Transakcja · rynek rynekwtorny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 października 2025 · Miłoszycka 53, Wrocław
Cena łączna
800 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
986zł/m²
Powierzchnia budynku
126,42m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek rynekwtorny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 811 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 986 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekWtorny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B4FA5AAAF8844CFE92EAC904D7FD53BC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Miłoszycka 53, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 126 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 811 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Miłoszycka 53, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (60 m²), budynek (66 m²) oraz działkę nr 44/11 (811 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1939SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 38e |
14 537 372 zł | 3 086 ~ zł/m² | 4 711 ~ m² | 9 stycznia 2026 | 406 m |
| Budynek | 10 233 365 zł | 263 ~ zł/m² | 38 919 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 786 m |
| Budynek | 13 513 191 zł | 347 ~ zł/m² | 38 919 ~ m² | 27 sierpnia 2025 | 786 m |
| Budynek | 860 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 584 ~ m² | 11 lipca 2025 | 480 m |
| Budynek | 1 744 000 zł | 7 617 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 20 czerwca 2025 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ludowa 8 |
600 000 zł | 4 399 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 16 października 2023 | 525 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zaściankowa 2 |
3 936 000 zł | 2 470 ~ zł/m² | 1 594 ~ m² | 12 grudnia 2022 | 505 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 109a |
1 750 000 zł | 9 449 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 16 września 2022 | 602 m |
| Budynek | 750 000 zł | 4 096 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 1 kwietnia 2022 | 644 m |
| Budynek | 6 000 000 zł | 32 646 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 10 marca 2022 | 312 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 135 |
7 193 880 zł | 24 352 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 2 lutego 2022 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chałupnicza 3 |
583 000 zł | 8 735 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 651 m |
| Budynek | 360 000 zł | 1 780 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 493 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 67 |
1 747 300 zł | 6 817 ~ zł/m² | 256 ~ m² | 13 lipca 2021 | 702 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mydlana 11 |
2 030 730 zł | 8 730 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 555 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 113 |
790 000 zł | 7 967 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 23 czerwca 2021 | 586 m |
| Budynek | 535 zł | 1 ~ zł/m² | 540 ~ m² | 12 marca 2021 | 524 m |
| Budynek | 1 990 470 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2020 | 741 m |
| Budynek | 680 509 zł | 330 zł/m² | 2 062 m² | 15 maja 2020 | 922 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Swojczycka 109b |
300 000 zł | 4 205 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 11 marca 2020 | 613 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 126 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.