Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 5 maja 2021 · OGRODOWA 5, TURAWA

  • 5 maja 2021
  • OGRODOWA 5, TURAWA
  • 9 składników

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 689zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,3m²

Data aktu notarialnego

5 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 689 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4194
Udział
1/1
Pełny adres
OGRODOWA 5, TURAWA
Powiat
powiat opolski
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 6 budynków
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 6 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OGRODOWA 5, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 1/1 (5 222 m²) oraz działkę nr 1/2 (7 233 m²).

Składniki transakcji

9 składników

53,3 m² 1 689 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
5 222 m² 3D
7 233 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160913_2.0138.AR_11.1/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_11.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

228SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 224,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 5 779,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 224,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 224,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 224,36 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 224,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160913_2.0138.AR_11.1/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160913_2.0138.AR_11.1/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160913

Plan ogólny Gminy Turawa

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 215,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 9 387,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 215,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 215,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy TurawaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 215,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 215,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TURAWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – TURAWA, ulica OGRODOWA 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 grudnia 2025, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    335 000 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • piętro 1
    • w odległości 415 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2025

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 371 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 56,54 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,54 m²
    • 3 izby
    • w odległości 276 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 23 czerwca 2022, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 kwietnia 2022, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 415 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 sierpnia 2021, 35,5 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 204 m

  7. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lipca 2021, 209 m²

    TURAWA, ulica RZECZNA 22

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209 m²
    • w odległości 541 m

  8. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką i trzema budynkami, 30 marca 2021, 43,38 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,38 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 295 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 marca 2021, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 415 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 października 2018, 74,02 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 6

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 142 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 30 marca 2017, 53,3 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 marca 2017, 68,1 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 3a

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 163 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 sierpnia 2016, 70,54 m²

    TURAWA, ulica OGRODOWA 9

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,54 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 640 m

  14. Sprzedaż lokalu biurowego wraz z działką, 1 czerwca 2016, 117,62 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 43

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,62 m²
    • 8 izb
    • poziom -1
    • w odległości 295 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 maja 2016, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 415 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 grudnia 2013, 29,58 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 42

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,58 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 282 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lipca 2011, 72,8 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,8 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 412 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 grudnia 2009, 88,67 m²

    TURAWA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,67 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 996 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 września 2008, 28,7 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 44

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,7 m²
    • 2 izby
    • poziom -1
    • w odległości 203 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 maja 2006, 56,77 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 31

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 497 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,77 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 412 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 60,65 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    61 776 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • w odległości 366 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 60,65 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    61 774 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,65 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • w odległości 366 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 51,93 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    58 086 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,93 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 366 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 listopada 2005, 51,93 m²

    TURAWA, ulica OPOLSKA 45

    58 086 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,93 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 366 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl