Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 8 budynków Egzekucyjna

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż ośmiu budynków wraz z pięcioma działkami w postępowaniu egzekucyjnym – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 11 grudnia 2024

  • 11 grudnia 2024
  • 13 składników

Cena łączna

13 835 969zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 8 budynków

Powierzchnia działek

35 860m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2024

Rynek wtórny, egzekucyjna

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
13
Skład transakcji
5 działek i 8 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
35 860 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
386 zł/m²
Rodzaj transakcji
Egzekucyjna
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_16693
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym, obejmującą 5 działek i 8 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 860 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 835 969 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 249/31 (13 661 m²), działkę nr 258/28 (4 474 m²), działkę nr 401/28 (3 002 m²), działkę nr 402/28 (2 861 m²) oraz działkę nr 403/28 (11 862 m²).

Składniki transakcji

13 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
13 661 m² 3D
4 474 m² 3D
3 002 m² 3D
2 861 m² 3D
11 862 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0051.249/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0051.249/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

79SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 694,03 m² z 13 710,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

27SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16,13 m² z 13 710,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 710,18 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu16,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,12% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu16,14 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

247401_1.0051.258/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0051.258/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 381,57 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 6 572,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 381,57 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

247401_1.0051.401/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0051.401/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 995,16 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 4 492,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 995,16 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5,40 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,18% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu5,40 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 422 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 894 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 361 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 928 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 306 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 51)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
46 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2026 680 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2026 397 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2026 411 m
634 375 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 411 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 798 m
100 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 667 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 917 m
35 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 864 m
60 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 490 m
240 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 490 m
860 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 910 m
60 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 398 m
35 000 zł brak danych brak danych 19 września 2025 819 m
80 850 zł brak danych brak danych 3 lipca 2025 921 m
80 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2025 871 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 463 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 755 m
180 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2025 357 m
39 750 zł brak danych brak danych 15 maja 2025 819 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 947 m
670 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 755 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 246 m
731 034 zł brak danych brak danych 7 lutego 2025 947 m
648 470 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 713 m
722 232 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2025 947 m
880 611 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2024 713 m
14 760 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 265 m
860 000 zł brak danych brak danych 19 października 2024 708 m
250 000 zł brak danych brak danych 16 września 2024 816 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 951 m
56 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2024 726 m
6 335 zł brak danych brak danych 4 lipca 2024 752 m
303 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 211 m
710 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 265 m
847 346 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 708 m
960 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 627 m
40 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 874 m
44 360 zł brak danych brak danych 25 marca 2024 400 m
153 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2024 741 m
250 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 833 m
930 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 369 m
908 453 zł brak danych brak danych 6 lutego 2024 706 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 968 m
818 139 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2023 716 m
735 000 zł brak danych brak danych 26 września 2023 470 m
745 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 756 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 890 m
53 500 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 831 m
380 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 844 m
65 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2023 770 m
10 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2023 827 m
4 001 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 534 m
45 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 658 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2023 395 m
32 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2023 831 m
152 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 822 m
2 557 440 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 224 m
1 283 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2023 755 m
940 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2023 793 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 611 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2023 301 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 641 m
53 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2022 822 m
190 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 92 m
35 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 941 m
27 101 zł brak danych brak danych 27 października 2022 387 m
322 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 413 m
250 000 zł brak danych brak danych 26 września 2022 816 m
35 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 941 m
599 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 816 m
700 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2022 361 m
450 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 816 m
300 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 934 m
35 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 865 m
2 349 300 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 592 m
877 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 765 m
1 780 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2022 888 m
1 650 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 683 m
15 360 zł brak danych brak danych 1 lutego 2022 447 m
200 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 816 m
1 217 777 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 224 m
12 600 zł brak danych brak danych 17 listopada 2021 415 m
980 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 701 m
311 904 zł brak danych brak danych 15 października 2021 623 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 715 m
4 758 zł brak danych brak danych 29 września 2021 827 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 415 m
159 919 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2021 343 m
180 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 816 m
990 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 470 m
1 212 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2019 567 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 8 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 835 969 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie egzekucyjnym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl