Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat elbląski

Akt notarialny z 29 czerwca 2012

  • 29 czerwca 2012
  • 2 składniki

Cena łączna

30 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

30zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 010m²

Data aktu notarialnego

29 czerwca 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 729 m²
Powierzchnia działki głównej
1 010 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
30 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 czerwca 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
149
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Powiat
powiat elbląski

Podsumowanie transakcji

29 czerwca 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 466 (1 010 m²); działkę 464 (719 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 466 (1 010 m²) oraz działkę nr 464 (719 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 010 m² 3D
719 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280401_2.0016.466

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0016.466Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

160SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 009,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 211,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 009,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

280401_2.0016.464

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280401_2.0016.464Kod jednostki podziału terytorialnego: 280401

Plan ogólny Gminy Elbląg

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-12
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

160SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 717,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 860,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 717,11 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWAKOWO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat elbląski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 244 m²

    Nowakowo 4 F

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 786 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2025, 749 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 749 m²
    • w odległości 612 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2025, 244 m²

    Nowakowo 4 F

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • w odległości 786 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 341 m²

    17 700 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 592 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2025, 600 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 996 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2024, 119,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 119,5 m²
    • w odległości 293 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2023, 7 575 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 575 m²
    • w odległości 668 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 179,17 m²

    9 600 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,17 m²
    • w odległości 291 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 179,17 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 179,17 m²
    • w odległości 291 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 17 628 m²

    85 300 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 628 m²
    • w odległości 363 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 3 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2022, 644 m²

    3 700 złCena za metr kwadratowy: 5,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 495 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2021, 153 672 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 672 m²
    • w odległości 755 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2019, 3 990 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 990 m²
    • w odległości 64 m

  15. Sprzedaż działki, 13 maja 2019, 8 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 742 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2019, 4 858 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 858 m²
    • w odległości 722 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2019, 1 787 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 787 m²
    • w odległości 448 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2019, 2 189 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 189 m²
    • w odległości 589 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2019, 2 194 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 194 m²
    • w odległości 535 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 października 2018, 157 m²

    5 540 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 435 m

  21. Sprzedaż działki, 17 września 2018, 579 m²

    14 100 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 301 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2018, 15 800 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 800 m²
    • w odległości 530 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2017, 17 500 m²

    78 750 złCena za metr kwadratowy: 4,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 500 m²
    • w odległości 706 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2016, 23 600 m²

    134 200 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 600 m²
    • w odległości 821 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2015, 432 m²

    5 100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 432 m²
    • w odległości 841 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 3 200 m²

    9 300 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 589 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2015, 92 300 m²

    216 500 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 92 300 m²
    • w odległości 828 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2014, 1 000 m²

    4 450 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 715 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2014, 988 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • w odległości 231 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2013, 153 672 m²

    290 300 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 672 m²
    • w odległości 755 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2013, 7 103 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 103 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2013, 45 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 400 m²
    • w odległości 641 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2013, 30 700 m²

    67 540 złCena za metr kwadratowy: 2,20 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 700 m²
    • w odległości 484 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2012, 10 500 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 929 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2012, 900 m²

    14 463 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 455 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 729 m²: działka 466 ma 1 010 m², a działka 464, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 719 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 010 m² działki 466.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 czerwca 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 czerwca 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl