Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 149 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

05.02.2026 Obrońców Poczty Gdańskiej 28, ZAWIERCIE

Cena brutto

630 000 zł

555

zł / m²

148,83 m²

Powierzchnia

5 działek i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 149 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 135 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zawierciańskiego (kod teryt: 2416). Adres przypisany do transakcji to Obrońców Poczty Gdańskiej 28, ZAWIERCIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (149 m²), działkę nr 28/24 (270 m²), działkę nr 28/25 (46 m²), działkę nr 30/10 (657 m²), działkę nr 30/12 (155 m²) oraz działkę nr 30/7 (7 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 135 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 555 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 05.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Obrońców Poczty Gdańskiej 28, ZAWIERCIE

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Obrońców Poczty Gdańskiej 28, ZAWIERCIE

Składniki transakcji

6 składników

Id budynku

241602_1.0012.AR_49.30/2.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

630 000 zł

Cena / m²

4 233 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241602_1.0012.AR_49.28/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

28/24

Powierzchnia ewidencyjna

270 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

630 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

555 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241602_1.0012.AR_49.28/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

28/25

Powierzchnia ewidencyjna

46 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

630 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

555 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 30

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241602_1.0012.AR_49.30/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30/10

Powierzchnia ewidencyjna

657 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

630 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

555 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241602_1.0012.AR_49.30/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30/12

Powierzchnia ewidencyjna

155 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

630 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

555 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241602_1.0012.AR_49.30/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

30/7

Powierzchnia ewidencyjna

7 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

630 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

555 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Adres

ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241602_1.0012.AR_49.30/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241602_1.0012.AR_49.30/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241602_1.0012.AR_49.30/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241602_1.0012.AR_49.30/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 241602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241602_1.0012.AR_49.30/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241602_1.0012.AR_49.30/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 241602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 391 zł/m² 2021 12 transakcji

535 zł/m² 2022 4 transakcje

5 552 zł/m² 2023 18 transakcji

1 107 zł/m² 2024 15 transakcji

8 748 zł/m² 2025 34 transakcje

4 303 zł/m² 2026 18 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Obrońców Poczty Gdańskiej 28, ZAWIERCIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAWIERCIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 28

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Obrońców Poczty Gdańskiej Województwo śląskie Powiat powiat zawierciański Gmina Zawiercie Jednostka ewidencyjna Zawiercie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ZAWIERCIE, ZAWIERCIE Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie zawierciańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

630 000 zł

Powierzchnia

148,83 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 630 000 zł 4 233 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −72% mediana: 15 099 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 503–10 558

3 10 558–15 614

1 15 614–20 669

0 20 669–25 724

1 25 724–30 780

0 30 780–35 835

0 35 835–40 890

2 40 890–45 945

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 72,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 099 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−72%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 148,8 m² · 2026-02 · 0 m ul. Żabia 367,9 m² · 2025-05 · 243 m ul. Żabia 700,1 m² · 2025-05 · 267 m ul. Żabia 703,9 m² · 2025-05 · 282 m ul. Żabia 956,7 m² · 2025-05 · 304 m ul. Żabia 35,2 m² · 2025-05 · 325 m ul. Żabia 223,1 m² · 2025-05 · 330 m ul. Żabia 240,8 m² · 2025-05 · 344 m ul. Żabia 240,8 m² · 2025-05 · 344 m ul. Żabia 216,1 m² · 2025-05 · 362 m ul. Sienna 112,3 m² · 2025-02 · 519 m ul. Urocza 95,7 m² · 2025-12 · 538 m ul. Sienna 79,9 m² · 2025-07 · 608 m ul. Marszałkowska 407,7 m² · 2026-02 · 952 m ul. Marszałkowska 407,7 m² · 2026-02 · 952 m ul. Marszałkowska 28 m² · 2026-02 · 962 m ul. Szeroka 32,3 m² · 2025-07 · 1551 m ul. Szeroka 19,1 m² · 2025-07 · 1558 m ul. Szeroka 68,4 m² · 2025-07 · 1564 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 52 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

45,2dB

F24

D_24_000336_004 · 1 073 m · 12.08.2021 Raczej cicho

Dzień45,2 dB Noc36,8 dB

Pełne dane pomiaru

Zawiercie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 45,2 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 36,8 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

42,1dB

F25

D_24_000336_005 · 1 113 m · 12.08.2021 Raczej cicho

Dzień42,1 dB Noc34,1 dB

Pełne dane pomiaru

Zawiercie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 42,1 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 34,1 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

48,9dB

F26

D_24_000336_006 · 1 184 m · 12.08.2021 Raczej cicho

Dzień48,9 dB Noc40,9 dB

Pełne dane pomiaru

Zawiercie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 48,9 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 40,9 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

42,9dB

F23

D_24_000336_003 · 1 209 m · 12.08.2021 Raczej cicho

Dzień42,9 dB Noc35,4 dB

Pełne dane pomiaru

Zawiercie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 42,9 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 35,4 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,0dB

F27

D_24_000336_007 · 1 230 m · 12.08.2021 Raczej cicho

Dzień49,0 dB Noc41,0 dB

Pełne dane pomiaru

Zawiercie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,0 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 41,0 dB
Data / okres: 11.08.2021 – 12.08.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zawiercie; część danych: powiat zawierciański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zawiercie ?

44 922 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zawiercie ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zawiercie ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zawierciańskim ?

6,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zawierciańskim ?

8 555,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zawierciańskim ?

91,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zawierciańskim ?

19,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zawierciańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zawiercie ?

8 382,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zawiercie ?

45 134 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zawiercie ?

39 317 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zawiercie; część danych: powiat zawierciański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 72,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 72,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 72,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat zawierciański (kod teryt: 2416)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

241602_1.0012.AR_49.30/7

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

241602_1.0012.AR_49.30/12

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

241602_1.0012.AR_49.30/10

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – ZAWIERCIE, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 28

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski