Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 3 sierpnia 2026 · WARSZAWSKA 8, BISKUPIEC

  • 3 sierpnia 2026
  • WARSZAWSKA 8, BISKUPIEC
  • 3 składniki

Cena łączna

89 350zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 710zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,97m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 710 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,97 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
WARSZAWSKA 8, BISKUPIEC
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,97 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 89 350 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Adres przypisany do transakcji to WARSZAWSKA 8, BISKUPIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,97 m²), budynek nr 265 oraz działkę nr 103/2 (1 203 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

32,97 m² 2 710 zł/m² 3D
3D
1 203 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_4.0004.103/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 093 zł/m² 64 transakcje
  2. 2022 5 339 zł/m² 94 transakcje
  3. 2023 5 747 zł/m² 80 transakcji
  4. 2024 5 918 zł/m² 71 transakcji
  5. 2025 5 360 zł/m² 58 transakcji
  6. 2026 5 601 zł/m² 75 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Biskupiec 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – BISKUPIEC, ulica WARSZAWSKA 8

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
505 000 zł 9 787 zł/m² 51,6 m² 30 czerwca 2026 64 m
230 000 zł 4 718 zł/m² 48,75 m² 12 czerwca 2026 213 m
295 000 zł 5 095 zł/m² 57,9 m² 8 czerwca 2026 89 m
240 000 zł 4 495 zł/m² 53,39 m² 11 maja 2026 143 m
230 000 zł 5 711 zł/m² 40,27 m² 21 kwietnia 2026 213 m
200 000 zł 2 802 zł/m² 71,39 m² 11 kwietnia 2026 260 m
490 000 zł 7 628 zł/m² 64,24 m² 2 kwietnia 2026 241 m
150 000 zł 4 111 zł/m² 36,49 m² 31 marca 2026 230 m
250 000 zł 5 423 zł/m² 46,1 m² 16 marca 2026 218 m
180 000 zł 3 516 zł/m² 51,2 m² 11 lutego 2026 91 m
387 500 zł 4 608 zł/m² 84,1 m² 7 stycznia 2026 172 m
200 000 zł 6 757 zł/m² 29,6 m² 26 listopada 2025 89 m
130 000 zł 4 932 zł/m² 26,36 m² 30 października 2025 134 m
80 000 zł 2 402 zł/m² 33,3 m² 5 września 2025 154 m
101 190 zł 2 462 zł/m² 41,1 m² 12 sierpnia 2025 203 m
240 000 zł 5 568 zł/m² 43,1 m² 2 lipca 2025 86 m
148 000 zł 3 747 zł/m² 39,5 m² 27 czerwca 2025 178 m
14 323 zł 5 661 zł/m² 48,56 m², udział 5/96 16 czerwca 2025 2 m
180 000 zł 4 615 zł/m² 39 m² 30 maja 2025 64 m
100 000 zł 3 333 zł/m² 30 m² 23 maja 2025 89 m
175 000 zł 5 932 zł/m² 29,5 m² 14 kwietnia 2025 93 m
400 000 zł 7 105 zł/m² 56,3 m² 8 kwietnia 2025 110 m
400 000 zł 3 762 zł/m² 106,32 m² 31 marca 2025 117 m
100 000 zł 4 212 zł/m² 23,74 m² 26 marca 2025 192 m
450 000 zł 8 352 zł/m² 53,88 m² 26 marca 2025 219 m
140 000 zł 5 385 zł/m² 26 m² 18 lutego 2025 110 m
330 000 zł 7 172 zł/m² 46,01 m² 5 lutego 2025 2 m
222 000 zł 5 716 zł/m² 38,84 m² 22 października 2024 82 m
420 000 zł 6 303 zł/m² 66,64 m² 8 października 2024 259 m
200 000 zł 3 316 zł/m² 60,31 m² 28 sierpnia 2024 257 m
140 000 zł 6 281 zł/m² 22,29 m² 6 sierpnia 2024 135 m
250 000 zł 4 301 zł/m² 58,12 m² 29 lipca 2024 223 m
97 685 zł 2 138 zł/m² 45,69 m² 4 lipca 2024 220 m
260 677 zł 5 663 zł/m² 48,56 m², udział 91/96 14 czerwca 2024 0 m
220 000 zł 5 034 zł/m² 43,7 m² 12 kwietnia 2024 86 m
89 585 zł 2 264 zł/m² 39,57 m² 17 stycznia 2024 135 m
140 000 zł 3 655 zł/m² 38,3 m² 10 stycznia 2024 218 m
211 000 zł 5 274 zł/m² 40,01 m² 8 stycznia 2024 216 m
220 000 zł 5 305 zł/m² 41,47 m² 29 grudnia 2023 216 m
100 000 zł 1 661 zł/m² 60,21 m² 15 listopada 2023 116 m
250 000 zł 6 241 zł/m² 40,06 m² 3 listopada 2023 143 m
92 400 zł 2 654 zł/m² 52,21 m², udział 2/3 16 października 2023 81 m
120 000 zł 4 000 zł/m² 30 m² 11 października 2023 89 m
370 000 zł 5 826 zł/m² 63,51 m² 12 czerwca 2023 260 m
240 000 zł 6 421 zł/m² 37,38 m² 27 kwietnia 2023 64 m
220 000 zł 3 866 zł/m² 56,9 m² 21 kwietnia 2023 205 m
306 000 zł 6 034 zł/m² 50,71 m² 27 lutego 2023 123 m
147 000 zł 5 160 zł/m² 28,49 m² 17 stycznia 2023 123 m
150 000 zł 5 217 zł/m² 28,75 m² 13 stycznia 2023 123 m
200 000 zł 4 065 zł/m² 49,2 m² 20 grudnia 2022 211 m
95 000 zł 5 005 zł/m² 37,96 m², udział 1/2 9 listopada 2022 123 m
5 000 zł 1 053 zł/m² 28,49 m², udział 1/6 28 października 2022 123 m
265 000 zł 5 591 zł/m² 47,4 m² 27 października 2022 255 m
150 000 zł 3 983 zł/m² 37,66 m² 29 sierpnia 2022 212 m
195 000 zł 3 772 zł/m² 51,7 m² 9 czerwca 2022 226 m
75 090 zł 1 996 zł/m² 37,62 m² 3 czerwca 2022 0 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 3 czerwca 2022 147 m
180 000 zł 4 444 zł/m² 40,5 m² 9 marca 2022 230 m
160 000 zł 4 124 zł/m² 38,8 m² 25 lutego 2022 178 m
260 000 zł 5 774 zł/m² 45,03 m² 4 lutego 2022 226 m
73 100 zł 1 639 zł/m² 44,6 m² 19 stycznia 2022 138 m
120 000 zł 3 133 zł/m² 38,3 m² 14 stycznia 2022 218 m
263 000 zł 4 782 zł/m² 55 m² 10 stycznia 2022 41 m
170 000 zł 3 659 zł/m² 46,46 m² 24 listopada 2021 230 m
220 000 zł 4 489 zł/m² 49,01 m² 20 października 2021 260 m
69 145 zł 1 468 zł/m² 47,1 m² 8 października 2021 225 m
260 000 zł 5 656 zł/m² 45,97 m² 30 września 2021 223 m
128 000 zł 2 843 zł/m² 45,03 m² 27 września 2021 226 m
390 000 zł 6 071 zł/m² 64,24 m² 20 sierpnia 2021 243 m
80 715 zł 1 663 zł/m² 48,55 m² 11 sierpnia 2021 0 m
92 705 zł 1 472 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2021 194 m
185 000 zł 4 562 zł/m² 40,55 m² 27 lipca 2021 67 m
164 000 zł 3 636 zł/m² 45,1 m² 26 lipca 2021 226 m
325 000 zł 4 523 zł/m² 71,86 m² 25 czerwca 2021 164 m
74 565 zł 1 625 zł/m² 45,9 m² 23 czerwca 2021 154 m
570 000 zł 2 936 zł/m² 194,16 m² 9 czerwca 2021 259 m
180 000 zł 3 617 zł/m² 49,76 m² 20 maja 2021 220 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 16 kwietnia 2021 83 m
73 925 zł 1 807 zł/m² 40,9 m² 30 marca 2021 41 m
110 000 zł 2 713 zł/m² 40,55 m² 18 marca 2021 74 m
140 000 zł 3 878 zł/m² 36,1 m² 5 marca 2021 118 m
32 730 zł 1 244 zł/m² 26,3 m² 27 stycznia 2021 219 m
53 855 zł 1 652 zł/m² 32,6 m² 15 grudnia 2020 135 m
246 325 zł 4 643 zł/m² 53,05 m² 4 grudnia 2020 70 m
278 000 zł 4 830 zł/m² 57,56 m² 18 listopada 2020 70 m
330 000 zł 3 300 zł/m² 100 m² 17 listopada 2020 142 m
245 000 zł 4 722 zł/m² 51,89 m² 10 listopada 2020 70 m
205 000 zł 4 720 zł/m² 43,43 m² 16 października 2020 212 m
50 000 zł 1 776 zł/m² 56,3 m², udział 1/2 7 października 2020 112 m
62 000 zł 1 608 zł/m² 38,55 m² 28 września 2020 59 m
199 450 zł 4 610 zł/m² 43,26 m² 15 września 2020 70 m
250 000 zł 5 066 zł/m² 49,35 m² 10 sierpnia 2020 144 m
156 000 zł 2 994 zł/m² 52,1 m² 7 sierpnia 2020 226 m
68 680 zł 1 366 zł/m² 50,28 m² 4 sierpnia 2020 59 m
150 000 zł 2 874 zł/m² 52,2 m² 30 lipca 2020 112 m
248 700 zł 4 820 zł/m² 51,6 m² 30 czerwca 2020 61 m
62 035 zł 1 379 zł/m² 44,97 m² 30 czerwca 2020 201 m
45 400 zł 1 178 zł/m² 38,55 m² 23 czerwca 2020 59 m
184 830 zł 4 703 zł/m² 39,3 m² 22 czerwca 2020 70 m
296 660 zł 5 144 zł/m² 57,67 m² 9 czerwca 2020 70 m
297 178 zł 5 066 zł/m² 58,66 m² 28 maja 2020 70 m
106 000 zł 6 436 zł/m² 16,47 m² 8 maja 2020 206 m
345 000 zł 5 808 zł/m² 59,4 m² 6 maja 2020 90 m
205 000 zł 2 946 zł/m² 69,59 m² 9 kwietnia 2020 218 m
250 000 zł 4 640 zł/m² 53,88 m² 25 marca 2020 212 m
205 000 zł 3 694 zł/m² 55,5 m² 20 marca 2020 227 m
500 000 zł 3 086 zł/m² 162 m² 19 marca 2020 260 m
283 635 zł 4 866 zł/m² 58,29 m² 12 marca 2020 70 m
213 316 zł 4 986 zł/m² 42,78 m² 5 marca 2020 61 m
170 000 zł 4 028 zł/m² 42,2 m² 5 marca 2020 237 m
218 500 zł 5 044 zł/m² 43,32 m² 3 marca 2020 70 m
257 000 zł 4 780 zł/m² 53,77 m² 27 lutego 2020 212 m
300 000 zł 3 907 zł/m² 76,79 m² 25 lutego 2020 194 m
177 198 zł 4 740 zł/m² 37,38 m² 20 lutego 2020 61 m
75 215 zł 1 540 zł/m² 48,84 m² 20 lutego 2020 135 m
120 000 zł 2 510 zł/m² 47,8 m² 18 lutego 2020 154 m
76 240 zł 1 617 zł/m² 47,15 m² 5 lutego 2020 41 m
200 000 zł 3 552 zł/m² 56,3 m² 27 grudnia 2019 112 m
135 000 zł 2 766 zł/m² 48,8 m² 19 grudnia 2019 118 m
238 466 zł 5 093 zł/m² 46,82 m² 16 grudnia 2019 61 m
160 000 zł 4 709 zł/m² 33,98 m² 11 grudnia 2019 5 m
195 080 zł 4 798 zł/m² 40,66 m² 4 grudnia 2019 61 m
229 805 zł 4 926 zł/m² 46,65 m² 27 listopada 2019 61 m
103 000 zł 3 962 zł/m² 26 m² 6 listopada 2019 112 m
64 000 zł 3 886 zł/m² 16,47 m² 22 października 2019 206 m
145 000 zł 2 525 zł/m² 57,42 m² 23 sierpnia 2019 204 m
178 000 zł 3 371 zł/m² 52,8 m² 15 lipca 2019 226 m
140 000 zł 3 674 zł/m² 38,11 m² 8 maja 2019 123 m
185 000 zł 3 903 zł/m² 47,4 m² 16 kwietnia 2019 255 m
104 000 zł 3 609 zł/m² 28,82 m² 13 marca 2019 87 m
153 000 zł 3 233 zł/m² 47,32 m² 11 lutego 2019 5 m
155 000 zł 3 336 zł/m² 46,46 m² 27 grudnia 2018 59 m
310 000 zł 2 873 zł/m² 107,89 m² 19 listopada 2018 235 m
145 000 zł 3 145 zł/m² 46,1 m² 31 października 2018 226 m
110 000 zł 2 073 zł/m² 53,06 m² 27 września 2018 227 m
145 000 zł 3 139 zł/m² 46,19 m² 25 września 2018 226 m
140 000 zł 3 448 zł/m² 40,6 m² 4 września 2018 165 m
220 000 zł 2 200 zł/m² 100 m² 23 sierpnia 2018 142 m
157 500 zł 2 601 zł/m² 60,56 m² 26 czerwca 2018 255 m
200 000 zł 4 029 zł/m² 49,64 m² 23 maja 2018 194 m
135 000 zł 1 993 zł/m² 67,74 m² 18 maja 2018 75 m
100 000 zł 2 915 zł/m² 34,3 m² 16 marca 2018 138 m
200 000 zł 2 865 zł/m² 69,82 m² 7 marca 2018 260 m
123 zł 2,85 zł/m² 43,1 m² 28 lutego 2018 83 m
129 000 zł 3 307 zł/m² 39,01 m² 23 lutego 2018 220 m
50 000 zł 2 293 zł/m² 21,81 m² 28 grudnia 2017 135 m
214 000 zł 3 285 zł/m² 65,15 m² 28 grudnia 2017 218 m
180 000 zł 1 953 zł/m² 92,18 m² 21 grudnia 2017 260 m
162 000 zł 2 637 zł/m² 61,44 m² 6 grudnia 2017 255 m
115 000 zł 3 177 zł/m² 36,2 m² 6 listopada 2017 92 m
90 000 zł 1 952 zł/m² 46,1 m² 26 października 2017 218 m
150 000 zł 2 554 zł/m² 58,74 m² 25 września 2017 259 m
110 000 zł 3 015 zł/m² 36,49 m² 19 czerwca 2017 230 m
94 000 zł 3 305 zł/m² 28,44 m² 13 czerwca 2017 87 m
130 000 zł 3 228 zł/m² 40,27 m² 5 kwietnia 2017 213 m
85 000 zł 3 279 zł/m² 25,92 m² 31 marca 2017 135 m
90 000 zł 1 824 zł/m² 49,34 m² 31 marca 2017 227 m
269 000 zł 3 976 zł/m² 67,65 m² 27 marca 2017 235 m
140 000 zł 2 756 zł/m² 50,8 m² 24 marca 2017 216 m
315 000 zł 3 625 zł/m² 86,9 m² 10 marca 2017 206 m
55 000 zł 1 943 zł/m² 28,3 m² 26 stycznia 2017 142 m
185 000 zł 2 464 zł/m² 75,07 m² 3 stycznia 2017 260 m
165 000 zł 3 367 zł/m² 49,01 m² 28 listopada 2016 259 m
84 000 zł 1 707 zł/m² 49,2 m² 28 września 2016 211 m
70 000 zł 2 333 zł/m² 30 m² 22 sierpnia 2016 93 m
200 000 zł 2 844 zł/m² 70,33 m² 30 czerwca 2016 235 m
185 000 zł 3 133 zł/m² 59,05 m² 19 maja 2016 144 m
26 555 zł 640 zł/m² 41,48 m² 10 maja 2016 201 m
160 000 zł 2 636 zł/m² 60,7 m² 14 kwietnia 2016 224 m
160 000 zł 2 997 zł/m² 53,39 m² 4 marca 2016 144 m
180 000 zł 3 180 zł/m² 56,61 m² 25 lutego 2016 87 m
83 000 zł 2 196 zł/m² 37,8 m² 12 lutego 2016 75 m
450 000 zł 4 301 zł/m² 104,62 m² 28 stycznia 2016 155 m
360 000 zł 2 988 zł/m² 120,47 m² 31 grudnia 2015 223 m
150 000 zł 2 613 zł/m² 57,4 m² 30 grudnia 2015 135 m
128 000 zł 3 195 zł/m² 40,06 m² 21 grudnia 2015 144 m
135 000 zł 3 542 zł/m² 38,11 m² 15 grudnia 2015 123 m
219 000 zł 2 938 zł/m² 74,55 m² 20 listopada 2015 235 m
176 568 zł 2 800 zł/m² 63,06 m² 23 października 2015 235 m
20 000 zł 901 zł/m² 22,2 m² 21 sierpnia 2015 135 m
100 000 zł 2 203 zł/m² 45,4 m² 3 lipca 2015 144 m
105 000 zł 2 625 zł/m² 40 m² 27 maja 2015 93 m
110 000 zł 2 346 zł/m² 46,89 m² 11 maja 2015 59 m
100 000 zł 1 779 zł/m² 56,21 m² 15 kwietnia 2015 83 m
338 000 zł 4 262 zł/m² 79,31 m² 1 kwietnia 2015 235 m
23 430 zł 814 zł/m² 28,78 m² 18 lutego 2015 87 m
111 000 zł 2 358 zł/m² 47,07 m² 14 stycznia 2015 5 m
203 000 zł 2 989 zł/m² 67,92 m² 12 grudnia 2014 260 m
150 000 zł 2 679 zł/m² 56 m² 17 listopada 2014 204 m
70 000 zł 2 869 zł/m² 24,4 m² 13 października 2014 123 m
70 000 zł 1 477 zł/m² 47,4 m² 9 października 2014 255 m
238 000 zł 3 626 zł/m² 65,63 m² 29 września 2014 260 m
199 920 zł 3 000 zł/m² 66,64 m² 8 września 2014 260 m
brak danych brak danych 45,88 m² 13 sierpnia 2014 260 m
238 886 zł 3 100 zł/m² 77,06 m² 8 lipca 2014 235 m
84 210 zł 1 500 zł/m² 56,14 m² 12 maja 2014 155 m
130 000 zł 2 574 zł/m² 50,5 m² 9 maja 2014 216 m
95 000 zł 2 770 zł/m² 34,3 m² 29 kwietnia 2014 154 m
206 000 zł 3 138 zł/m² 65,65 m² 10 marca 2014 235 m
252 560 zł 3 500 zł/m² 72,16 m² 19 lutego 2014 155 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,97 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 89 350 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl