Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 18 lutego 2026 · Wspólna 3B, Opole
Cena łączna
6 258 240zł
Jedna cena za 2 działki i 3 budynki
Powierzchnia działek
5 933m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 5 933 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 1 055 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B3EE727458544593899B770EB06AF9A4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wspólna 3B, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 933 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 258 240 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wspólna 3B, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 3253 (3 499 m²) oraz działkę nr 3254 (2 434 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0061.3253
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0061.3254
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
17SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 150 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 744 m | |
| 4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2025 | 986 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Ludowa 35 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2025 | 998 m |
| 4 290 240 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2024 | 666 m | |
| 2 750 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2024 | 72 m | |
| 2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 986 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2023 | 808 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2023 | 894 m | |
| 2 214 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2022 | 708 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wspólna 1P |
1 750 000 zł | 3 661 zł/m² | 478 m² | 15 lutego 2022 | 194 m |
| 2 290 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2021 | 986 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Miła 11 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2021 | 994 m |
| 1 512 900 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2021 | 503 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2020 | 929 m | |
| 2 450 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2020 | 702 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 666 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wspólna 1C |
1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2019 | 596 m |
| 2 041 800 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2019 | 196 m | |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2019 | 508 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Cmentarna 4 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2019 | 654 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2018 | 646 m | |
| 424 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2018 | 666 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 145 |
7 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2017 | 776 m |
| 129 150 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2017 | 635 m | |
| 242 880 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2017 | 512 m | |
|
Budynek
Opole, ulica prof. Władysława Tatarkiewicza 13 |
428 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2017 | 987 m |
| 615 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2017 | 42 m | |
| 27 680 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2016 | 998 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wrocławska 145 |
5 673 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2016 | 776 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2016 | 595 m | |
| 3 400 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2016 | 708 m | |
| 14 368 866 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2016 | 894 m | |
| 1 250 000 zł | 1 026 zł/m² | 1 218 m² | 4 grudnia 2015 | 0 m | |
| 1 156 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2015 | 248 m | |
| 2 312 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2015 | 357 m | |
| 1 230 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2015 | 596 m | |
| 3 410 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2015 | 746 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Zamiejska 75 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2015 | 875 m |
| 729 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2015 | 164 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2015 | 411 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2015 | 418 m | |
| 2 349 400 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2014 | 357 m | |
| 96 993 863 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2014 | 133 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 164 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Dobra 7 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2014 | 967 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cmentarna 12 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2014 | 390 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ludowa 53 |
360 000 zł | 3 462 zł/m² | 104 m² | 6 października 2014 | 890 m |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2014 | 477 m | |
| 1 174 700 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2014 | 248 m | |
| 8 168 600 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2014 | 870 m | |
| 1 180 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2014 | 466 m | |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2014 | 541 m | |
| 1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2014 | 654 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wspólna 6 |
4 500 501 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2014 | 753 m |
| 662 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2013 | 635 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Ludowa 26 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2013 | 969 m |
| 927 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2013 | 836 m | |
| 1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2013 | 745 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2013 | 508 m | |
| 9 358 126 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2012 | 895 m | |
| 1 992 670 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2012 | 836 m | |
| 11 718 259 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2012 | 895 m | |
| 144 250 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2011 | 740 m | |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2010 | 0 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Wspólna 24 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2010 | 850 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 258 240 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.