Transakcja
Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 4 lutego 2022
Cena łączna
97 000zł
Jedna cena za: 13 działek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2zł/m²
Powierzchnia działki
59 770m²
Data aktu notarialnego
4 lutego 2022
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 13
- Skład transakcji
- 13 działek
- Powierzchnia działek
- 59 770 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 2 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 lutego 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
4 lutego 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 770 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 59 770 m². Łączna cena transakcji wyniosła 97 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 322 (1 004 m²), działkę nr 328 (545 m²), działkę nr 332 (706 m²), działkę nr 337 (412 m²), działkę nr 339 (2 233 m²), działkę nr 341 (419 m²), działkę nr 345 (305 m²), działkę nr 348 (301 m²), działkę nr 357 (9 943 m²), działkę nr 358 (689 m²), działkę nr 365 (420 m²), działkę nr 377 (22 916 m²) oraz działkę nr 378 (19 877 m²).
Składniki transakcji
13 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281404_2.0021.377
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ86SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.365
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
25SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0021.378
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
86SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 997 520 zł | 222 zł/m² | 9 009 m² | 25 czerwca 2026 | 687 m |
| Działka | 10 000 zł | 13 zł/m² | 762 m² | 10 czerwca 2026 | 510 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 997 520 zł | 222 zł/m² | 9 009 m² | 8 czerwca 2026 | 681 m |
| Działka | 228 210 zł | 191 zł/m² | 1 193 m² | 29 maja 2026 | 931 m |
| Działka | 16 950 zł | 30 zł/m² | 565 m² | 30 grudnia 2025 | 571 m |
| Działka | 195 041 zł | 158 zł/m² | 1 236 m² | 16 września 2025 | 922 m |
| Działka | 175 000 zł | 105 zł/m² | 1 673 m² | 11 września 2025 | 892 m |
| Działka | 115 000 zł | 41 zł/m² | 2 815 m² | 10 czerwca 2025 | 225 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
325 600 zł | 198 zł/m² | 1 644 m² | 12 maja 2025 | 721 m |
| Działka | 51 000 zł | 51 zł/m² | 996 m² | 9 kwietnia 2025 | 772 m |
| Działka | 295 000 zł | 93 zł/m² | 3 187 m² | 4 lutego 2025 | 470 m |
| Działka | 240 000 zł | 109 zł/m² | 2 207 m² | 22 listopada 2024 | 470 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Wiosenna |
10 000 zł | 222 zł/m² | 45 m² | 13 maja 2024 | 843 m |
| Działka | 150 000 zł | 182 zł/m² | 823 m² | 26 kwietnia 2024 | 668 m |
| Działka | 101 400 zł | 100 zł/m² | 1 014 m² | 6 października 2023 | 651 m |
| Działka | 100 000 zł | 62 zł/m² | 1 614 m² | 5 października 2023 | 500 m |
| Działka | 10 000 zł | 19 zł/m² | 529 m² | 24 lipca 2023 | 704 m |
| Działka | 4 000 zł | 250 zł/m² | 16 m² | 30 maja 2023 | 927 m |
| Działka | 35 000 zł | 70 zł/m² | 500 m² | 24 maja 2023 | 987 m |
| Działka | 5 235 zł | 6 zł/m² | 928 m² | 27 października 2022 | 307 m |
| Działka | 89 765 zł | 43 zł/m² | 2 103 m² | 6 października 2022 | 145 m |
| Działka | 84 500 zł | 27 zł/m² | 3 085 m² | 25 marca 2022 | 197 m |
| Działka | 65 000 zł | 4 zł/m² | 17 026 m² | 25 lutego 2022 | 933 m |
| Działka | 240 000 zł | 128 zł/m² | 1 874 m² | 1 lutego 2022 | 989 m |
| Działka | 5 000 zł | 63 zł/m² | 80 m² | 27 grudnia 2021 | 927 m |
| Działka | 5 000 zł | 63 zł/m² | 80 m² | 27 grudnia 2021 | 927 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
1 158 001 zł | 116 zł/m² | 9 992 m² | 21 grudnia 2021 | 621 m |
| Działka | 46 026 zł | 50 zł/m² | 926 m² | 29 listopada 2021 | 314 m |
| Działka | 5 000 zł | 0 zł/m² | 57 537 m² | 7 maja 2021 | 307 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Jesienna |
976 000 zł | 98 zł/m² | 9 961 m² | 26 czerwca 2020 | 705 m |
|
Działka
Olsztyn, ulica Wiosenna |
967 571 zł | 124 zł/m² | 7 799 m² | 18 grudnia 2012 | 749 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 13 działek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 770 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 97 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lutego 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.