Transakcja
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Cena transakcyjna
740 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
333zł/m²
Powierzchnia działki
2 221m²
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 333 zł
- Powierzchnia
- 2 221 m²
- Powierzchnia gruntu
- 2 221 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 221 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 740 000 zł (tj. 333 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
200SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ64SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 120 000 zł | 50 zł/m² | 2 400 m² | 9 lipca 2026 | 943 m |
| Działka | 80 000 zł | 50 zł/m² | 1 600 m² | 9 lipca 2026 | 980 m |
| Działka | 950 000 zł | 1 425 zł/m² | 667 m² | 27 czerwca 2026 | 779 m |
| Działka | 206 000 zł | 159 zł/m² | 1 296 m² | 23 czerwca 2026 | 701 m |
| Działka | 35 424 zł | 207 zł/m² | 171 m² | 27 maja 2026 | 533 m |
| Działka | 267 796 zł | 115 zł/m² | 2 321 m² | 26 stycznia 2026 | 147 m |
| Działka | 300 000 zł | 239 zł/m² | 1 255 m² | 12 listopada 2025 | 952 m |
| Działka | 200 000 zł | 175 zł/m² | 1 141 m² | 21 października 2025 | 763 m |
| Działka | 29 077 zł | 145 zł/m² | 201 m² | 16 września 2025 | 825 m |
| Działka | 133 000 zł | 85 zł/m² | 1 570 m² | 16 czerwca 2025 | 543 m |
| Działka | 65 190 zł | 153 zł/m² | 425 m² | 30 maja 2025 | 850 m |
| Działka | 216 000 zł | 118 zł/m² | 1 834 m² | 19 maja 2025 | 508 m |
| Działka | 601 000 zł | 482 zł/m² | 1 247 m² | 30 kwietnia 2025 | 678 m |
| Działka | 100 000 zł | 167 zł/m² | 600 m² | 4 marca 2025 | 762 m |
| Działka | 190 000 zł | 92 zł/m² | 2 075 m² | 27 lutego 2025 | 567 m |
| Działka | 245 000 zł | 110 zł/m² | 2 217 m² | 21 lutego 2025 | 508 m |
| Działka | 216 000 zł | 109 zł/m² | 1 981 m² | 30 grudnia 2024 | 508 m |
| Działka | 123 000 zł | 98 zł/m² | 1 257 m² | 19 grudnia 2024 | 620 m |
| Działka | 320 000 zł | 115 zł/m² | 2 789 m² | 2 grudnia 2024 | 695 m |
| Działka | 695 000 zł | 481 zł/m² | 1 444 m² | 26 września 2024 | 72 m |
| Działka | 88 000 zł | 147 zł/m² | 600 m² | 11 września 2024 | 762 m |
| Działka | 75 000 zł | 34 zł/m² | 2 202 m² | 1 sierpnia 2024 | 314 m |
| Działka | 177 120 zł | 123 zł/m² | 1 444 m² | 11 lipca 2024 | 72 m |
| Działka | 271 830 zł | 122 zł/m² | 2 221 m² | 10 czerwca 2024 | 0 m |
| Działka | 96 000 zł | 43 zł/m² | 2 214 m² | 26 kwietnia 2024 | 217 m |
| Działka | 67 000 zł | 30 zł/m² | 2 214 m² | 19 kwietnia 2024 | 217 m |
| Działka | 110 000 zł | 62 zł/m² | 1 784 m² | 19 kwietnia 2024 | 265 m |
| Działka | 45 000 zł | 39 zł/m² | 1 160 m² | 29 lutego 2024 | 941 m |
| Działka | 200 000 zł | 35 zł/m² | 5 760 m² | 12 lutego 2024 | 855 m |
| Działka | 146 000 zł | 135 zł/m² | 1 084 m² | 12 stycznia 2024 | 481 m |
| Działka | 169 000 zł | 134 zł/m² | 1 262 m² | 24 października 2023 | 522 m |
| Działka | 161 000 zł | 95 zł/m² | 1 695 m² | 16 października 2023 | 598 m |
| Działka | 165 000 zł | 55 zł/m² | 3 026 m² | 4 października 2023 | 914 m |
| Działka | 165 681 zł | 123 zł/m² | 1 347 m² | 14 czerwca 2023 | 40 m |
| Działka | 140 000 zł | 74 zł/m² | 1 890 m² | 11 maja 2023 | 579 m |
| Działka | 75 000 zł | 59 zł/m² | 1 262 m² | 9 lutego 2023 | 607 m |
| Działka | 12 500 zł | 11 zł/m² | 1 160 m² | 4 stycznia 2023 | 941 m |
| Działka | 12 500 zł | 22 zł/m² | 580 m² | 29 listopada 2022 | 941 m |
| Działka | 922 500 zł | 166 zł/m² | 5 563 m² | 14 listopada 2022 | 889 m |
| Działka | 70 000 zł | 35 zł/m² | 2 000 m² | 23 września 2022 | 795 m |
| Działka | 200 000 zł | 120 zł/m² | 1 661 m² | 31 sierpnia 2022 | 493 m |
| Działka | 184 500 zł | 123 zł/m² | 1 501 m² | 3 sierpnia 2022 | 101 m |
| Działka | 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 438 m² | 4 lipca 2022 | 952 m |
| Działka | 200 000 zł | 60 zł/m² | 3 359 m² | 24 maja 2022 | 786 m |
| Działka | 106 395 zł | 18 zł/m² | 6 016 m² | 12 kwietnia 2022 | 767 m |
| Działka | 105 706 zł | 18 zł/m² | 6 007 m² | 20 stycznia 2022 | 763 m |
| Działka | 265 000 zł | 81 zł/m² | 3 260 m² | 23 grudnia 2021 | 880 m |
| Działka | 154 857 zł | 51 zł/m² | 3 033 m² | 22 grudnia 2021 | 678 m |
| Działka | 103 467 zł | 17 zł/m² | 5 982 m² | 24 listopada 2021 | 770 m |
| Działka | 139 137 zł | 22 zł/m² | 6 205 m² | 16 listopada 2021 | 678 m |
| Działka | 110 613 zł | 18 zł/m² | 6 065 m² | 16 listopada 2021 | 678 m |
| Działka | 60 000 zł | 40 zł/m² | 1 500 m² | 17 września 2021 | 892 m |
| Działka | 139 851 zł | 47 zł/m² | 2 972 m² | 14 września 2021 | 774 m |
| Działka | 309 900 zł | 70 zł/m² | 4 443 m² | 13 września 2021 | 792 m |
| Działka | 154 857 zł | 26 zł/m² | 6 065 m² | 6 września 2021 | 711 m |
| Działka | 178 350 zł | 29 zł/m² | 6 256 m² | 12 sierpnia 2021 | 678 m |
| Działka | 25 000 zł | 22 zł/m² | 1 160 m² | 12 sierpnia 2021 | 941 m |
| Działka | 175 300 zł | 19 zł/m² | 9 026 m² | 7 lipca 2021 | 508 m |
| Działka | 178 300 zł | 20 zł/m² | 9 056 m² | 6 lipca 2021 | 508 m |
| Działka | 150 000 zł | 29 zł/m² | 5 166 m² | 1 lipca 2021 | 508 m |
| Działka | 117 981 zł | 19 zł/m² | 6 065 m² | 29 kwietnia 2021 | 678 m |
| Działka | 130 000 zł | 79 zł/m² | 1 640 m² | 3 grudnia 2020 | 59 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 221 m² sprzedano za 740 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.