Przejdź do treści
3 działki i 2 budynki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat olsztyński

Akt notarialny z 19 lipca 2024

  • 19 lipca 2024
  • 5 składników

Cena łączna

39 239zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

469m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

19 lipca 2024

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
3 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
469 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
84 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
19 lipca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

19 lipca 2024 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 469 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 239 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1, budynek nr 1, działkę nr 78/21 (241 m²), działkę nr 78/27 (181 m²) oraz działkę nr 78/28 (47 m²).

Składniki transakcji

5 składników

241 m² 3D
181 m² 3D
47 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281409_4.0004.78/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.78/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 240,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 384,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 240,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

281409_4.0004.78/28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.78/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 46,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 74,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

281409_4.0004.78/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_4.0004.78/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 180,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 289,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 180,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 152 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 192 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Olsztynek 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
120 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 368 m
33 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2026 577 m
3 536 629 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 799 m
420 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2025 755 m
546 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 622 m
480 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2025 677 m
419 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 113 m
10 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 593 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2025 234 m
733 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 440 m
55 350 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 605 m
173 940 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 733 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2025 476 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2024 260 m
280 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 989 m
306 930 zł brak danych brak danych 23 października 2024 513 m
35 498 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 347 m
27 060 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2024 958 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2024 540 m
500 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 608 m
715 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2023 752 m
100 000 zł brak danych brak danych 2 listopada 2023 275 m
100 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 274 m
680 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2023 836 m
640 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 897 m
6 400 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 477 m
650 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 977 m
180 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 727 m
3 505 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2022 740 m
300 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 723 m
603 010 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 653 m
28 167 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 996 m
1 149 103 zł brak danych brak danych 17 maja 2022 740 m
105 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 382 m
880 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 791 m
461 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2022 889 m
58 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2022 246 m
830 500 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 752 m
350 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2021 569 m
120 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 271 m
270 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 501 m
5 990 zł brak danych brak danych 1 lipca 2021 490 m
245 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2021 817 m
325 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 786 m
28 750 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 200 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2021 664 m
9 740 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2021 100 m
510 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2020 917 m
341 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 673 m
18 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 622 m
245 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 882 m
284 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2020 654 m
27 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 487 m
12 500 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 125 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2020 374 m
130 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2020 667 m
294 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 620 m
8 610 zł brak danych brak danych 30 września 2019 325 m
10 025 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2019 341 m
175 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2019 445 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2019 220 m
3 675 zł brak danych brak danych 31 maja 2019 65 m
27 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2019 490 m
10 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2019 888 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 256 m
410 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2018 917 m
150 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2018 372 m
360 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2018 842 m
11 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 609 m
165 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 774 m
88 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2018 469 m
310 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2018 393 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2017 248 m
300 000 zł brak danych brak danych 30 października 2017 449 m
310 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 239 m
23 000 zł brak danych brak danych 3 października 2017 741 m
210 000 zł brak danych brak danych 6 września 2017 686 m
79 800 zł brak danych brak danych 31 lipca 2017 374 m
220 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 498 m
365 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 961 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 992 m
540 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 949 m
160 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2017 748 m
350 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 213 m
280 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 756 m
329 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2016 962 m
67 500 zł brak danych brak danych 11 października 2016 681 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2016 842 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2016 909 m
15 006 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2016 333 m
300 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2016 961 m
420 000 zł brak danych brak danych 8 lipca 2016 402 m
3 813 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2016 665 m
180 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2016 303 m
15 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 651 m
140 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 742 m
109 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 526 m
600 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 632 m
18 573 zł brak danych brak danych 15 października 2015 684 m
15 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 651 m
5 500 zł brak danych brak danych 9 lipca 2015 514 m
18 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2015 665 m
215 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 626 m
15 000 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2015 648 m
285 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2015 748 m
350 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2015 634 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 9 marca 2015 343 m
8 150 zł brak danych brak danych 19 listopada 2014 413 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2014 114 m
160 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2014 709 m
738 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2014 719 m
60 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2014 361 m
5 225 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 256 m
14 650 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 709 m
30 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 705 m
170 000 zł brak danych brak danych 22 października 2013 630 m
46 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2013 507 m
11 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2013 628 m
984 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2013 415 m
4 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2013 125 m
22 017 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2013 364 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 415 m
500 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2013 415 m
190 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2013 611 m
16 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2013 609 m
15 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 646 m
19 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 645 m
160 000 zł brak danych brak danych 26 października 2012 518 m
280 000 zł brak danych brak danych 27 września 2012 946 m
205 000 zł brak danych brak danych 7 września 2012 716 m
115 900 zł brak danych brak danych 17 lipca 2012 486 m
415 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2012 730 m
5 500 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2012 888 m
80 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2012 920 m
12 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2012 584 m
150 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2012 596 m
355 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2011 711 m
504 900 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 759 m
75 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2011 286 m
240 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2011 598 m
264 000 zł brak danych brak danych 30 września 2011 607 m
180 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2011 467 m
260 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 540 m
705 742 zł brak danych brak danych 4 lipca 2011 734 m
300 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2011 805 m
100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2011 372 m
213 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2011 667 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2011 383 m
14 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2010 412 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 września 2010 372 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2010 513 m
290 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2010 782 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2010 618 m
270 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2010 531 m
14 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2010 598 m
255 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2010 346 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 239 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lipca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lipca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl