Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 29 grudnia 2022

  • 29 grudnia 2022

Cena transakcyjna

11 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

7,33zł/m²

Powierzchnia działki

1 500m²

Data aktu notarialnego

29 grudnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
7,33 zł/m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30344
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

29 grudnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 000 zł, co daje 7,33 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sieradzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 500 m² 7,33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101408_2.0019.123Kod jednostki podziału terytorialnego: 101408

Plan ogólny Gminy Sieradz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-06-18
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

197SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 037,01 m² z 1 458,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

97SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,88% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie421,22 m² z 1 458,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 458,27 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
28,89%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOWALE-ŻEROSŁAWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2025, 900 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 667 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 7 200 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 855 m

  3. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 4 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 400 m²
    • w odległości 712 m

  4. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 29 listopada 2023, 5 300 m²

    395 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 300 m²
    • w odległości 65 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 300 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 9 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2023, 26 500 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 6,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 500 m²
    • w odległości 415 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2023, 12 326 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 326 m²
    • w odległości 976 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 19 524 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 524 m²
    • w odległości 567 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2023, 2 595 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 6,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 595 m²
    • w odległości 801 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2023, 1 800 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 259 m

  11. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 6 lutego 2023, 31 176 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 176 m²
    • w odległości 34 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 3 099 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 099 m²
    • w odległości 901 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 marca 2021, 12 600 m²

    49 200 złCena za metr kwadratowy: 3,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 600 m²
    • w odległości 830 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 1 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 225 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2021, 1 400 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 271 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 2 500 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 251 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2020, 9 400 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 857 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2019, 2 900 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 179 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2019, 40 853 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 853 m²
    • w odległości 732 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2017, 13 857 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 857 m²
    • w odległości 840 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 2 956 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 956 m²
    • w odległości 787 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2015, 3 200 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 200 m²
    • w odległości 185 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2015, 6 595,37 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 595,37 m²
    • w odległości 575 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2014, 6 462 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 6,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 462 m²
    • w odległości 926 m

  25. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 maja 2014, 16 987 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 987 m²
    • w odległości 925 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lipca 2012, 10 095 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 095 m²
    • w odległości 950 m

  27. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 13 maja 2009, 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działek 400 m²
    • w odległości 296 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2008, 694,08 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 694,08 m²
    • w odległości 801 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2007, 10 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 000 m²
    • w odległości 857 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 500 m² sprzedano za 11 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl