 281 zł/m² | 68,17 m² | 27 października 2023 | 341 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
370 000 zł | 5 674 zł/m² | 65,21 m² | 19 października 2023 | 341 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
439 000 zł | 8 780 zł/m² | 50 m² | 12 października 2023 | 23 m |
| 370 000 zł | 6 546 zł/m² | 56,52 m² | 25 września 2023 | 341 m | |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
345 000 zł | 5 801 zł/m² | 59,47 m² | 14 września 2023 | 341 m |
| 630 200 zł | 5 432 zł/m² | 115,99 m² | 29 sierpnia 2023 | 341 m | |
| 377 000 zł | 5 781 zł/m² | 65,21 m² | 21 sierpnia 2023 | 341 m | |
|
Lokal
Bestwina, ulica Podleska |
405 000 zł | 5 941 zł/m² | 68,17 m² | 14 sierpnia 2023 | 341 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
539 000 zł | 7 221 zł/m² | 74,56 m² | 6 lipca 2023 | 271 m |
|
Lokal
Bestwina, ulica Sosnowa |
400 000 zł | 5 758 zł/m² | 69,47 m² | 4 lipca 2023 | 345 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
444 000 zł | 8 880 zł/m² | 50 m² | 2 czerwca 2023 | 23 m |
| 450 000 zł | 4 469 zł/m² | 100,69 m² | 25 maja 2023 | 398 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Groszkowa |
320 000 zł | 634 zł/m² | 505 m² | 14 kwietnia 2023 | 23 m |
| 538 500 zł | 5 348 zł/m² | 100,69 m² | 14 marca 2023 | 370 m | |
| 440 000 zł | 4 370 zł/m² | 100,69 m² | 23 lutego 2023 | 370 m | |
| 425 000 zł | 4 221 zł/m² | 100,69 m² | 16 stycznia 2023 | 398 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
490 000 zł | 6 592 zł/m² | 74,24 m² | 12 stycznia 2023 | 271 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
504 615 zł | 6 762 zł/m² | 74,53 m² | 12 grudnia 2022 | 271 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bestwińska |
488 385 zł | 6 562 zł/m² | 74,43 m² | 22 czerwca 2022 | 271 m |
| 98 000 zł | 1 181 zł/m² | 83 m² | 12 lutego 2008 | 650 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,7 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.