Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Cena łączna
485 001zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
119m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 119 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 285 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 4 076 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 119 m². Łączna cena transakcji wyniosła 485 001 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 705, działkę nr 498/20 (119 m²) oraz działkę nr 498/10 (166 m², udział 1/5).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0016.498/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0016.498/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 680 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2026 | 41 m | |
| 3 997 500 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2026 | 441 m | |
| 951 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 459 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 433 m | |
| 494 001 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2026 | 6 m | |
| 489 001 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2026 | 6 m | |
| 489 001 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2026 | 11 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2025 | 646 m | |
| 135 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2025 | 561 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 379 m | |
| 495 001 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2025 | 17 m | |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 337 m | |
| 890 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2025 | 122 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 602 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2025 | 636 m | |
| 449 001 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 41 m | |
| 449 001 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2025 | 30 m | |
| 880 000 zł | brak danych | brak danych | 7 marca 2025 | 275 m | |
| 385 001 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 80 m | |
| 458 002 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2025 | 47 m | |
| 449 001 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2025 | 35 m | |
| 453 501 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2025 | 24 m | |
| 395 001 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2024 | 73 m | |
| 395 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 66 m | |
| 390 002 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2024 | 87 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2024 | 188 m | |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2024 | 367 m | |
| 45 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 641 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2024 | 602 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 643 m | |
| 65 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2023 | 170 m | |
| 12 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2023 | 631 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2023 | 122 m | |
| 2 649 420 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 225 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2022 | 608 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2022 | 551 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2021 | 966 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2021 | 584 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 540 m | |
| 36 744 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2020 | 125 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2020 | 552 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2020 | 120 m | |
| 634 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2020 | 523 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2020 | 608 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2019 | 697 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 686 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2019 | 554 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 921 m | |
| 449 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2019 | 149 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2018 | 644 m | |
| 47 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 551 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2018 | 759 m | |
| 295 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2018 | 557 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2018 | 526 m | |
| 128 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2017 | 441 m | |
| 228 900 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2017 | 533 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2017 | 465 m | |
| 2 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2017 | 594 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2017 | 587 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2017 | 355 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2017 | 626 m | |
| 198 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2016 | 513 m | |
| 326 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2016 | 211 m | |
| 302 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2016 | 406 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2015 | 157 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2015 | 144 m | |
| 350 000 zł | 2 059 zł/m² | 170 m² | 23 marca 2015 | 180 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2015 | 107 m | |
| 490 000 zł | 3 630 zł/m² | 135 m² | 30 stycznia 2015 | 474 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2014 | 124 m | |
| 4 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2014 | 601 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 485 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.