Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 29 września 2025

  • 29 września 2025

Cena transakcyjna

84 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

28zł/m²

Powierzchnia działki

3 011m²

Data aktu notarialnego

29 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
28 zł/m²
Powierzchnia działki
3 011 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

29 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 011 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 84 000 zł, co daje 28 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 011 m² 28 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.195/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 007,88 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 32 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 28 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 26 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 28 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 250 000 zł 1 098 zł/m² 1 138 m² 3 sierpnia 2026 370 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 464 m² 3 lipca 2026 591 m
198 330 zł 33 zł/m² 6 010 m² 15 maja 2026 359 m
178 000 zł 133 zł/m² 1 338 m² 15 maja 2026 460 m
99 066 zł 33 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2026 471 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 552 m² 6 marca 2026 526 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 487 m² 26 lutego 2026 463 m
97 458 zł 32 zł/m² 3 019 m² 10 października 2025 248 m
93 730 zł 31 zł/m² 3 003 m² 9 października 2025 97 m
83 000 zł 28 zł/m² 3 009 m² 29 września 2025 53 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 014 m² 25 września 2025 61 m
25 788 zł 8,21 zł/m² 3 142 m² 12 maja 2025 62 m
83 000 zł 27 zł/m² 3 039 m² 3 kwietnia 2025 575 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 480 m² 5 lutego 2025 502 m
85 000 zł 26 zł/m² 3 266 m² 28 października 2024 62 m
11 820 zł 3,20 zł/m² 3 694 m² 27 września 2024 436 m
102 068 zł 34 zł/m² 3 002 m² 1 sierpnia 2024 66 m
100 000 zł 156 zł/m² 641 m² 10 lipca 2024 624 m
96 416 zł 32 zł/m² 3 013 m² 25 czerwca 2024 376 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 473 m
185 230 zł 31 zł/m² 6 030 m² 17 kwietnia 2024 296 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 523 m
18 270 zł 6,04 zł/m² 3 023 m² 5 grudnia 2023 591 m
125 000 zł 153 zł/m² 816 m² 17 listopada 2023 467 m
211 960 zł 35 zł/m² 6 056 m² 20 września 2023 159 m
245 000 zł 217 zł/m² 1 128 m² 24 lipca 2023 140 m
120 000 zł 105 zł/m² 1 140 m² 18 lipca 2023 497 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 525 m
96 192 zł 32 zł/m² 3 006 m² 14 czerwca 2023 104 m
116 200 zł 85 zł/m² 1 362 m² 1 czerwca 2023 391 m
168 510 zł 142 zł/m² 1 183 m² 28 kwietnia 2023 286 m
234 749 zł 31 zł/m² 7 510 m² 25 kwietnia 2023 529 m
83 460 zł 28 zł/m² 3 014 m² 21 marca 2023 176 m
80 736 zł 27 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2023 438 m
90 030 zł 30 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2023 535 m
84 336 zł 28 zł/m² 3 012 m² 26 stycznia 2023 210 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 26 stycznia 2023 323 m
75 150 zł 25 zł/m² 3 006 m² 24 stycznia 2023 128 m
90 780 zł 30 zł/m² 3 026 m² 24 stycznia 2023 194 m
22 643 zł 7,50 zł/m² 3 019 m² 24 stycznia 2023 308 m
21 431 zł 7,14 zł/m² 3 000 m² 24 stycznia 2023 530 m
202 102 zł 34 zł/m² 6 032 m² 28 grudnia 2022 235 m
96 224 zł 32 zł/m² 3 007 m² 28 grudnia 2022 384 m
99 168 zł 32 zł/m² 3 099 m² 22 grudnia 2022 128 m
22 530 zł 7,50 zł/m² 3 004 m² 22 grudnia 2022 262 m
168 616 zł 28 zł/m² 6 022 m² 22 grudnia 2022 421 m
87 000 zł 44 zł/m² 1 969 m² 21 grudnia 2022 584 m
52 867 zł 8,75 zł/m² 6 042 m² 19 grudnia 2022 125 m
181 388 zł 30 zł/m² 6 044 m² 19 grudnia 2022 191 m
21 142 zł 7,04 zł/m² 3 004 m² 19 grudnia 2022 594 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 16 grudnia 2022 272 m
110 000 zł 105 zł/m² 1 051 m² 14 grudnia 2022 477 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 525 m
554 705 zł 120 zł/m² 4 615 m² 14 września 2022 230 m
8 000 zł 44 zł/m² 180 m² 1 września 2022 91 m
450 000 zł 1 685 zł/m² 267 m² 8 sierpnia 2022 361 m
101 280 zł 240 zł/m² 422 m² 26 lipca 2022 484 m
270 000 zł 106 zł/m² 2 539 m² 26 lipca 2022 497 m
105 000 zł brak danych 896 m² 26 lipca 2022 507 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 608 m
257 070 zł 187 zł/m² 1 372 m² 28 marca 2022 287 m
246 615 zł 186 zł/m² 1 329 m² 28 marca 2022 305 m
246 615 zł 189 zł/m² 1 307 m² 28 marca 2022 326 m
144 450 zł 150 zł/m² 963 m² 4 marca 2022 448 m
211 560 zł 146 zł/m² 1 454 m² 10 listopada 2021 270 m
1 146 000 zł 90 zł/m² 12 778 m² 10 listopada 2021 367 m
7 400 zł 40 zł/m² 183 m² 19 października 2021 93 m
7 800 zł 40 zł/m² 195 m² 19 października 2021 103 m
7 920 zł 40 zł/m² 198 m² 19 października 2021 160 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 491 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 421 m
95 000 zł 81 zł/m² 1 172 m² 10 sierpnia 2021 533 m
77 000 zł 58 zł/m² 1 334 m² 9 sierpnia 2021 444 m
2 000 zł 11 zł/m² 182 m² 4 sierpnia 2021 437 m
120 000 zł 142 zł/m² 845 m² 22 lipca 2021 354 m
67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 447 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 460 m
135 410 zł 111 zł/m² 1 219 m² 28 czerwca 2021 244 m
7 400 zł 40 zł/m² 185 m² 22 czerwca 2021 122 m
100 000 zł 104 zł/m² 958 m² 14 czerwca 2021 401 m
155 000 zł 130 zł/m² 1 195 m² 1 czerwca 2021 372 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 585 m
142 864 zł 111 zł/m² 1 285 m² 31 marca 2021 257 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 585 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 585 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 032 m² 9 marca 2021 514 m
72 000 zł 49 zł/m² 1 483 m² 4 grudnia 2020 411 m
245 000 zł 82 zł/m² 3 000 m² 5 października 2020 578 m
140 000 zł 54 zł/m² 2 597 m² 2 października 2020 463 m
175 000 zł 150 zł/m² 1 163 m² 23 września 2020 127 m
75 000 zł 99 zł/m² 760 m² 29 lipca 2020 444 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 491 m
100 zł 0,73 zł/m² 137 m² 23 lipca 2020 256 m
142 000 zł 93 zł/m² 1 526 m² 7 lipca 2020 624 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 476 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 525 m
107 000 zł 116 zł/m² 926 m² 16 czerwca 2020 456 m
195 410 zł 315 zł/m² 620 m² 1 czerwca 2020 361 m
114 000 zł 59 zł/m² 1 944 m² 19 lutego 2020 624 m
86 000 zł 88 zł/m² 961 m² 10 lutego 2020 473 m
190 000 zł 104 zł/m² 1 833 m² 27 stycznia 2020 581 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 597 m
22 260 zł 16 zł/m² 1 429 m² 20 grudnia 2019 468 m
400 000 zł 21 zł/m² 18 986 m² 19 listopada 2019 565 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 451 m² 18 października 2019 490 m
74 100 zł 212 zł/m² 349,63 m² 1 października 2019 598 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 543 m² 22 maja 2019 572 m
7 000 zł 33 zł/m² 210 m² 4 stycznia 2019 614 m
39 930 zł 55 zł/m² 726 m² 29 listopada 2018 473 m
43 065 zł 55 zł/m² 783 m² 29 listopada 2018 515 m
45 000 zł 24 zł/m² 1 842 m² 13 września 2018 600 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 585 m
72 871 zł 50 zł/m² 1 445 m² 30 maja 2018 195 m
90 000 zł 49 zł/m² 1 842 m² 24 maja 2018 600 m
7 500 zł 41 zł/m² 181 m² 2 marca 2018 107 m
20 000 zł 19 zł/m² 1 065 m² 24 lutego 2018 389 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 599 m² 15 lutego 2018 595 m
359 465 zł 119 zł/m² 1 962 m² 13 lutego 2018 595 m
68 400 zł 84 zł/m² 816 m² 6 października 2017 467 m
1 600 zł 1,90 zł/m² 844 m² 6 października 2017 473 m
111 001 zł 112 zł/m² 989 m² 21 marca 2017 527 m
53 000 zł 43 zł/m² 1 246 m² 24 lutego 2017 345 m
372 918 zł 126 zł/m² 2 961 m² 3 lutego 2017 527 m
116 190 zł 157 zł/m² 738 m² 30 stycznia 2017 527 m
122 000 zł 83 zł/m² 1 472 m² 19 grudnia 2016 565 m
4 000 zł 11 zł/m² 373 m² 24 października 2016 451 m
4 832 zł 121 zł/m² 40 m² 1 września 2016 509 m
101 000 zł 120 zł/m² 845 m² 3 sierpnia 2016 220 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 532 m
132 500 zł 103 zł/m² 1 291 m² 17 czerwca 2016 177 m
6 265 zł 35 zł/m² 179 m² 25 kwietnia 2016 97 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 8 kwietnia 2016 490 m
195 000 zł 71 zł/m² 2 755 m² 18 stycznia 2016 591 m
107 000 zł 96 zł/m² 1 110 m² 25 maja 2015 334 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 714 m² 14 maja 2015 628 m
80 000 zł 34 zł/m² 2 351 m² 3 marca 2015 618 m
2 000 zł 16 zł/m² 123 m² 10 lipca 2014 491 m
3 000 zł 11 zł/m² 277 m² 10 lipca 2014 530 m
55 000 zł 35 zł/m² 1 556 m² 10 kwietnia 2014 559 m
85 000 zł 109 zł/m² 783 m² 27 lutego 2014 544 m
4 920 zł 30 zł/m² 164 m² 26 października 2013 624 m
100 000 zł 77 zł/m² 1 296 m² 4 września 2013 586 m
565 000 zł 543 zł/m² 1 040 m² 28 maja 2013 179 m
91 000 zł 114 zł/m² 801 m² 13 maja 2013 525 m
56 000 zł 70 zł/m² 800 m² 13 maja 2013 594 m
80 000 zł 27 zł/m² 3 000 m² 22 kwietnia 2013 449 m
550 000 zł 406 zł/m² 1 356 m² 4 marca 2013 486 m
325 000 zł 259 zł/m² 1 254 m² 29 września 2012 548 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 924 m² 17 września 2012 591 m
715 000 zł 619 zł/m² 1 156 m² 6 lipca 2012 441 m
20 000 zł 1,43 zł/m² 14 019,26 m² 23 marca 2012 565 m
150 000 zł 115 zł/m² 1 302 m² 8 lutego 2012 609 m
91 635 zł 108 zł/m² 845 m² 12 grudnia 2011 220 m
93 111 zł 129 zł/m² 721 m² 12 grudnia 2011 242 m
130 000 zł 107 zł/m² 1 218 m² 7 września 2011 277 m
2 390 000 zł 2 459 zł/m² 972 m² 7 września 2011 527 m
brak danych brak danych 34 m² 11 sierpnia 2011 441 m
7 590 zł 30 zł/m² 253 m² 8 lipca 2011 403 m
160 000 zł 133 zł/m² 1 201 m² 29 czerwca 2011 378 m
166 000 zł 156 zł/m² 1 062 m² 14 kwietnia 2011 186 m
50 000 zł 27 zł/m² 1 833 m² 9 lutego 2011 581 m
180 000 zł 285 zł/m² 631 m² 30 sierpnia 2010 432 m
34 320 zł 20 zł/m² 1 716 m² 9 sierpnia 2010 527 m
62 400 zł 80 zł/m² 780 m² 29 marca 2010 506 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 040 m² 24 lutego 2010 179 m
300 000 zł 528 zł/m² 568 m² 8 stycznia 2010 308 m
770 000 zł 519 zł/m² 1 484 m² 30 grudnia 2009 189 m
4 000 zł 12 zł/m² 339 m² 14 listopada 2009 499 m
150 000 zł 112 zł/m² 1 334 m² 12 listopada 2009 554 m
740 000 zł 689 zł/m² 1 074 m² 31 sierpnia 2009 442 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 040 m² 20 lutego 2009 179 m
70 000 zł 67 zł/m² 1 040 m² 30 grudnia 2008 179 m
142 000 zł 126 zł/m² 1 128 m² 20 września 2008 140 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 041 m² 25 kwietnia 2008 197 m
172 480 zł 70 zł/m² 2 464 m² 22 kwietnia 2008 447 m
140 000 zł 76 zł/m² 1 835 m² 8 kwietnia 2008 244 m
brak danych brak danych 1 062 m² 4 kwietnia 2008 186 m
110 000 zł 104 zł/m² 1 062 m² 4 kwietnia 2008 186 m
70 000 zł 71 zł/m² 987 m² 28 stycznia 2008 210 m
70 000 zł 59 zł/m² 1 195 m² 19 stycznia 2008 232 m
70 000 zł 78 zł/m² 898 m² 19 grudnia 2007 238 m
325 000 zł 259 zł/m² 1 254 m² 8 listopada 2007 548 m
62 000 zł 40 zł/m² 1 543 m² 30 października 2007 572 m
60 920 zł 40 zł/m² 1 523 m² 24 października 2007 562 m
117 000 zł 39 zł/m² 3 000 m² 19 lipca 2007 578 m
139 000 zł 75 zł/m² 1 853 m² 5 lipca 2007 231 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 163 m² 18 czerwca 2007 127 m
45 300 zł 30 zł/m² 1 510 m² 11 czerwca 2007 538 m
45 120 zł 30 zł/m² 1 504 m² 11 czerwca 2007 540 m
45 180 zł 30 zł/m² 1 506 m² 18 maja 2007 545 m
44 670 zł 30 zł/m² 1 489 m² 18 maja 2007 550 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 198 m² 5 kwietnia 2007 119 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 175 m² 5 kwietnia 2007 120 m
109 800 zł 85 zł/m² 1 296 m² 26 marca 2007 586 m
212 000 zł 215 zł/m² 988 m² 12 lutego 2007 452 m
195 000 zł 158 zł/m² 1 238 m² 21 grudnia 2006 146 m
225 000 zł 158 zł/m² 1 421 m² 6 grudnia 2006 237 m
200 000 zł 124 zł/m² 1 611 m² 3 listopada 2006 192 m
219 000 zł 161 zł/m² 1 364 m² 25 października 2006 562 m
140 000 zł 132 zł/m² 1 063 m² 10 października 2006 280 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 011 m² sprzedano za 84 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl