Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 23 sierpnia 2023 · OPOLSKA 100J, KRAPKOWICE

  • 23 sierpnia 2023
  • OPOLSKA 100J, KRAPKOWICE
  • 2 składniki

Cena łączna

159 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

18zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działek

Powierzchnia działek

8 691m²

Data aktu notarialnego

23 sierpnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
8 691 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
18 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 sierpnia 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
Rep. A nr 1774/2023
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
OPOLSKA 100J, KRAPKOWICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

23 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 691 m². Łączna cena transakcji wyniosła 159 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 100J, KRAPKOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 125/86 (3 202 m²) oraz działkę nr 125/87 (5 489 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3 202 m²
5 489 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_4.0011.904Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 482,39 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 578,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 482,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 482,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 482,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 482,39 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRAPKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA 100J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lutego 2026, 7 744 m²

    KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 744 m²
    • w odległości 145 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 163 m²

    KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA

    6 396 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 163 m²
    • w odległości 51 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 1 208 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 658 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2021, 1 929 m²

    221 835 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 929 m²
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 stycznia 2021, 11 678 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 678 m²
    • w odległości 798 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2019, 1 134 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 134 m²
    • w odległości 653 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2019, 621 m²

    KRAPKOWICE, ulica STRZELCÓW BYTOMSKICH 12

    74 520 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 621 m²
    • w odległości 795 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 1 008 m²

    KRAPKOWICE, ulica DZIERŻONIA 10

    93 989 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 844 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2019, 1 043,44 m²

    KRAPKOWICE

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 043,44 m²
    • w odległości 938 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2018, 223 123,08 m²

    268 140 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 123,08 m²
    • w odległości 903 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2018, 330 m²

    29 630 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 330 m²
    • w odległości 808 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 października 2017, 2 805,75 m²

    KRAPKOWICE, ulica ARKI BOŻKA 11

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 805,75 m²
    • w odległości 92 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2017, 223 123,08 m²

    217 940 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 223 123,08 m²
    • w odległości 903 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2017, 3 217,64 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 8,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 217,64 m²
    • w odległości 215 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2016, 2 805,75 m²

    44 440 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 805,75 m²
    • w odległości 92 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2016, 542 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 542 m²
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2015, 528 m²

    KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 117

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 528 m²
    • w odległości 692 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 2 805,75 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 805,75 m²
    • w odległości 92 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2014, 590 m²

    KRAPKOWICE, ulica POLNA

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 590 m²
    • w odległości 905 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2013, 12 301,32 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 301,32 m²
    • w odległości 961 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 2 743,74 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 743,74 m²
    • w odległości 904 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2011, 800 m²

    KRAPKOWICE, ulica PRUDNICKA 25

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 861 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2011, 357,06 m²

    KRAPKOWICE, ulica KSIĘDZA KOZIOŁKA 15

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia działki 357,06 m²
    • w odległości 330 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 2 057,18 m²

    KRAPKOWICE, ulica ŚW. JÓZEFA

    1 110 złCena za metr kwadratowy: 0,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 057,18 m²
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2009, 1 077 m²

    KRAPKOWICE, ulica KOŚCIELNA 3

    71 530 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 803 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2009, 1 008 m²

    KRAPKOWICE, ulica DZIERŻONIA 8

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 008 m²
    • w odległości 801 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2009, 1 207 m²

    KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 207 m²
    • w odległości 693 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2008, 2 134,58 m²

    KRAPKOWICE

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 134,58 m²
    • w odległości 872 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2008, 1 146 m²

    KRAPKOWICE

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 151 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2008, 4 735,89 m²

    KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 35

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 735,89 m²
    • w odległości 883 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2007, 4 317,67 m²

    KRAPKOWICE

    21 650 złCena za metr kwadratowy: 5,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 317,67 m²
    • w odległości 982 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 83,24 m²

    KRAPKOWICE

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 83,24 m²
    • w odległości 547 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2007, 5 365,94 m²

    KRAPKOWICE

    261 670 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 365,94 m²
    • w odległości 972 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2006, 1 140 m²

    KRAPKOWICE

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 140 m²
    • w odległości 668 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2006, 18 332,13 m²

    KRAPKOWICE

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 332,13 m²
    • w odległości 816 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2006, 8 071,16 m²

    KRAPKOWICE

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 071,16 m²
    • w odległości 819 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2006, 9 959,38 m²

    KRAPKOWICE, ulica GŁĘBOKA 1

    114 286 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 959,38 m²
    • w odległości 974 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2006, 1 929 m²

    KRAPKOWICE

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 929 m²
    • w odległości 722 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2006, 2 805,75 m²

    KRAPKOWICE

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 805,75 m²
    • w odległości 92 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2005, 448 m²

    KRAPKOWICE, ulica CEGIELNIANA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 448 m²
    • w odległości 916 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2005, 1 060 m²

    KRAPKOWICE

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 8,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 060 m²
    • w odległości 745 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 555 m²

    KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 555 m²
    • w odległości 138 m

  43. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 143 m²

    KRAPKOWICE, ulica OPOLSKA 103

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 143 m²
    • w odległości 167 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 872 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 872 m²
    • w odległości 920 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 239 m²

    454 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 239 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 988 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 8 691 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 159 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 sierpnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 sierpnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl