metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)

30.12.2025
Cena brutto
899 000 zł
mieszkanie: 839 000 zł; garaż: 60 000 zł
5 643
zł / m² lokalu
mieszkanie: 7 742 zł/m²; garaż: 3 544 zł/m²
125,3 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 108,37 m²; garaż: 16,93 m²
4 działki, 2 lokale i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (108 m²), lokal nr 72_LOK (17 m²), budynek nr 1_BUD (734 m²), budynek nr 1_BUD (734 m²), budynek nr 2_BUD (836 m²), budynek nr 2_BUD (836 m²), budynek nr 3_BUD (571 m²), budynek nr 3_BUD (571 m²), działkę nr 2065/2 (720 m²), działkę nr 2065/2 (720 m²), działkę nr 783 (10 710 m²) oraz działkę nr 783 (10 710 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086101_1.0002.2065/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.2065/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

228SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 720,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 1 512,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

086101_1.0002.783

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.783Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

228SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 711,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 22 493,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

31SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 10 711,29 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 395 zł/m² 2021 27 transakcji
5 324 zł/m² 2022 49 transakcji
5 884 zł/m² 2023 42 transakcje
6 681 zł/m² 2024 46 transakcji
7 164 zł/m² 2025 42 transakcje
7 667 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Ireny Dowgielewiczowej, Gorzów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górczyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski

do 1 km
Lokal 350 000 zł 20.03.2026 6 529 54 m² · 515 m Lokal 670 000 zł 19.03.2026 12 366 54 m² · 214 m Lokal 350 100 zł 19.03.2026 8 819 40 m² · 409 m Lokal 320 000 zł 16.03.2026 8 329 38 m² · 428 m Lokal 480 000 zł 30.01.2026 7 667 63 m² · 297 m Lokal 440 000 zł 27.01.2026 7 470 59 m² · 465 m Lokal 260 000 zł 26.01.2026 5 329 49 m² · 236 m Lokal 630 000 zł 23.01.2026 9 335 67 m² · 530 m Lokal 447 000 zł 12.01.2026 8 338 54 m² · 300 m Lokal 450 000 zł 22.12.2025 7 917 57 m² · 496 m Lokal 305 000 zł 09.12.2025 5 460 56 m² · 465 m Lokal 280 000 zł 09.12.2025 7 216 39 m² · 503 m Lokal 329 000 zł 14.11.2025 10 478 31 m² · 465 m Lokal 462 000 zł 03.11.2025 7 380 63 m² · 300 m Lokal 360 000 zł 31.10.2025 9 559 38 m² · 465 m Lokal 540 000 zł 28.10.2025 8 625 63 m² · 378 m Lokal 200 000 zł 13.10.2025 8 032 25 m² · 328 m Lokal 40 000 zł 08.10.2025 6 479 6 m² · 455 m Lokal 370 000 zł 29.09.2025 5 620 66 m² · 496 m Lokal 350 000 zł 26.09.2025 6 529 54 m² · 411 m Lokal 420 000 zł 20.09.2025 6 695 63 m² · 392 m Lokal 465 000 zł 18.09.2025 7 427 63 m² · 364 m Lokal 430 000 zł 12.09.2025 8 021 54 m² · 300 m Lokal 119 700 zł 03.09.2025 9 000 13 m² · 49 m Lokal 335 000 zł 26.08.2025 6 249 54 m² · 153 m Lokal 370 000 zł 16.07.2025 6 903 54 m² · 153 m Lokal 315 000 zł 10.07.2025 7 975 40 m² · 409 m Lokal 390 000 zł 03.07.2025 12 264 32 m² · 455 m Lokal 650 000 zł 01.07.2025 8 940 73 m² · 428 m Lokal 290 000 zł 26.06.2025 5 409 54 m² · 88 m Lokal 455 000 zł 26.05.2025 9 737 47 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 19.05.2025 4 943 54 m² · 378 m Lokal 470 000 zł 19.05.2025 7 492 63 m² · 452 m Lokal 135 000 zł 14.05.2025 4 576 30 m² · 503 m Lokal 377 000 zł 13.05.2025 6 022 63 m² · 267 m Lokal 295 000 zł 12.05.2025 5 188 57 m² · 489 m Lokal 75 000 zł 28.04.2025 4 573 16 m² · 504 m Lokal 300 000 zł 01.04.2025 7 677 39 m² · 0 m Lokal 350 000 zł 26.03.2025 7 112 49 m² · 452 m Lokal 690 000 zł 25.03.2025 9 928 70 m² · 428 m Lokal 200 000 zł 21.03.2025 7 519 27 m² · 481 m Lokal 85 000 zł 18.03.2025 5 030 17 m² · 515 m Lokal 77 500 zł 11.03.2025 5 496 14 m² · 503 m Lokal 360 000 zł 10.03.2025 5 758 63 m² · 110 m Lokal 860 000 zł 21.02.2025 10 187 84 m² · 530 m Lokal 330 000 zł 18.02.2025 5 272 63 m² · 378 m Lokal 360 000 zł 07.02.2025 9 212 39 m² · 53 m Lokal 370 000 zł 23.01.2025 6 902 54 m² · 517 m Lokal 60 000 zł 17.01.2025 3 544 17 m² · 53 m Lokal 324 000 zł 16.01.2025 6 045 54 m² · 300 m Lokal 462 000 zł 03.01.2025 7 365 63 m² · 489 m Lokal 459 000 zł 17.12.2024 6 039 76 m² · 325 m Lokal 460 000 zł 06.12.2024 9 314 49 m² · 485 m Lokal 325 000 zł 28.11.2024 5 191 63 m² · 378 m Lokal 300 000 zł 27.11.2024 6 565 46 m² · 504 m Lokal 575 100 zł 07.11.2024 6 520 88 m² · 453 m Lokal 370 000 zł 05.11.2024 6 902 54 m² · 351 m Lokal 205 500 zł 22.10.2024 6 286 33 m² · 457 m Lokal 304 000 zł 11.10.2024 6 496 47 m² · 372 m Lokal 74 000 zł 08.10.2024 5 248 14 m² · 503 m Lokal 470 000 zł 04.10.2024 8 689 54 m² · 213 m Lokal 445 000 zł 03.10.2024 8 125 55 m² · 497 m Lokal 365 000 zł 27.09.2024 5 830 63 m² · 382 m Lokal 397 000 zł 24.09.2024 7 482 53 m² · 70 m Lokal 358 000 zł 10.09.2024 6 679 54 m² · 245 m Lokal 445 000 zł 05.09.2024 7 094 63 m² · 361 m Lokal 410 000 zł 02.09.2024 7 314 56 m² · 402 m Lokal 420 000 zł 31.08.2024 7 387 57 m² · 444 m Lokal 277 000 zł 31.08.2024 4 639 60 m² · 454 m Lokal 485 000 zł 29.08.2024 9 010 54 m² · 213 m Lokal 498 000 zł 15.07.2024 10 057 50 m² · 84 m Lokal 293 000 zł 09.07.2024 7 476 39 m² · 457 m Lokal 285 000 zł 06.07.2024 8 213 35 m² · 363 m Lokal 40 100 zł 04.07.2024 2 993 13 m² · 298 m Lokal 360 000 zł 27.06.2024 9 212 39 m² · 19 m Lokal 349 000 zł 14.06.2024 6 511 54 m² · 245 m Lokal 90 000 zł 22.05.2024 4 780 19 m² · 19 m Lokal 440 000 zł 17.05.2024 7 014 63 m² · 361 m Lokal 410 000 zł 08.05.2024 6 548 63 m² · 351 m Lokal 523 500 zł 16.04.2024 5 753 91 m² · 471 m Lokal 320 000 zł 05.04.2024 5 628 57 m² · 487 m Lokal 350 000 zł 04.04.2024 8 149 43 m² · 19 m Lokal 250 000 zł 28.03.2024 7 553 33 m² · 451 m Lokal 35 000 zł 07.03.2024 2 067 17 m² · 66 m Lokal 75 000 zł 04.03.2024 4 610 16 m² · 84 m Lokal 380 000 zł 01.03.2024 6 682 57 m² · 226 m Lokal 327 000 zł 01.03.2024 6 100 54 m² · 273 m Lokal 455 500 zł 01.03.2024 8 497 54 m² · 382 m Lokal 380 000 zł 29.02.2024 6 682 57 m² · 226 m Lokal 311 500 zł 29.02.2024 9 055 34 m² · 453 m Lokal 346 000 zł 28.02.2024 5 516 63 m² · 444 m Lokal 325 000 zł 15.02.2024 7 831 42 m² · 409 m Lokal 494 500 zł 09.02.2024 9 195 54 m² · 457 m Lokal 360 000 zł 29.01.2024 5 739 63 m² · 402 m Lokal 395 000 zł 27.01.2024 9 314 42 m² · 516 m Lokal 310 000 zł 26.01.2024 6 041 51 m² · 518 m Lokal 412 000 zł 18.01.2024 6 581 63 m² · 413 m Lokal 414 000 zł 22.12.2023 8 118 51 m² · 52 m Lokal 75 000 zł 20.12.2023 5 435 14 m² · 471 m Lokal 270 000 zł 13.12.2023 5 036 54 m² · 273 m Lokal 406 000 zł 11.12.2023 6 486 63 m² · 298 m Lokal 399 000 zł 04.12.2023 6 373 63 m² · 304 m Lokal 450 000 zł 01.12.2023 5 921 76 m² · 382 m Lokal 329 000 zł 27.10.2023 6 593 50 m² · 453 m Lokal 620 000 zł 27.10.2023 9 733 64 m² · 516 m Lokal 380 000 zł 23.10.2023 5 846 65 m² · 409 m Lokal 295 000 zł 18.10.2023 5 503 54 m² · 402 m Lokal 400 000 zł 06.10.2023 9 313 43 m² · 19 m Lokal 101 000 zł 22.09.2023 11 882 9 m² · 52 m Lokal 320 000 zł 19.09.2023 8 142 39 m² · 213 m Lokal 265 000 zł 12.09.2023 4 943 54 m² · 382 m Lokal 456 500 zł 07.09.2023 5 815 79 m² · 409 m Lokal 330 000 zł 07.09.2023 6 408 52 m² · 471 m Lokal 25 000 zł 21.08.2023 1 534 16 m² · 506 m Lokal 246 000 zł 18.08.2023 6 989 35 m² · 52 m Lokal 40 000 zł 02.08.2023 1 733 23 m² · 506 m Lokal 270 000 zł 01.08.2023 9 574 28 m² · 513 m Lokal 200 000 zł 14.07.2023 2 574 78 m² · 463 m Lokal 320 000 zł 03.07.2023 5 628 57 m² · 402 m Lokal 330 000 zł 27.06.2023 6 156 54 m² · 351 m Lokal 89 000 zł 19.06.2023 5 235 17 m² · 451 m Lokal 360 000 zł 12.06.2023 6 422 56 m² · 487 m Lokal 306 000 zł 07.06.2023 6 083 50 m² · 483 m Lokal 112 000 zł 02.06.2023 7 000 16 m² · 52 m Lokal 394 000 zł 15.05.2023 6 293 63 m² · 351 m Lokal 601 000 zł 14.04.2023 5 090 118 m² · 19 m Lokal 92 000 zł 30.03.2023 5 180 18 m² · 457 m Lokal 355 000 zł 23.03.2023 8 458 42 m² · 516 m Lokal 80 000 zł 02.03.2023 4 246 19 m² · 457 m Lokal 59 500 zł 28.02.2023 3 480 17 m² · 409 m Lokal 335 000 zł 17.02.2023 8 524 39 m² · 226 m Lokal 60 000 zł 14.02.2023 3 436 17 m² · 457 m Lokal 200 000 zł 27.01.2023 6 536 31 m² · 471 m Lokal 120 000 zł 12.01.2023 4 511 27 m² · 483 m Lokal 30 474 zł 30.11.2022 1 800 17 m² · 19 m Lokal 282 000 zł 29.11.2022 5 260 54 m² · 361 m Lokal 250 000 zł 26.11.2022 7 474 33 m² · 457 m Lokal 80 000 zł 21.11.2022 5 634 14 m² · 409 m Lokal 337 000 zł 15.11.2022 5 372 63 m² · 444 m Lokal 333 000 zł 26.10.2022 5 654 59 m² · 471 m Lokal 203 837 zł 21.10.2022 3 569 57 m² · 84 m Lokal 298 000 zł 19.10.2022 6 195 48 m² · 506 m Lokal 700 000 zł 18.10.2022 8 304 84 m² · 516 m Lokal 288 000 zł 07.10.2022 5 372 54 m² · 382 m Lokal 370 000 zł 07.09.2022 6 379 58 m² · 483 m Lokal 290 000 zł 19.08.2022 4 623 63 m² · 407 m Lokal 348 000 zł 10.08.2022 5 548 63 m² · 402 m Lokal 320 000 zł 27.07.2022 5 969 54 m² · 334 m Lokal 700 000 zł 01.07.2022 8 935 78 m² · 177 m Lokal 130 000 zł 23.06.2022 5 200 25 m² · 453 m Lokal 410 000 zł 22.06.2022 6 891 60 m² · 506 m Lokal 320 000 zł 19.05.2022 8 859 36 m² · 226 m Lokal 310 000 zł 12.05.2022 5 784 54 m² · 298 m Lokal 224 000 zł 09.05.2022 6 588 34 m² · 409 m Lokal 285 000 zł 29.04.2022 4 543 63 m² · 402 m Lokal 300 000 zł 22.04.2022 4 893 61 m² · 454 m Lokal 390 000 zł 19.04.2022 5 643 69 m² · 66 m Lokal 400 500 zł 19.04.2022 7 447 54 m² · 457 m Lokal 280 000 zł 08.04.2022 5 223 54 m² · 408 m Lokal 290 000 zł 05.04.2022 4 632 63 m² · 300 m Lokal 275 000 zł 05.04.2022 6 790 41 m² · 471 m Lokal 370 000 zł 25.03.2022 5 918 63 m² · 116 m Lokal 285 000 zł 17.03.2022 4 543 63 m² · 522 m Lokal 325 000 zł 10.03.2022 5 183 63 m² · 325 m Lokal 641 273 zł 07.03.2022 4 920 130 m² · 204 m Lokal 300 000 zł 04.03.2022 7 966 38 m² · 457 m Lokal 278 000 zł 28.02.2022 4 432 63 m² · 361 m Lokal 326 000 zł 23.02.2022 5 208 63 m² · 269 m Lokal 290 000 zł 18.02.2022 6 752 43 m² · 19 m Lokal 340 000 zł 03.02.2022 5 903 58 m² · 503 m Lokal 395 000 zł 25.01.2022 4 714 84 m² · 518 m Lokal 170 000 zł 21.01.2022 4 899 35 m² · 316 m Lokal 74 000 zł 20.01.2022 5 324 14 m² · 459 m Lokal 150 000 zł 14.01.2022 1 218 123 m² · 472 m Lokal 200 000 zł 11.01.2022 5 764 35 m² · 295 m Lokal 380 000 zł 04.01.2022 8 796 43 m² · 453 m Lokal 315 000 zł 22.12.2021 9 000 35 m² · 177 m Lokal 332 100 zł 14.12.2021 6 499 51 m² · 52 m Lokal 319 000 zł 01.12.2021 4 197 76 m² · 323 m Lokal 315 000 zł 30.11.2021 8 015 39 m² · 226 m Lokal 290 000 zł 25.11.2021 5 598 52 m² · 453 m Lokal 217 500 zł 22.11.2021 5 775 38 m² · 457 m Lokal 350 000 zł 19.11.2021 5 591 63 m² · 379 m Lokal 270 000 zł 18.11.2021 5 071 53 m² · 127 m Lokal 59 000 zł 09.11.2021 3 260 18 m² · 471 m Lokal 165 000 zł 27.10.2021 3 078 54 m² · 197 m Lokal 280 000 zł 30.09.2021 3 684 76 m² · 310 m Lokal 273 000 zł 17.09.2021 5 093 54 m² · 269 m Lokal 250 000 zł 14.09.2021 4 663 54 m² · 252 m Lokal 215 000 zł 08.09.2021 8 811 24 m² · 52 m Lokal 104 000 zł 06.09.2021 6 933 15 m² · 52 m Lokal 250 000 zł 01.09.2021 4 310 58 m² · 483 m Lokal 90 850 zł 31.08.2021 7 416 12 m² · 52 m Lokal 390 000 zł 31.08.2021 7 560 52 m² · 516 m Lokal 335 000 zł 27.08.2021 5 395 62 m² · 451 m Lokal 731 003 zł 25.08.2021 646 1 131 m² · 177 m Lokal 317 000 zł 25.08.2021 6 733 47 m² · 497 m Lokal 573 462 zł 24.08.2021 519 1 105 m² · 177 m Lokal 239 000 zł 20.08.2021 5 887 41 m² · 210 m Lokal 186 000 zł 04.08.2021 5 924 31 m² · 409 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ireny Dowgielewiczowej Województwo lubuskie Powiat powiat Gorzów Wielkopolski Gmina Gorzów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Gorzów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Górczyn Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Gorzowie Wielkopolskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
899 000 zł
Powierzchnia
125,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 47 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 899 000 zł 7 175 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +3,4% mediana: 6 938 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 159 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 938 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
+8,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ireny Dowgielewiczowej 108,4 m² · 2025-12 · 0 m 839 000 zł 7 742 zł/m² ul. Ireny Dowgielewiczowej 16,9 m² · 2025-12 · 0 m 60 000 zł 3 544 zł/m² ul. Plac Jana Pawła II 6,2 m² · 2025-10 · 455 m 39 993 zł 6 482 zł/m² ul. Plac Jana Pawła II 14,1 m² · 2024-10 · 503 m 73 000 zł 5 177 zł/m² Górczyn 54,5 m² · 2024-10 · 588 m 460 000 zł 8 440 zł/m² ul. Plac Jana Pawła II 117,1 m² · 2024-10 · 708 m 660 000 zł 5 636 zł/m² ul. Plac Jana Pawła II 15 m² · 2026-02 · 712 m 104 000 zł 6 938 zł/m² ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego 17,9 m² · 2025-04 · 754 m 19 701 zł 1 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 938 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,3%
Mieszkań w sprzedaży
93 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 297 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

63,6dB
D18
D_08_000157_011 · 200 m · 12.01.2022 Głośno
Dzień63,6 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,6 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
D19
D_08_000157_012 · 257 m · 12.01.2022 Głośno
Dzień63,2 dB Noc55,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,2 dB
Data / okres
11.01.2022 – 12.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,3dB
D10
D_08_000157_019 · 554 m · 13.01.2022 Głośno
Dzień60,3 dB Noc50,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,3 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,1 dB
Data / okres
12.01.2022 – 13.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,6dB
PDH5 Grota-Roweckiego 13
D_08_000180_005 · 633 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,6 dB Noc51,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,6 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,2 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,6dB
PDH4 Grota-Roweckiego 3
D_08_000180_003 · 699 m · 31.01.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gorzów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
30.01.2024 – 31.01.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,7%.
  • Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 200 metrów stąd, wyniósł 63,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości