metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat międzyrzecki (kod teryt: 0803)

24.08.2022
Cena brutto
300 000 zł
mieszkanie: 300 000 zł
4 188
zł / m² lokalu
mieszkanie: 3 836 zł/m²
78,2 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 78,2 m²
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 173 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzyrzeckiego (kod teryt: 0803). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (68 m²), lokal nr 5_LOK (11 m²), budynek nr 1_BUD (78 m²) oraz działkę nr 211 (1 173 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080305_4.0001.211Kod jednostki podziału terytorialnego: 080305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 797 zł/m² 2021 25 transakcji
2 959 zł/m² 2022 31 transakcji
2 488 zł/m² 2023 30 transakcji
3 989 zł/m² 2024 23 transakcje
4 053 zł/m² 2025 32 transakcje
3 177 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat międzyrzecki

do 1 km
Lokal 270 000 zł 15.05.2026 7 357 37 m² · 512 m Lokal 190 000 zł 14.05.2026 6 070 31 m² · 124 m Lokal 50 000 zł 14.05.2026 1 193 42 m² · 724 m Lokal 430 000 zł 14.05.2026 5 656 76 m² · 764 m Lokal 198 700 zł 16.03.2026 3 606 55 m² · 561 m Lokal 70 000 zł 25.02.2026 1 955 36 m² · 512 m Lokal 200 000 zł 18.02.2026 3 177 63 m² · 711 m Lokal 120 000 zł 19.01.2026 2 361 51 m² · 740 m Lokal 290 000 zł 16.12.2025 6 416 45 m² · 872 m Lokal 240 000 zł 10.12.2025 5 021 48 m² · 592 m Lokal 358 000 zł 09.12.2025 5 802 62 m² · 742 m Lokal 215 000 zł 20.11.2025 4 433 49 m² · 686 m Lokal 215 000 zł 30.10.2025 4 943 44 m² · 705 m Lokal 83 500 zł 13.10.2025 2 463 34 m² · 621 m Lokal 30 000 zł 30.09.2025 1 056 28 m² · 850 m Lokal 100 000 zł 04.09.2025 2 457 41 m² · 558 m Lokal 200 000 zł 02.09.2025 4 843 41 m² · 899 m Lokal 145 000 zł 29.08.2025 4 976 29 m² · 584 m Lokal 273 000 zł 27.08.2025 4 429 62 m² · 621 m Lokal 90 000 zł 17.07.2025 3 371 27 m² · 666 m Lokal 33 386 zł 04.07.2025 584 57 m² · 831 m Lokal 180 000 zł 17.06.2025 5 505 33 m² · 635 m Lokal 60 000 zł 22.05.2025 1 489 40 m² · 710 m Lokal 50 000 zł 12.05.2025 1 077 46 m² · 462 m Lokal 30 000 zł 30.04.2025 1 596 19 m² · 833 m Lokal 105 000 zł 28.04.2025 2 518 42 m² · 773 m Lokal 190 000 zł 24.04.2025 4 158 46 m² · 517 m Lokal 310 000 zł 15.04.2025 6 568 47 m² · 512 m Lokal 29 000 zł 05.04.2025 1 543 19 m² · 833 m Lokal 150 000 zł 04.04.2025 2 778 54 m² · 850 m Lokal 125 000 zł 14.03.2025 3 429 36 m² · 512 m Lokal 29 931 zł 14.03.2025 811 37 m² · 517 m Lokal 260 000 zł 12.03.2025 5 567 47 m² · 899 m Lokal 40 000 zł 17.02.2025 529 76 m² · 587 m Lokal 205 000 zł 29.01.2025 5 409 38 m² · 504 m Lokal 150 000 zł 23.01.2025 3 948 38 m² · 963 m Lokal 150 000 zł 20.01.2025 3 893 39 m² · 666 m Lokal 240 000 zł 16.01.2025 5 106 47 m² · 512 m Lokal 148 000 zł 17.12.2024 2 357 63 m² · 723 m Lokal 210 000 zł 11.12.2024 3 022 69 m² · 775 m Lokal 150 000 zł 03.12.2024 3 172 47 m² · 845 m Lokal 290 000 zł 08.11.2024 4 983 58 m² · 679 m Lokal 1 000 zł 21.10.2024 204 5 m² · 756 m Lokal 37 320 zł 14.10.2024 512 73 m² · 543 m Lokal 180 000 zł 26.09.2024 3 321 54 m² · 511 m Lokal 55 000 zł 17.08.2024 3 686 15 m² · 699 m Lokal 370 000 zł 14.08.2024 5 286 70 m² · 926 m Lokal 225 000 zł 24.07.2024 5 968 38 m² · 889 m Lokal 205 000 zł 03.07.2024 3 091 66 m² · 793 m Lokal 100 000 zł 05.06.2024 3 096 32 m² · 786 m Lokal 190 000 zł 29.05.2024 4 786 40 m² · 712 m Lokal 170 000 zł 06.05.2024 4 518 38 m² · 661 m Lokal 280 000 zł 30.04.2024 6 699 42 m² · 821 m Lokal 253 000 zł 05.04.2024 4 462 57 m² · 508 m Lokal 195 000 zł 28.03.2024 5 065 39 m² · 809 m Lokal 31 105 zł 28.03.2024 635 49 m² · 843 m Lokal 285 000 zł 22.03.2024 3 989 71 m² · 700 m Lokal 220 000 zł 21.03.2024 5 176 43 m² · 705 m Lokal 200 000 zł 07.02.2024 3 854 52 m² · 793 m Lokal 180 000 zł 01.02.2024 5 070 36 m² · 635 m Lokal 229 000 zł 29.01.2024 6 939 33 m² · 635 m Lokal 80 000 zł 05.12.2023 1 843 43 m² · 44 m Lokal 32 000 zł 01.12.2023 1 905 17 m² · 497 m Lokal 42 500 zł 29.11.2023 1 019 42 m² · 764 m Lokal 240 000 zł 22.11.2023 5 139 47 m² · 889 m Lokal 43 000 zł 10.11.2023 2 287 19 m² · 789 m Lokal 200 000 zł 24.10.2023 4 184 48 m² · 592 m Lokal 37 000 zł 10.10.2023 2 102 18 m² · 686 m Lokal 40 000 zł 07.10.2023 2 500 16 m² · 497 m Lokal 15 000 zł 03.10.2023 1 829 8 m² · 865 m Lokal 150 000 zł 25.09.2023 3 492 43 m² · 431 m Lokal 230 000 zł 25.09.2023 4 812 48 m² · 490 m Lokal 75 000 zł 22.09.2023 1 667 45 m² · 556 m Lokal 45 000 zł 18.09.2023 2 394 19 m² · 789 m Lokal 180 000 zł 05.09.2023 3 826 47 m² · 763 m Lokal 115 000 zł 31.08.2023 3 002 38 m² · 459 m Lokal 30 000 zł 25.08.2023 1 852 16 m² · 497 m Lokal 285 000 zł 22.08.2023 2 244 127 m² · 786 m Lokal 170 000 zł 09.08.2023 4 607 37 m² · 511 m Lokal 100 000 zł 01.08.2023 3 413 29 m² · 510 m Lokal 205 000 zł 27.06.2023 12 202 17 m² · 497 m Lokal 15 000 zł 05.06.2023 893 17 m² · 497 m Lokal 220 000 zł 05.06.2023 4 231 52 m² · 661 m Lokal 18 000 zł 23.05.2023 938 19 m² · 398 m Lokal 49 490 zł 18.05.2023 2 476 20 m² · 583 m Lokal 30 000 zł 05.05.2023 1 500 20 m² · 789 m Lokal 198 000 zł 25.04.2023 5 485 36 m² · 786 m Lokal 20 235 zł 22.02.2023 496 41 m² · 774 m Lokal 100 000 zł 01.02.2023 3 460 29 m² · 889 m Lokal 225 000 zł 20.01.2023 4 945 46 m² · 435 m Lokal 150 000 zł 09.01.2023 3 599 42 m² · 717 m Lokal 200 000 zł 29.12.2022 5 277 38 m² · 557 m Lokal 15 000 zł 29.12.2022 798 19 m² · 789 m Lokal 60 000 zł 28.12.2022 1 347 45 m² · 496 m Lokal 55 000 zł 17.12.2022 3 686 15 m² · 699 m Lokal 360 000 zł 09.12.2022 4 066 89 m² · 638 m Lokal 110 000 zł 09.11.2022 3 333 33 m² · 635 m Lokal 250 000 zł 07.10.2022 3 943 63 m² · 592 m Lokal 23 155 zł 30.09.2022 618 37 m² · 510 m Lokal 140 000 zł 20.09.2022 2 834 49 m² · 615 m Lokal 80 000 zł 08.09.2022 2 581 31 m² · 705 m Lokal 30 000 zł 26.08.2022 1 546 19 m² · 789 m Lokal 130 000 zł 22.08.2022 2 808 46 m² · 669 m Lokal 100 000 zł 12.08.2022 2 976 34 m² · 786 m Lokal 30 000 zł 05.08.2022 1 500 20 m² · 789 m Lokal 50 000 zł 15.07.2022 1 873 27 m² · 774 m Lokal 160 000 zł 01.07.2022 4 336 37 m² · 511 m Lokal 80 000 zł 28.06.2022 1 802 44 m² · 705 m Lokal 200 000 zł 22.06.2022 5 348 37 m² · 510 m Lokal 200 000 zł 17.06.2022 2 959 68 m² · 975 m Lokal 220 000 zł 15.04.2022 4 867 45 m² · 863 m Lokal 28 580 zł 12.04.2022 438 65 m² · 661 m Lokal 150 000 zł 01.04.2022 3 191 47 m² · 510 m Lokal 110 000 zł 25.03.2022 2 997 37 m² · 510 m Lokal 18 235 zł 22.03.2022 357 51 m² · 740 m Lokal 160 000 zł 17.02.2022 4 336 37 m² · 511 m Lokal 66 000 zł 14.02.2022 2 025 33 m² · 705 m Lokal 145 000 zł 01.02.2022 4 017 36 m² · 863 m Lokal 170 000 zł 26.01.2022 4 595 37 m² · 511 m Lokal 65 400 zł 21.01.2022 2 395 27 m² · 497 m Lokal 140 000 zł 13.01.2022 2 177 64 m² · 865 m Lokal 195 000 zł 04.01.2022 3 160 62 m² · 624 m Lokal 60 000 zł 09.12.2021 521 115 m² · 687 m Lokal 64 000 zł 01.12.2021 2 411 27 m² · 641 m Lokal 175 000 zł 18.11.2021 2 701 65 m² · 735 m Lokal 235 000 zł 09.11.2021 3 357 70 m² · 926 m Lokal 160 000 zł 05.11.2021 3 694 43 m² · 669 m Lokal 17 670 zł 29.10.2021 346 51 m² · 740 m Lokal 317 000 zł 27.10.2021 4 763 67 m² · 694 m Lokal 140 000 zł 26.10.2021 3 020 46 m² · 715 m Lokal 65 000 zł 25.10.2021 2 885 23 m² · 975 m Lokal 30 000 zł 22.10.2021 1 596 19 m² · 789 m Lokal 120 000 zł 12.10.2021 1 802 67 m² · 541 m Lokal 137 000 zł 08.10.2021 3 163 43 m² · 669 m Lokal 179 000 zł 04.10.2021 3 626 49 m² · 715 m Lokal 130 000 zł 24.09.2021 3 377 39 m² · 679 m Lokal 15 000 zł 10.09.2021 893 17 m² · 497 m Lokal 60 000 zł 08.09.2021 2 281 26 m² · 833 m Lokal 135 000 zł 17.08.2021 3 600 38 m² · 510 m Lokal 80 000 zł 28.07.2021 2 797 29 m² · 510 m Lokal 100 000 zł 02.07.2021 2 141 47 m² · 889 m Lokal 200 000 zł 25.06.2021 3 810 53 m² · 741 m Lokal 244 000 zł 24.05.2021 2 404 102 m² · 764 m Lokal 140 000 zł 09.04.2021 2 104 67 m² · 694 m Lokal 120 000 zł 29.01.2021 1 852 65 m² · 735 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubuskie Powiat powiat międzyrzecki Gmina Skwierzyna Jednostka ewidencyjna Skwierzyna - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1 Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie międzyrzeckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
78,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 3 836 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +3,6% mediana: 3 704 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 106 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 191 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 704 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+62,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Skwierzyna 67,5 m² · 2022-08 · 0 m 250 000 zł 3 704 zł/m² Skwierzyna 10,7 m² · 2022-08 · 0 m 50 000 zł 4 673 zł/m² Skwierzyna 45,5 m² · 2023-01 · 435 m 225 000 zł 4 945 zł/m² Skwierzyna 44,5 m² · 2022-12 · 496 m 60 000 zł 1 347 zł/m² Skwierzyna 27,3 m² · 2022-01 · 497 m 65 400 zł 2 395 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 127 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat międzyrzecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 874 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie międzyrzeckim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie międzyrzeckim ?
8 298,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie międzyrzeckim ?
88,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie międzyrzeckim ?
23,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie międzyrzeckim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 586 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 628 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat międzyrzecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,2%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości