Obręb ewidencyjny · Siemianowice Śląskie
Ceny mieszkań Siemianowice Śląskie — obręb ewidencyjny 51 (Siemianowice Śląskie, ul. Śląska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 078 zł/m²
+3,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
648 684 zł
Mediana metrażu
80,1 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 7 października 2026
Opis obszaru
51 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 57 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 078 zł/m², a mediana metrażu 80,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 34 | 8 044 zł/m² | 647 040 zł | 79,9 m² |
| Działki budowlane | 11 | 392 zł/m² | 235 000 zł | 541,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 121 zł/m² | 4 355 zł | 36,0 m² |
| Budynki | 11 | 8 230 zł/m² | 860 000 zł | 161,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 8 441 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 128,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 647 040 zł — z 34 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siemianowice Śląskie mieszkało 62 311 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Siemianowicach Śląskich 58,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 33,5 do 58,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Siemianowicach Śląskich w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 084 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 175,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 647 040 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 044 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 084 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 441 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siemianowice Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 34
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siemianowice Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siemianowice Śląskie ubyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siemianowicach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | Śląska 59, Siemianowice Śląskie Lokal 7_LOK | 215 000 zł | 2 960 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.06.2026 | Dworska 24, Siemianowice Śląskie Lokal 4_LOK | 644 941 zł | 8 155 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.05.2026 | Dworska 22, Siemianowice Śląskie Lokal 2_LOK | 644 969 zł | 8 163 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.05.2026 | Dworska 18, Siemianowice Śląskie Lokal 2_LOK | 593 611 zł | 7 503 zł/m² ? | 79,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.04.2026 | Dworska 22, Siemianowice Śląskie Lokal 4_LOK | 628 741 zł | 7 970 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.04.2026 | Dworska 16, Siemianowice Śląskie Lokal 1_LOK | 1 049 943 zł | 9 920 zł/m² ? | 105,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2026 | Dworska 22, Siemianowice Śląskie Lokal 3_LOK | 680 967 zł | 8 622 zł/m² ? | 79,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 20.04.2026 | Dworska 24, Siemianowice Śląskie Lokal 1_LOK | 629 921 zł | 7 790 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2026 | Dworska 18, Siemianowice Śląskie Lokal 1_LOK | 658 798 zł | 8 178 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.04.2026 | Dworska 24, Siemianowice Śląskie Lokal 2_LOK | 609 995 zł | 7 734 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Siemianowice Śląskie