Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 28 października 2020 · SIENKIEWICZA 3, ROGÓW OPOLSKI

  • 28 października 2020
  • SIENKIEWICZA 3, ROGÓW OPOLSKI
  • 3 składniki

Cena łączna

387 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

780m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 października 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
780 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
496 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 października 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat krapkowicki
Oznaczenie
BD176DA21A474F949844918D4A1F1343
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
SIENKIEWICZA 3, ROGÓW OPOLSKI

Podsumowanie transakcji

28 października 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 780 m². Łączna cena transakcji wyniosła 387 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to SIENKIEWICZA 3, ROGÓW OPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1020/3 (780 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
780 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0006.1020/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 669,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-29
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 837,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2023

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 95 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2023

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 7

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 105 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 16 maja 2023

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 58

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 239 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 27

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2022

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 76

    99 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 508 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 grudnia 2022

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 października 2021

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 21

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2021

    ROGÓW OPOLSKI

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 8

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 20 stycznia 2021

    ROGÓW OPOLSKI

    76 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 745 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 marca 2020

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 14

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  12. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 3 stycznia 2020

    ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 2

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2019

    ROGÓW OPOLSKI, ulica PARKOWA 9

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lutego 2018

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 5

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 lipca 2017

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 70 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 9 kwietnia 2016

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KRÓTKA 1

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 grudnia 2015

    ROGÓW OPOLSKI, ulica PARKOWA 29

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 204 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 lipca 2014

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57A

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2014

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 81

    65 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 722 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 grudnia 2012

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 12

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2012

    ROGÓW OPOLSKI, ulica OPOLSKA 5

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2012, 100 m²

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 9

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 2 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 510 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2008, 90 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 223 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2007

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lipca 2006

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  26. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 30

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 21

    354 153 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 73 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 13

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 107 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica SIENKIEWICZA 24

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 199 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 56

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica KOŚCIUSZKI 6

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 27

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  33. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 21

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 418 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami

    117 299 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57A

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 786 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką

    ROGÓW OPOLSKI, ulica BOLESŁAWA CHROBREGO 57

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 387 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl