Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 28 listopada 2023

  • 28 listopada 2023

Cena transakcyjna

81 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

7 575m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
7 575 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 listopada 2023
Kupujący
Skarb Państwa
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
B478969C91DE47A381F0A15E25B85D4D
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 575 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 81 000 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – skarb państwa. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu elbląskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy usługowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

7 575 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0016.769/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 374,31 m² z 7 507,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

356SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 132,87 m² z 7 507,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 507,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWAKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 244 m²

    Nowakowo 4 F

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 293 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 244 m²

    Nowakowo 4 F

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 293 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2024, 119,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,5 m²
    • w odległości 844 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 179,17 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,17 m²
    • w odległości 874 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 179,17 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,17 m²
    • w odległości 874 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 17 628 m²

    85 300 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 628 m²
    • w odległości 1 000 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 351 m

  8. Sprzedaż działki, 18 sierpnia 2021, 6 700 m²

    19 880 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 626 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2021, 153 672 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 672 m²
    • w odległości 963 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2020, 3 694 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 694 m²
    • w odległości 505 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 3 990 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 990 m²
    • w odległości 641 m

  12. Sprzedaż działki, 13 maja 2019, 8 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 516 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2019, 1 787 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 787 m²
    • w odległości 259 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2019, 2 189 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 262 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 2 194 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 194 m²
    • w odległości 234 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2018, 157 m²

    5 540 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 982 m

  17. Sprzedaż działki, 17 września 2018, 579 m²

    14 100 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 374 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2017, 17 500 m²

    78 750 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 429 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2017, 6 000 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 565 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2016, 23 600 m²

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 475 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 3 200 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 477 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 92 300 m²

    216 500 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 300 m²
    • w odległości 570 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 988 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 460 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2013, 207 618 m²

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 207 618 m²
    • w odległości 934 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2013, 153 672 m²

    290 300 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 672 m²
    • w odległości 963 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2013, 47 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 47 200 m²
    • w odległości 654 m

  27. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 22 lipca 2013, 75 039 m²

    187 598 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 75 039 m²
    • w odległości 505 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2013, 30 700 m²

    67 540 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 700 m²
    • w odległości 733 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2012, 45 523 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 523 m²
    • w odległości 859 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2012, 10 500 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 416 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2012, 1 010 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 668 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2012, 900 m²

    14 463 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 222 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 7 575 m² sprzedano za 81 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl