Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat żyrardowski
Akt notarialny z 17 stycznia 2025 · Chmielna 54BC, Żyrardów
Cena łączna
490 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 750zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,5m²
Data aktu notarialnego
17 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat żyrardowski
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 72,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 489 385 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 750 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- B1B16097A51C4ECFA276F9B2FBF5E3B2
- Pełny adres
- Chmielna 54BC, Żyrardów
- Powiat
- powiat żyrardowski
Podsumowanie transakcji
17 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 658 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żyrardowskiego. Adres przypisany do transakcji to Chmielna 54BC, Żyrardów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73 m²), budynek (100 m²), budynek (100 m²), działkę nr 6654/12 (658 m²) oraz działkę nr 6654/8 (25 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143801_1.0006.6654/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Żyrardowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
143801_1.0006.6654/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Żyrardowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Żyrardów, ulica Chmielna 54BC
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
928 300 zł | 10 163 zł/m² | 91 m² | 23 lipca 2026 | 31 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
673 385 zł | 7 423 zł/m² | 91 m² | 28 maja 2026 | 89 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa |
950 000 zł | 9 042 zł/m² | 105 m² | 13 maja 2026 | 301 m |
|
Lokal
BIEGANÓW, ulica Wierzbianki 9 |
720 000 zł | 6 606 zł/m² | 109 m² | 10 kwietnia 2026 | 588 m |
|
Lokal
BIEGANÓW, ulica Wierzbianki 7 |
730 000 zł | 6 697 zł/m² | 109 m² | 25 marca 2026 | 570 m |
|
Lokal
BIEGANÓW, ulica Wierzbianki 7 |
738 500 zł | 6 775 zł/m² | 109 m² | 16 marca 2026 | 570 m |
|
Lokal
BIEGANÓW, ulica Wierzbianki 9 |
710 000 zł | 6 514 zł/m² | 109 m² | 6 marca 2026 | 588 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
649 000 zł | 7 507 zł/m² | 86 m² | 26 listopada 2025 | 28 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jaktorowska 38 |
469 000 zł | 9 471 zł/m² | 50 m² | 5 września 2025 | 822 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Władysława Jagiełły |
820 000 zł | 6 938 zł/m² | 118 m² | 21 sierpnia 2025 | 669 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Władysława Jagiełły |
859 000 zł | 7 268 zł/m² | 118 m² | 21 sierpnia 2025 | 669 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
500 000 zł | 6 366 zł/m² | 79 m² | 4 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna 54 |
515 000 zł | 6 583 zł/m² | 78 m² | 30 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna 54 |
590 000 zł | 6 474 zł/m² | 91 m² | 27 stycznia 2025 | 31 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna 54 |
490 000 zł | 6 729 zł/m² | 73 m² | 20 stycznia 2025 | 31 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna 54 |
57 zł | 1 zł/m² | 91 m² | 14 stycznia 2025 | 31 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
490 000 zł | 6 714 zł/m² | 73 m² | 9 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
490 000 zł | 6 718 zł/m² | 73 m² | 27 grudnia 2024 | 31 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa |
660 000 zł | 7 949 zł/m² | 83 m² | 13 lutego 2024 | 282 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
405 000 zł | 4 597 zł/m² | 88 m² | 11 lipca 2022 | 170 m |
| Lokal | 699 300 zł | 4 918 zł/m² | 142 m² | 28 kwietnia 2022 | 992 m |
| Lokal | 699 200 zł | 4 917 zł/m² | 142 m² | 27 kwietnia 2022 | 992 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jaktorowska |
285 000 zł | 3 813 zł/m² | 75 m² | 24 marca 2022 | 817 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jaktorowska 38 |
285 000 zł | 5 755 zł/m² | 50 m² | 24 marca 2022 | 817 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Chmielna |
550 044 zł | 6 234 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 170 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 5A |
410 000 zł | 3 896 zł/m² | 105 m² | 9 czerwca 2020 | 309 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 3A |
399 000 zł | 3 786 zł/m² | 105 m² | 18 maja 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 3B |
399 000 zł | 3 791 zł/m² | 105 m² | 18 maja 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 5A |
405 001 zł | 3 874 zł/m² | 105 m² | 18 maja 2020 | 309 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 5B |
425 000 zł | 4 044 zł/m² | 105 m² | 6 maja 2020 | 309 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 3A |
399 000 zł | 3 788 zł/m² | 105 m² | 27 kwietnia 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa |
345 000 zł | 4 155 zł/m² | 83 m² | 16 kwietnia 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 3C |
350 000 zł | 4 215 zł/m² | 83 m² | 16 kwietnia 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 3B |
399 000 zł | 3 793 zł/m² | 105 m² | 14 kwietnia 2020 | 280 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 5B |
406 000 zł | 3 864 zł/m² | 105 m² | 14 kwietnia 2020 | 309 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Poprzeczna 39B |
399 000 zł | 3 832 zł/m² | 104 m² | 5 września 2019 | 249 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Poprzeczna 39A |
399 000 zł | 3 825 zł/m² | 104 m² | 5 września 2019 | 249 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Poprzeczna 37B |
399 000 zł | 3 792 zł/m² | 105 m² | 5 września 2019 | 274 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 1A i 1B |
390 000 zł | 3 742 zł/m² | 104 m² | 28 maja 2019 | 250 m |
|
Lokal
Żyrardów, ulica Jarzębinowa 1A i 1B |
395 000 zł | 3 785 zł/m² | 104 m² | 20 marca 2019 | 250 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.