metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wodzisławski (kod teryt: 2415)

17.12.2024 Odrodzenia 45, Wodzisław Śląski
Cena brutto
150 000 zł
269
zł / m²
135,92 m²
Powierzchnia
3 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 557 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wodzisławskiego (kod teryt: 2415). Adres przypisany do transakcji to Odrodzenia 45, Wodzisław Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1238_BUD (86 m²), budynek nr 1239_BUD (8 m²), budynek nr 1240_BUD (43 m²), działkę nr 1938/79 (51 m²), działkę nr 1939/79 (334 m²) oraz działkę nr 1940/79 (172 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241504_1.0003.AR_2.1938/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241504_1.0003.AR_2.1938/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241504_1.0003.AR_2.1940/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241504_1.0003.AR_2.1940/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

241504_1.0003.AR_2.1939/79

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241504_1.0003.AR_2.1939/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
298 zł/m² 2021 2 transakcje
253 zł/m² 2022 6 transakcji
4 878 zł/m² 2023 11 transakcji
3 986 zł/m² 2024 13 transakcji
2 143 zł/m² 2025 22 transakcje
6 691 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Odrodzenia 45, Wodzisław Śląski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WILCHWY)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 45

do 1 km
Budynek 440 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 70 · 08.05.2026 2 646 ~ 166 ~ m² · 297 m Budynek 1 020 000 zł 24.02.2026 8 886 ~ 115 ~ m² · 354 m Budynek 500 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego · 08.01.2026 4 497 ~ 111 ~ m² · 822 m Budynek 680 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Szczęśliwa 45 · 17.12.2025 5 384 ~ 126 ~ m² · 540 m Budynek 95 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska · 17.10.2025 597 ~ 159 ~ m² · 981 m Budynek 319 900 zł Wodzisław Śląski, ul. Władysława Syrokomli 13 · 05.08.2025 1 809 ~ 177 ~ m² · 914 m Budynek 310 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Mikołaja Kopernika 117 · 29.07.2025 2 100 ~ 148 ~ m² · 683 m Budynek 300 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 127 · 30.05.2025 2 938 ~ 102 ~ m² · 965 m Budynek 565 600 zł Wodzisław Śląski, ul. Bracka 13B · 12.05.2025 2 270 ~ 249 ~ m² · 577 m Budynek 340 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Wymarzona 9 · 05.05.2025 2 016 ~ 169 ~ m² · 478 m Budynek 520 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Szczęśliwa 38 · 18.04.2025 3 215 ~ 162 ~ m² · 464 m Budynek 505 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Gawędy 15a · 05.02.2025 3 194 ~ 158 ~ m² · 893 m Budynek 500 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Wymarzona 13 · 11.07.2024 3 173 ~ 158 ~ m² · 496 m Budynek 400 000 zł Wodzisław Śląski, ul. o. Maksymiliana Kolbego 8 · 06.06.2024 3 374 ~ 119 ~ m² · 723 m Budynek 600 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Ciekawa 6 · 23.05.2024 4 908 ~ 122 ~ m² · 784 m Budynek 190 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Mikołaja Kopernika 164 · 31.01.2024 862 ~ 220 ~ m² · 427 m Budynek 590 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Uśmiechu 20 · 02.11.2023 6 088 ~ 97 ~ m² · 680 m Budynek 259 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Szczęśliwa 25 · 26.10.2023 1 684 ~ 154 ~ m² · 757 m Budynek 500 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Rodzinna 17 · 29.09.2023 5 078 ~ 98 ~ m² · 622 m Budynek 439 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 85 · 18.08.2023 4 878 ~ 90 ~ m² · 416 m Budynek 1 470 000 zł 12.07.2023 6 146 ~ 239 ~ m² · 907 m Budynek 253 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 47 · 09.09.2022 251 m Budynek 224 500 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia · 02.08.2022 438 m Budynek 690 000 zł 22.07.2022 442 m Budynek 385 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Mikołaja Kopernika 121 · 30.05.2022 644 m Budynek 365 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 121B · 28.04.2022 893 m Budynek 278 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 25 · 27.04.2022 605 m Budynek 399 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 101 · 26.04.2022 631 m Budynek 498 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego · 22.10.2021 748 m Budynek 200 000 zł Wodzisław Śląski · 14.09.2021 488 m Budynek 135 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Bracka 3 · 31.08.2021 438 m Budynek 1 270 000 zł 12.08.2021 902 m Budynek 300 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Przytulna 9 · 08.02.2021 606 m Budynek 320 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 60 · 06.10.2020 358 m Budynek 190 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 90 · 30.07.2020 158 m Budynek 434 450 zł 31.03.2020 388 m Budynek 280 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 176 · 31.01.2020 948 m Budynek 300 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Brzozowa 23a · 22.01.2020 891 m Budynek 420 000 zł 02.01.2020 322 m Budynek 430 500 zł 06.12.2019 354 m Budynek 50 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Batalionów Chłopskich 1B · 03.12.2019 751 m Budynek 465 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 63M · 25.11.2019 728 m Budynek 365 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego · 29.10.2019 748 m Budynek 225 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 121B · 10.10.2019 893 m Budynek 450 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego · 04.09.2019 767 m Budynek 305 000 zł 14.08.2019 494 m Budynek 120 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 75 · 01.08.2019 277 m Budynek 300 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Batalionów Chłopskich 2 · 30.07.2019 719 m Budynek 370 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego · 29.07.2019 785 m Budynek 419 000 zł 24.07.2019 286 m Budynek 335 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Przytulna 10 · 23.07.2019 575 m Budynek 224 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Gawędy 27 · 30.04.2019 776 m Budynek 220 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Władysława Syrokomli 20 · 14.03.2019 959 m Budynek 200 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska · 31.08.2018 275 m Budynek 340 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Piaskowa 14 · 02.08.2018 589 m Budynek 155 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 39 · 06.07.2018 543 m Budynek 193 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Batalionów Chłopskich 2 · 13.04.2018 719 m Budynek 335 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Leonida Teligi 98 · 20.03.2018 975 m Budynek 380 000 zł 08.03.2018 328 m Budynek 79 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 75 · 03.01.2018 277 m Budynek 280 000 zł 26.10.2017 656 m Budynek 150 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 39 · 28.09.2017 50 m Budynek 160 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Stefana Czarnieckiego 41 · 08.08.2017 561 m Budynek 235 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 29 · 27.02.2017 153 m Budynek 135 000 zł 06.12.2016 342 m Budynek 270 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Szczęśliwa 16 · 05.12.2016 762 m Budynek 63 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Odrodzenia 63 · 29.11.2016 269 m Budynek 207 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Jastrzębska 98 · 16.11.2016 213 m Budynek 68 750 zł Wodzisław Śląski, ul. Władysława Syrokomli 74 · 02.11.2016 326 m Budynek 380 000 zł Wodzisław Śląski, ul. Piaskowa 51 · 29.07.2016 460 m Budynek 1 379 000 zł 16.07.2016 486 m Budynek 242 310 zł 10.05.2016 963 m Budynek 1 000 zł 08.10.2015 635 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Odrodzenia Województwo śląskie Powiat powiat wodzisławski Gmina Wodzisław Śląski Jednostka ewidencyjna Wodzisław Śląski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WILCHWY, Wodzisław Śląski Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie wodzisławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
135,92 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 1 104 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −72,2% mediana: 3 975 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Cena o 72,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 975 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+271,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Odrodzenia 85,7 m² · 2024-12 · 4 m 150 000 zł 1 751 zł/m² ul. Odrodzenia 7,7 m² · 2024-12 · 8 m 150 000 zł 19 385 zł/m² ul. Odrodzenia 42,5 m² · 2024-12 · 11 m 150 000 zł 3 529 zł/m² ul. Jastrzębska 42,5 m² · 2026-05 · 294 m 440 000 zł 10 365 zł/m² ul. Jastrzębska 100,2 m² · 2026-05 · 299 m 440 000 zł 4 390 zł/m² ul. Jastrzębska 23,6 m² · 2026-05 · 302 m 440 000 zł 18 615 zł/m² ul. Szczęśliwa 146 m² · 2025-04 · 462 m 520 000 zł 3 561 zł/m² ul. Wymarzona 168,6 m² · 2025-05 · 475 m 340 000 zł 2 016 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
P3 Stefana Czarneckiego Wodzisław Śląski
D_24_000433_001 · 507 m · 30.09.2022 Głośno
Dzień61,4 dB Noc55,5 dB
Pełne dane pomiaru

Wodzisław Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
27.09.2022 – 30.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,5 dB
Data / okres
27.09.2022 – 30.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P46/ ul. Jastrzębska 119, Wilchwy
D_24_000402_002 · 868 m · 15.09.2021 Głośno
Dzień61,3 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Wodzisław Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,2dB
P45/ul. Jastrzębska 2
D_24_000402_001 · 1 553 m · 15.09.2021 Bardzo głośno
Dzień70,2 dB Noc63,4 dB
Pełne dane pomiaru

Wodzisław Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,2 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,4 dB
Data / okres
14.09.2021 – 15.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wodzisław Śląski ?
44 017 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wodzisław Śląski ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wodzisław Śląski ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wodzisławskim ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wodzisławskim ?
7 897,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wodzisławskim ?
84,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wodzisławskim ?
26,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wodzisławskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wodzisław Śląski ?
7 735,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wodzisław Śląski ?
43 373 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wodzisław Śląski ?
37 107 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wodzisław Śląski; część danych: powiat wodzisławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 271,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 507 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 72,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości