Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 8 listopada 2022 · GRUNWALDZKA 28, ŚREM

  • 8 listopada 2022
  • GRUNWALDZKA 28, ŚREM

Cena transakcyjna

960 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2 182zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

440m²

Data aktu notarialnego

8 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2 182 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
440 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B256F05F7B1B4E299DC98B73E3837806
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
GRUNWALDZKA 28, ŚREM
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

8 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ŚREM, ulica GRUNWALDZKA 28, obejmującą działkę o powierzchni 440 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 960 000 zł, co daje 2 182 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

440 m² 2 182 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_4.0007.2467/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 440,01 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 528,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 440,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ŚREM, ulica GRUNWALDZKA 28

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 55 m²

    18 150 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 m²
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2025, 6 200 m²

    1 525 200 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 200 m²
    • w odległości 136 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 września 2025, 1 250 m²

    68 750 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 919 m²

    ŚREM, ulica RZEMIEŚLNICZA 2

    440 201 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działek 919 m²
    • w odległości 877 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 2 507 m²

    ŚREM, ulica RZEMIEŚLNICZA 2

    1 201 710 złCena za metr kwadratowy: 479 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 507 m²
    • w odległości 888 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2025, 156 m²

    30 873 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

    • powierzchnia działki 156 m²
    • w odległości 957 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 września 2024, 197 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działki 197 m²
    • w odległości 869 m

  8. Sprzedaż działki, 4 października 2023, 79 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    18 793 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

    • powierzchnia działki 79 m²
    • w odległości 901 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2023, 71 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 2

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działki 71 m²
    • w odległości 933 m

  10. Sprzedaż działki, 27 września 2022, 823 m²

    19 680 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 823 m²
    • w odległości 63 m

  11. Sprzedaż dwóch działek, 13 września 2022, 251 m²

    15 375 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 251 m²
    • w odległości 124 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2022, 31 m²

    3 432 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 262 m

  13. Sprzedaż trzech działek, 22 marca 2022, 1 074 m²

    23 985 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 074 m²
    • w odległości 63 m

  14. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 10 lutego 2022, 28 948 m²

    2 737 180 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 948 m²
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 2 498 m²

    344 400 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 498 m²
    • w odległości 557 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 czerwca 2021, 7 269 m²

    376 048 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 269 m²
    • w odległości 44 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 marca 2021, 547 m²

    41 025 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 547 m²
    • w odległości 163 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 2 353 m²

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 353 m²
    • w odległości 527 m

  19. Sprzedaż działki, 4 marca 2020, 202 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 885 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2019, 4 260 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA

    1 414 500 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 260 m²
    • w odległości 867 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2019, 11 155 m²

    ŚREM, ulica JEZIORNA 14

    596 304 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 155 m²
    • w odległości 810 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2019, 833 m²

    GRZYMYSŁAW 40

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 244 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2018, 7 700 m²

    417 167 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 98 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2018, 864 m²

    GRZYMYSŁAW 30,32,33

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 864 m²
    • w odległości 805 m

  25. Sprzedaż działki, 6 lipca 2018, 465 m²

    17 220 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 465 m²
    • w odległości 748 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2017, 6 062 m²

    204 980 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 062 m²
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2017, 7 700 m²

    417 167 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 98 m

  28. Sprzedaż działki, 19 listopada 2015, 18 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 2

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 932 m

  29. Sprzedaż działki, 30 października 2015, 144 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    26 200 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 784 m

  30. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2015, 2 224 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 31A

    615 369 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 224 m²
    • w odległości 892 m

  31. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2013, 1 000 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 2

    73 800 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 965 m

  32. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2013, 832 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 18

    1 695 000 złCena za metr kwadratowy: 2 037 zł/m²

    • powierzchnia działki 832 m²
    • w odległości 992 m

  33. Sprzedaż działki, 27 marca 2013, 4 272 m²

    ŚREM, ulica GOSTYŃSKA

    344 400 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 272 m²
    • w odległości 986 m

  34. Sprzedaż działki, 29 stycznia 2013, 710 m²

    ŚREM, ulica RZEMIEŚLNICZA

    26 623 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 710 m²
    • w odległości 915 m

  35. Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2012, 996 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 2

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 996 m²
    • w odległości 898 m

  36. Sprzedaż działki, 1 sierpnia 2012, 5 310 m²

    ŚREM, ulica JEZIORNA 12

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 310 m²
    • w odległości 842 m

  37. Sprzedaż działki, 7 października 2011, 46 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA

    1 439 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 814 m

  38. Sprzedaż działki, 8 września 2011, 90 m²

    ŚREM

    5 597 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 m²
    • w odległości 769 m

  39. Sprzedaż działki, 30 sierpnia 2011, 16 732 m²

    ŚREM, ulica 750 - LECIA

    862 242 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 732 m²
    • w odległości 437 m

  40. Sprzedaż działki, 1 marca 2011, 175,5 m²

    ŚREM, ulica GOSTYŃSKA,LETNIA

    54 499 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działki 175,5 m²
    • w odległości 674 m

  41. Sprzedaż działki, 18 października 2010, 38 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    4 059 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 38 m²
    • w odległości 780 m

  42. Sprzedaż działki, 13 maja 2010, 1 537 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 2

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 537 m²
    • w odległości 974 m

  43. Sprzedaż działki, 27 listopada 2008, 74 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    28 060 złCena za metr kwadratowy: 379 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 766 m

  44. Sprzedaż działki, 13 listopada 2008, 24 540 m²

    ŚREM, ulica WIOSENNA 12

    841 800 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 540 m²
    • w odległości 774 m

  45. Sprzedaż działki, 20 maja 2008, 46 098 m²

    ŚREM

    1 403 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 098 m²
    • w odległości 968 m

  46. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 4 851 m²

    ŚREM

    295 240 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 851 m²
    • w odległości 557 m

  47. Sprzedaż działki, 18 lutego 2008, 1 797 m²

    ŚREM, ulica RZEMIEŚLNICZA 2

    193 614 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 797 m²
    • w odległości 888 m

  48. Sprzedaż działki, 7 lutego 2008, 4 559 m²

    ŚREM

    276 940 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 559 m²
    • w odległości 498 m

  49. Sprzedaż działki, 11 czerwca 2007, 5 044 m²

    ŚREM, ulica WIOSENNA 7

    129 227 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 044 m²
    • w odległości 871 m

  50. Sprzedaż działki, 18 kwietnia 2007, 17,13 m²

    ŚREM

    2 442 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 17,13 m²
    • w odległości 808 m

  51. Sprzedaż działki, 12 kwietnia 2007, 891 m²

    GRZYMYSŁAW

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 891 m²
    • w odległości 224 m

  52. Sprzedaż działki, 10 kwietnia 2007, 143 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    3 493 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 825 m

  53. Sprzedaż działki, 20 marca 2007, 170,46 m²

    ŚREM

    145 180 złCena za metr kwadratowy: 852 zł/m²

    • powierzchnia działki 170,46 m²
    • w odległości 868 m

  54. Sprzedaż działki, 2 marca 2007, 740 m²

    ŚREM, ulica STANISŁAWA STASZICA 16

    145 440 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 873 m

  55. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2007, 1 170 m²

    GRZYMYSŁAW

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 170 m²
    • w odległości 296 m

  56. Sprzedaż działki, 8 listopada 2006, 833 m²

    GRZYMYSŁAW

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 833 m²
    • w odległości 244 m

  57. Sprzedaż działki, 25 września 2006, 48 m²

    ŚREM

    6 409 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 714 m

  58. Sprzedaż działki, 6 września 2006, 229 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 229 m²
    • w odległości 823 m

  59. Sprzedaż działki, 6 września 2006, 201 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 244 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 841 m

  60. Sprzedaż działki, 4 sierpnia 2006, 66 m²

    ŚREM, ulica CHŁAPOWSKIEGO 1"O"

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 66 m²
    • w odległości 759 m

  61. Sprzedaż działki, 4 lipca 2006, 19,36 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,36 m²
    • w odległości 977 m

  62. Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2006, 6 359 m²

    ŚREM

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 359 m²
    • w odległości 927 m

  63. Sprzedaż działki, 7 kwietnia 2006, 270 m²

    GRZYMYSŁAW

    5 402 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 613 m

  64. Sprzedaż działki, 4 kwietnia 2006, 18 m²

    ŚREM, ulica STEFANA GROTA ROWECKIEGO 5B

    13 900 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 977 m

  65. Sprzedaż działki, 14 marca 2006, 42 m²

    ŚREM

    1 004 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 42 m²
    • w odległości 801 m

  66. Sprzedaż działki, 16 lutego 2006, 43 m²

    ŚREM

    1 028 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 m²
    • w odległości 795 m

  67. Sprzedaż działki, 13 maja 2004, 19 m²

    ŚREM, ulica POWSTAŃCÓW WLKP. 16

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 553 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 993 m

  68. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2004, 241,93 m²

    ŚREM, ulica GRUNWALDZKA 5

    10 042 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 241,93 m²
    • w odległości 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ŚREM?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 440 m² sprzedano za 960 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 960 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl