Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
22 500 zł
52
zł / m²
436 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 436 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł (tj. 52 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0007.AR_1.1922/150 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1922/150
Powierzchnia ewidencyjna
436 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
22 500 zł
Cena / m²
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0007.AR_1.1922/150Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
125 zł/m²
2021
12 transakcji
107 zł/m²
2022
10 transakcji
93 zł/m²
2023
8 transakcji
122 zł/m²
2024
7 transakcji
145 zł/m²
2025
7 transakcji
107 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rybnik
do 1 km
Działka 215 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 11.03.2026
215
999 m² · 402 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 09.01.2026
107
938 m² · 620 m
Działka 136 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 08.09.2025
145
938 m² · 588 m
Działka 120 000 zł
30.07.2025
107
1 123 m² · 374 m
Działka 25 000 zł
30.07.2025
5
5 418 m² · 696 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 10.07.2025
203
617 m² · 794 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Żorska · 04.04.2025
74
3 398 m² · 986 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 14.02.2025
149
938 m² · 556 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 13.02.2025
117
938 m² · 653 m
Działka 177 222 zł
RYBNIK, ul. Strażacka 56 · 20.01.2025
174
1 016 m² · 819 m
Działka 80 100 zł
26.11.2024
114
702 m² · 966 m
Działka 55 000 zł
22.11.2024
14
3 842 m² · 837 m
Działka 60 000 zł
07.11.2024
14
4 351 m² · 573 m
Działka 82 500 zł
08.10.2024
45
1 850 m² · 42 m
Działka 100 000 zł
26.09.2024
136
733 m² · 615 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Oskara Kolberga · 17.07.2024
150
967 m² · 875 m
Działka 160 000 zł
04.06.2024
126
1 265 m² · 358 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 27.05.2024
122
1 392 m² · 36 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Oskara Kolberga · 08.05.2024
128
935 m² · 853 m
Działka 130 000 zł
05.12.2023
144
900 m² · 588 m
Działka 50 000 zł
05.12.2023
33
1 508 m² · 768 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 29.11.2023
96
942 m² · 389 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 20.11.2023
147
967 m² · 500 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 24.10.2023
147
967 m² · 503 m
Działka 142 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 12.09.2023
97
1 465 m² · 499 m
Działka 75 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 06.07.2023
9
8 617 m² · 792 m
Działka 100 000 zł
02.06.2023
85
1 172 m² · 543 m
Działka 200 000 zł
17.05.2023
78
2 553 m² · 830 m
Działka 154 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza 40 · 05.04.2023
90
1 704 m² · 972 m
Działka 155 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 21.09.2022
114
1 358 m² · 378 m
Działka 81 261 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 02.08.2022
90
904 m² · 385 m
Działka 1 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 06.07.2022
0
600 m² · 547 m
Działka 155 600 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 23.06.2022
92
1 688 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 01.06.2022
89
894 m² · 320 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 19.05.2022
166
845 m² · 613 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 28.03.2022
26
4 658 m² · 945 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 17.03.2022
531
273 m² · 941 m
Działka 159 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 08.03.2022
117
1 364 m² · 389 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 07.03.2022
67
1 644 m² · 430 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 01.03.2022
96
1 780 m² · 156 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 04.02.2022
57
1 567 m² · 297 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.02.2022
488
297 m² · 931 m
Działka 320 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 26.01.2022
71
4 520 m² · 503 m
Działka 157 000 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 05.01.2022
126
1 242 m² · 370 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 16.12.2021
57
2 179 m² · 462 m
Działka 235 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.11.2021
836
281 m² · 949 m
Działka 235 000 zł
RYBNIK, ul. Gronowa · 04.11.2021
761
309 m² · 959 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 24.09.2021
1 225
204 m² · 542 m
Działka 275 000 zł
24.09.2021
101
2 721 m² · 886 m
Działka 140 000 zł
30.08.2021
119
1 172 m² · 543 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 06.08.2021
101
1 486 m² · 351 m
Działka 270 000 zł
16.07.2021
147
1 842 m² · 589 m
Działka 62 000 zł
18.06.2021
88
702 m² · 966 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 11.06.2021
145
999 m² · 510 m
Działka 97 370 zł
13.05.2021
130
749 m² · 621 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 08.04.2021
58
2 172 m² · 435 m
Działka 123 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 16.03.2021
85
1 442 m² · 310 m
Działka 60 500 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 07.01.2021
75
802 m² · 287 m
Działka 153 000 zł
RYBNIK, ul. Spokojna · 12.12.2020
114
1 340 m² · 410 m
Działka 540 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza 38 · 11.12.2020
342
1 579 m² · 958 m
Działka 45 000 zł
09.12.2020
36
1 267 m² · 607 m
Działka 232 320 zł
02.11.2020
80
2 904 m² · 737 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Jaśminowa · 16.10.2020
78
894 m² · 320 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 15.10.2020
90
999 m² · 402 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Mokra · 08.10.2020
117
729 m² · 910 m
Działka 100 000 zł
09.09.2020
81
1 242 m² · 370 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Oskara Kolberga · 09.07.2020
50
1 003 m² · 945 m
Działka 360 000 zł
24.06.2020
290
1 240 m² · 785 m
Działka 103 000 zł
17.04.2020
100
1 034 m² · 875 m
Działka 6 000 zł
02.04.2020
70
86 m² · 854 m
Działka 67 000 zł
18.03.2020
80
841 m² · 851 m
Działka 224 000 zł
RYBNIK · 19.02.2020
234
958 m² · 974 m
Działka 132 500 zł
27.01.2020
14
9 240 m² · 613 m
Działka 175 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 17.01.2020
38
4 656 m² · 769 m
Działka 280 000 zł
19.12.2019
109
2 568 m² · 552 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Mokra 3 · 25.11.2019
258
543 m² · 825 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.09.2019
643
350 m² · 817 m
Działka 108 000 zł
22.08.2019
120
900 m² · 588 m
Działka 105 000 zł
08.08.2019
43
2 445 m² · 984 m
Działka 210 200 zł
RYBNIK · 19.07.2019
100
2 103 m² · 687 m
Działka 175 000 zł
25.06.2019
112
1 564 m² · 269 m
Działka 300 000 zł
17.06.2019
103
2 904 m² · 737 m
Działka 111 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 12.04.2019
106
1 048 m² · 477 m
Działka 74 000 zł
27.03.2019
73
1 013 m² · 543 m
Działka 74 000 zł
25.03.2019
61
1 210 m² · 346 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 04.03.2019
648
347 m² · 825 m
Działka 55 000 zł
28.01.2019
97
569 m² · 971 m
Działka 22 088 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 15.11.2018
22
1 004 m² · 150 m
Działka 1 000 zł
RYBNIK, ul. Ziemska · 23.10.2018
9
112 m² · 530 m
Działka 57 000 zł
20.07.2018
88
646 m² · 950 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 22.06.2018
85
828 m² · 899 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 11.04.2018
107
1 123 m² · 378 m
Działka 173 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 03.04.2018
110
1 566 m² · 775 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 16.03.2018
70
714 m² · 428 m
Działka 73 000 zł
RYBNIK, ul. Gotartowicka · 16.02.2018
105
697 m² · 820 m
Działka 350 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 03.01.2018
282
1 240 m² · 785 m
Działka 20 000 zł
RYBNIK, ul. Boguszowicka · 05.10.2017
53
380 m² · 336 m
Działka 79 000 zł
RYBNIK, ul. Ignacego Łukasiewicza · 31.08.2017
100
790 m² · 898 m
Działka 55 050 zł
RYBNIK, ul. Jesienna · 18.08.2017
69
803 m² · 319 m
Działka 113 000 zł
08.06.2017
112
1 008 m² · 362 m
Działka 55 000 zł
RYBNIK, ul. Strażacka · 07.06.2017
56
989 m² · 733 m
Działka 91 000 zł
11.05.2017
101
900 m² · 588 m
Działka 291 500 zł
06.02.2017
297
981 m² · 143 m
Działka 121 000 zł
20.01.2017
114
1 065 m² · 907 m
Działka 223 208 zł
RYBNIK, ul. Pochyła · 30.09.2016
106
2 096 m² · 420 m
Działka 130 000 zł
06.06.2016
87
1 500 m² · 505 m
Działka 195 300 zł
24.03.2016
93
2 100 m² · 790 m
Działka 80 000 zł
14.12.2015
80
1 000 m² · 490 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 436 m² została zawarta za kwotę 22 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 500 zł
Powierzchnia
436 m²
Cena za metr kwadratowy
52 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
22 500 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+271,4%
mediana: 14 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–17 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
6–16
0
16–26
0
26–36
1
36–46
Ta nieruchomość
1
46–56
0
56–66
0
66–76
1
76–85
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 12 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 103 m ?
- Cena o 271,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+257,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Raszowiec
22 500 zł 52 zł/m²
Raszowiec
82 500 zł 45 zł/m²
Boguszowice
60 000 zł 14 zł/m²
Gotartowice
25 000 zł 5 zł/m²
Brzeziny
7 700 zł 10 zł/m²
ul. Brzeziny Miejskie
20 000 zł 14 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
129 300 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 383 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 271,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 257,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 271,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości