Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat opolski

Akt notarialny z 3 lutego 2026 · NAKŁO

  • 3 lutego 2026
  • NAKŁO

Cena transakcyjna

29 861zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

11zł/m²

Powierzchnia działki

2 710m²

Data aktu notarialnego

3 lutego 2026

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
11 zł/m²
Powierzchnia działki
2 710 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
B7DA86265614498D8E40B1CA1A301416
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
NAKŁO
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

3 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji NAKŁO, obejmującą działkę o powierzchni 2 710 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 29 861 zł, co daje 11 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu opolskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 710 m² 11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160911_2.0097.AR_3.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 160911

Plan ogólny gminy Tarnów Opolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-02-04
Publikacja2026-09-09

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 345,42 m² z 2 572,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie226,99 m² z 2 572,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 572,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 572,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Nakło (uchwała nr LXI/473/2023)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 572,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-01-18
Publikacja2026-09-18
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 572,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 572,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NAKŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NAKŁO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
36 050 zł 52 zł/m² 700 m² 17 lipca 2026 751 m
Działka
NAKŁO
15 200 zł 7,10 zł/m² 2 142 m² 16 kwietnia 2026 558 m
Działka
NAKŁO
52 500 zł 6,97 zł/m² 7 536 m² 27 lutego 2026 672 m
Działka
NAKŁO
2 000 zł 19 zł/m² 105 m² 24 lipca 2025 810 m
Działka
NAKŁO
19 292 zł 121 zł/m² 160 m² 12 grudnia 2024 544 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 114 zł/m² 1 050 m² 28 października 2024 627 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 23 zł/m² 871 m² 10 czerwca 2024 870 m
Działka
NAKŁO
1 129 000 zł 2 258 zł/m² 500 m² 27 maja 2024 630 m
Działka
NAKŁO
120 000 zł 59 zł/m² 2 025 m² 26 września 2023 853 m
Działka
NAKŁO
16 600 zł 100 zł/m² 166 m² 21 sierpnia 2023 739 m
Działka
NAKŁO
95 000 zł 4,75 zł/m² 20 003 m² 11 sierpnia 2023 608 m
Działka
NAKŁO
185 000 zł 40 zł/m² 4 620 m² 2 marca 2023 606 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
10 000 zł 5,52 zł/m² 1 810 m² 10 lutego 2023 811 m
Działka
NAKŁO
47 000 zł 77 zł/m² 614 m² 13 grudnia 2022 559 m
Działka
NAKŁO
28 000 zł 3,00 zł/m² 9 335 m² 22 września 2022 182 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 3,12 zł/m² 48 130 m² 25 lipca 2022 904 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 79 zł/m² 1 009 m² 6 czerwca 2022 491 m
79 000 zł 82 zł/m² 964 m² 1 czerwca 2022 830 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 73
280 000 zł 332 zł/m² 844 m² 11 maja 2022 824 m
Działka
NAKŁO
100 000 zł 53 zł/m² 1 897 m² 1 kwietnia 2022 705 m
Działka
NAKŁO
92 000 zł 87 zł/m² 1 052 m² 12 stycznia 2022 643 m
Działka
NAKŁO
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 września 2021 886 m
57 840 zł 60 zł/m² 964 m² 15 września 2021 830 m
58 680 zł 60 zł/m² 978 m² 10 września 2021 866 m
Działka
NAKŁO
87 080 zł 70 zł/m² 1 244 m² 10 września 2021 974 m
54 720 zł 60 zł/m² 912 m² 27 sierpnia 2021 841 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 1,61 zł/m² 24 803 m² 28 lipca 2021 237 m
Działka
NAKŁO
10 000 zł 4,65 zł/m² 2 152 m² 7 lipca 2021 284 m
59 070 zł 55 zł/m² 1 074 m² 28 czerwca 2021 801 m
Działka
NAKŁO
44 000 zł 65 zł/m² 680 m² 30 kwietnia 2021 865 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 9,96 zł/m² 1 506 m² 6 kwietnia 2021 729 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 11 zł/m² 1 393 m² 6 kwietnia 2021 775 m
Działka
NAKŁO
27 000 zł 10 zł/m² 2 612 m² 23 grudnia 2020 103 m
Działka
NAKŁO
10 000 zł 8,52 zł/m² 1 174 m² 15 grudnia 2020 885 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
85 000 zł 11 zł/m² 7 772 m² 15 grudnia 2020 972 m
Działka
NAKŁO
130 000 zł 69 zł/m² 1 895 m² 21 października 2020 271 m
Działka
NAKŁO
350 000 zł 52 zł/m² 6 692 m² 21 października 2020 651 m
Działka
NAKŁO
24 900 zł 62 zł/m² 401 m² 2 października 2020 325 m
Działka
NAKŁO
300 000 zł 188 zł/m² 1 597 m² 30 września 2020 444 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 30 zł/m² 1 009 m² 25 września 2020 491 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA 18
1 175 000 zł 652 zł/m² 1 801 m² 2 września 2020 984 m
309 000 zł 56 zł/m² 5 480 m² 23 lipca 2020 274 m
56 000 zł 60 zł/m² 940 m² 25 czerwca 2020 230 m
Działka
NAKŁO
440 000 zł 550 zł/m² 800 m² 16 kwietnia 2020 777 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 136 zł/m² 1 102 m² 5 marca 2020 613 m
Działka
NAKŁO, ulica KOPALIŃSKA 1b
453 000 zł 97 zł/m² 4 668 m² 26 lutego 2020 525 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 36 zł/m² 1 664 m² 21 lutego 2020 907 m
Działka
NAKŁO
125 000 zł 223 zł/m² 560 m² 14 lutego 2020 577 m
Działka
NAKŁO
66 500 zł 73 zł/m² 911 m² 2 stycznia 2020 991 m
Działka
GRABÓW, ulica WOJSKA POLSKIEGO 5
235 000 zł 52 zł/m² 4 488 m² 26 sierpnia 2019 721 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 7,95 zł/m² 3 144 m² 25 czerwca 2019 965 m
Działka
NAKŁO
56 000 zł 62 zł/m² 910 m² 16 maja 2019 966 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 33
150 220 zł 65 zł/m² 2 300 m² 18 stycznia 2019 435 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 529 zł/m² 700 m² 10 grudnia 2018 857 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
81 560 zł 40 zł/m² 2 039 m² 1 października 2018 913 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 79 zł/m² 1 910 m² 6 lipca 2018 388 m
Działka
NAKŁO, ulica KLIMASA
150 zł 4,41 zł/m² 34 m² 4 czerwca 2018 918 m
Działka
NAKŁO
190 000 zł 111 zł/m² 1 710 m² 28 marca 2018 553 m
Działka
NAKŁO
9 705 zł 15 zł/m² 647 m² 28 lutego 2018 747 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 1,64 zł/m² 15 214 m² 22 lutego 2018 607 m
Działka
NAKŁO, ulica KSIĘDZA KLIMASA 16
230 000 zł 155 zł/m² 1 484 m² 23 stycznia 2018 927 m
Działka
NAKŁO
236 500 zł 213 zł/m² 1 109 m² 28 września 2017 516 m
Działka
NAKŁO
15 570 zł 45 zł/m² 346 m² 26 lipca 2017 972 m
Działka
NAKŁO
41 625 zł 45 zł/m² 925 m² 26 lipca 2017 972 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 33 zł/m² 1 834 m² 4 maja 2017 511 m
Działka
NAKŁO
299 000 zł 374 zł/m² 800 m² 18 kwietnia 2017 777 m
Działka
NAKŁO
270 000 zł 290 zł/m² 930 m² 29 grudnia 2016 146 m
Działka
NAKŁO
45 000 zł 50 zł/m² 900 m² 17 listopada 2016 463 m
56 400 zł 60 zł/m² 940 m² 28 października 2016 208 m
Działka
NAKŁO
10 500 zł 4,58 zł/m² 2 294 m² 2 września 2016 782 m
Działka
NAKŁO
220 000 zł 162 zł/m² 1 357 m² 5 sierpnia 2016 927 m
Działka
NAKŁO
370 000 zł 213 zł/m² 1 741 m² 28 czerwca 2016 687 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 2,75 zł/m² 1 820 m² 28 kwietnia 2016 682 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 34 zł/m² 871 m² 23 marca 2016 870 m
Działka
NAKŁO
3 750 zł 3,19 zł/m² 1 174 m² 23 marca 2016 885 m
Działka
NAKŁO
150 000 zł 150 zł/m² 1 003 m² 18 lutego 2016 870 m
Działka
NAKŁO
240 000 zł 192 zł/m² 1 251 m² 5 stycznia 2016 723 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 1,40 zł/m² 17 807 m² 23 września 2015 987 m
Działka
NAKŁO
50 000 zł 6,46 zł/m² 7 743 m² 25 sierpnia 2015 729 m
Działka
NAKŁO, ulica FLORIANA 10
357 000 zł 300 zł/m² 1 190 m² 28 maja 2015 880 m
Działka
NAKŁO
140 000 zł 56 zł/m² 2 510 m² 24 kwietnia 2015 986 m
Działka
NAKŁO
2 000 zł 1,12 zł/m² 1 792 m² 12 marca 2015 533 m
Działka
NAKŁO
59 000 zł 70 zł/m² 845 m² 29 grudnia 2014 799 m
Działka
NAKŁO
5 000 zł 1,83 zł/m² 2 730 m² 16 października 2014 18 m
25 000 zł 2,44 zł/m² 10 260 m² 4 września 2014 777 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA 11
10 501 zł 6,66 zł/m² 1 577 m² 4 lipca 2014 638 m
430 000 zł 141 zł/m² 3 040 m² 20 lutego 2009 825 m
Działka
NAKŁO
12 000 zł 6,90 zł/m² 1 740 m² brak danych 52 m
Działka
NAKŁO
5 560 zł 4,92 zł/m² 1 130 m² brak danych 84 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 6,88 zł/m² 2 180 m² brak danych 122 m
Działka
NAKŁO
281 450 zł 303 zł/m² 930 m² brak danych 141 m
Działka
NAKŁO
5 550 zł 27 zł/m² 202 m² brak danych 256 m
Działka
NAKŁO
60 000 zł 21 zł/m² 2 914 m² brak danych 274 m
Działka
NAKŁO
160 000 zł 151 zł/m² 1 060 m² brak danych 310 m
Działka
NAKŁO
400 000 zł 162 zł/m² 2 476 m² brak danych 410 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
17 450 zł 1,18 zł/m² 14 761 m² brak danych 432 m
Działka
NAKŁO
3 000 zł 0,59 zł/m² 5 110 m² brak danych 447 m
Działka
NAKŁO
32 000 zł 34 zł/m² 940 m² brak danych 522 m
Działka
NAKŁO
15 000 zł 1,96 zł/m² 7 650 m² brak danych 557 m
20 000 zł 88 zł/m² 226 m² brak danych 583 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
150 000 zł 185 zł/m² 810 m² brak danych 583 m
Działka
NAKŁO
70 000 zł 15 zł/m² 4 620 m² brak danych 606 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 630 m
Działka
NAKŁO
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² brak danych 630 m
Działka
NAKŁO
550 000 zł 45 zł/m² 12 223 m² brak danych 638 m
75 000 zł 33 zł/m² 2 246 m² brak danych 698 m
Działka
NAKŁO
brak danych brak danych 120 585,11 m² brak danych 740 m
Działka
NAKŁO
15 053 zł 31 zł/m² 485 m² brak danych 752 m
Działka
NAKŁO
31 824 zł 48 zł/m² 663 m² brak danych 769 m
Działka
NAKŁO, ulica STRZELECKA
15 000 zł 22 zł/m² 684 m² brak danych 772 m
40 000 zł 30 zł/m² 1 319 m² brak danych 774 m
Działka
NAKŁO
357 500 zł 262 zł/m² 1 365 m² brak danych 796 m
Działka
NAKŁO, ulica MARII KONOPNICKIEJ 11
235 000 zł 188 zł/m² 1 250 m² brak danych 807 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 50 zł/m² 803 m² brak danych 818 m
120 000 zł 96 zł/m² 1 250 m² brak danych 891 m
Działka
NAKŁO
8 100 zł 4,87 zł/m² 1 664 m² brak danych 907 m
Działka
NAKŁO
360 000 zł 342 zł/m² 1 053 m² brak danych 924 m
Działka
NAKŁO
31 500 zł 35 zł/m² 900 m² brak danych 953 m
Działka
NAKŁO
20 000 zł 18 zł/m² 1 120 m² brak danych 962 m
Działka
NAKŁO
24 400 zł 22 zł/m² 1 120 m² brak danych 965 m
Działka
NAKŁO
120 915 zł 45 zł/m² 2 687 m² brak danych 966 m
Działka
NAKŁO
30 000 zł 33 zł/m² 910 m² brak danych 966 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 3,05 zł/m² 1 970 m² brak danych 969 m
Działka
NAKŁO
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² brak danych 972 m
Działka
TARNÓW OPOLSKI
6 000 zł 2,87 zł/m² 2 090 m² brak danych 980 m
Działka
NAKŁO
62 000 zł 68 zł/m² 911 m² brak danych 991 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NAKŁO?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 710 m² sprzedano za 29 861 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 861 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl