Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 28 lipca 2026 · Tadeusza Kościuszki 1, Racot
Cena łączna
715 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
19 536zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
36,6m²
Data aktu notarialnego
28 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 19 536 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 36,6 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- BA6AF2BE440C4D279CED64DD88B7E7F4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Tadeusza Kościuszki 1, Racot
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
28 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 36,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 006 m². Łączna cena transakcji wyniosła 715 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Kościuszki 1, Racot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (36,6 m²), budynek, działkę nr 266/15 (31 m²), działkę nr 266/17 (142 m²) oraz działkę nr 266/4 (975 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301103_2.0024.266/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301103_2.0024.266/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW87SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301103_2.0024.266/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Racot, ulica Tadeusza Kościuszki 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 marca 2026, 76,1 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,1 m²
- 4 izby
- w odległości 218 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 października 2025, 91,7 m²
Racot, ulica Kościańska
199 998 złCena za metr kwadratowy: 2 181 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,7 m²
- 3 izby
- w odległości 169 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 września 2025, 97,99 m²
Racot, Osiedle 2000 Nr 10
330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,99 m²
- 4 izby
- w odległości 306 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2025, 68,7 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,7 m²
- 3 izby
- w odległości 80 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2024, 56,9 m²
Racot, ulica Kościańska 6
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,9 m²
- 3 izby
- w odległości 249 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 98 m²
Racot, ulica Szkolna
380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2023, 98 m²
Racot, ulica Szkolna
389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 969 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 98 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 359 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 grudnia 2022, 65,6 m²
Racot, ulica Kościańska 9A
195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 973 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,6 m²
- 3 izby
- w odległości 108 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2022, 46,3 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 160 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,3 m²
- 3 izby
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 września 2022, 87,2 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 112 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,2 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Racot, ulica Kościańska 9D
42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,6 m², udział 2/3
- 2 izby
- w odległości 140 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2022, 88,3 m²
Racot, ulica Kościańska 16a
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,3 m²
- 3 izby
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2022, 62,6 m²
Racot, ulica Kościańska 9D
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 035 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,6 m²
- 3 izby
- w odległości 140 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 stycznia 2022, 57,7 m²
Racot, ulica Kościańska 6A
285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 939 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 57,7 m²
- 3 izby
- w odległości 179 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 listopada 2021, 95,7 m²
Racot, ulica Kościańska
225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,7 m²
- 4 izby
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2021, 134,3 m²
Racot, ulica Kościańska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 638 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134,3 m²
- 4 izby
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 czerwca 2021, 76,1 m²
193 000 złCena za metr kwadratowy: 2 536 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,1 m²
- 4 izby
- w odległości 218 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 maja 2021, 52,7 m²
Racot, ulica Szkolna 3
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 2 izby
- w odległości 281 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 maja 2021, 87,3 m²
Racot, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 8
295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,3 m²
- 5 izb
- w odległości 360 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 59,73 m²
2 193 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,73 m²
- 3 izby
- w odległości 343 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 78,67 m²
2 889 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 78,67 m²
- 4 izby
- w odległości 343 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 51,95 m²
10 683 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,95 m²
- 3 izby
- w odległości 343 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 sierpnia 2020, 101,6 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,6 m²
- 3 izby
- w odległości 247 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2020, 93 m²
Racot, ulica Kościańska 9A
1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93 m²
- 1 izba
- w odległości 108 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 lipca 2019, 44,6 m²
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 780 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,6 m²
- 2 izby
- w odległości 57 m
72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,1 m², udział 185/391
- 4 izby
- w odległości 30 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2019, 83,7 m²
203 000 złCena za metr kwadratowy: 2 425 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,7 m²
- 1 izba
- w odległości 161 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 listopada 2018, 101,1 m²
Racot, ulica Kościańska 16a
85 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,1 m²
- 3 izby
- w odległości 207 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 marca 2018, 60,8 m²
Racot, ulica Kościańska 4
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 480 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,8 m²
- 3 izby
- w odległości 257 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2018, 56,3 m²
Racot, ulica Tadeusza Kościuszki 5
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 664 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 67 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lutego 2016, 49,3 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,3 m²
- 3 izby
- w odległości 248 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 stycznia 2016, 62,6 m²
Racot, ulica Kościańska 9D
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,6 m²
- 3 izby
- w odległości 140 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2012, 142,9 m²
Racot, ulica Kościańska Nr 8
140 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 142,9 m²
- 5 izb
- w odległości 126 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 lutego 2012, 52,7 m²
Racot, ulica Szkolna 3/3
31 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,7 m²
- 3 izby
- w odległości 301 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 1 lutego 2011, 97,99 m²
Racot, Osiedle 2000 Nr 10
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,99 m²
- 4 izby
- w odległości 297 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 sierpnia 2010, 27,8 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 27,8 m²
- 2 izby
- w odległości 777 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 grudnia 2008, 63 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 587 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63 m²
- 4 izby
- w odległości 215 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 października 2007, 95,5 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 134 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 marca 2007, 61,9 m²
46 000 złCena za metr kwadratowy: 743 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,9 m²
- 6 izb
- piętro 1
- w odległości 228 m
Sprzedaż trzech lokali wraz z działką, 29 grudnia 2006, 105 m²
18 000 zł
- powierzchnia użytkowa 105 m²
- w odległości 675 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 36,6 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 715 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.