Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 23 kwietnia 2026

  • 23 kwietnia 2026

Cena transakcyjna

640 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

127zł/m²

Powierzchnia działki

5 023m²

Data aktu notarialnego

23 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
127 zł/m²
Powierzchnia działki
5 023 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

23 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 023 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 640 000 zł, co daje 127 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 023 m² 127 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.194/196Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 004,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 5 004,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 004,75 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  2. 2022 120 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 116 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 122 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
589 001 zł 113 zł/m² 5 217 m² 10 sierpnia 2026 632 m
569 001 zł 160 zł/m² 3 556 m² 6 sierpnia 2026 635 m
779 001 zł 341 zł/m² 2 287 m² 4 sierpnia 2026 466 m
579 001 zł 163 zł/m² 3 556 m² 15 lipca 2026 513 m
779 001 zł 219 zł/m² 3 556 m² 15 lipca 2026 632 m
170 000 zł 116 zł/m² 1 464 m² 3 lipca 2026 100 m
350 000 zł 122 zł/m² 2 858 m² 29 maja 2026 441 m
198 330 zł 33 zł/m² 6 010 m² 15 maja 2026 329 m
178 000 zł 133 zł/m² 1 338 m² 15 maja 2026 543 m
155 000 zł 111 zł/m² 1 395 m² 30 kwietnia 2026 255 m
300 000 zł 926 zł/m² 324 m² 17 kwietnia 2026 709 m
99 066 zł 33 zł/m² 3 002 m² 10 kwietnia 2026 256 m
120 000 zł 87 zł/m² 1 387 m² 10 kwietnia 2026 399 m
125 000 zł 81 zł/m² 1 552 m² 6 marca 2026 195 m
95 000 zł 64 zł/m² 1 487 m² 26 lutego 2026 237 m
137 000 zł 94 zł/m² 1 459 m² 8 stycznia 2026 553 m
145 000 zł 111 zł/m² 1 312 m² 16 grudnia 2025 341 m
97 458 zł 32 zł/m² 3 019 m² 10 października 2025 422 m
93 730 zł 31 zł/m² 3 003 m² 9 października 2025 596 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 7 października 2025 757 m
83 000 zł 28 zł/m² 3 009 m² 29 września 2025 623 m
84 000 zł 28 zł/m² 3 011 m² 29 września 2025 650 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 014 m² 25 września 2025 643 m
17 490 zł 6,04 zł/m² 2 898 m² 10 lipca 2025 107 m
293 200 zł 125 zł/m² 2 344 m² 8 lipca 2025 488 m
25 788 zł 8,21 zł/m² 3 142 m² 12 maja 2025 589 m
83 000 zł 27 zł/m² 3 039 m² 3 kwietnia 2025 282 m
115 000 zł 78 zł/m² 1 480 m² 5 lutego 2025 257 m
1 968 000 zł 406 zł/m² 4 842 m² 9 stycznia 2025 635 m
135 000 zł 95 zł/m² 1 414 m² 13 listopada 2024 422 m
60 580 zł 20 zł/m² 3 029 m² 4 listopada 2024 412 m
85 000 zł 26 zł/m² 3 266 m² 28 października 2024 695 m
11 820 zł 3,20 zł/m² 3 694 m² 27 września 2024 216 m
105 000 zł 71 zł/m² 1 483 m² 9 sierpnia 2024 632 m
102 068 zł 34 zł/m² 3 002 m² 1 sierpnia 2024 712 m
96 416 zł 32 zł/m² 3 013 m² 25 czerwca 2024 274 m
140 000 zł 96 zł/m² 1 454 m² 18 czerwca 2024 498 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 530 m² 17 czerwca 2024 472 m
300 000 zł 453 zł/m² 662 m² 24 kwietnia 2024 693 m
185 230 zł 31 zł/m² 6 030 m² 17 kwietnia 2024 385 m
100 000 zł 67 zł/m² 1 482 m² 23 lutego 2024 271 m
104 000 zł 68 zł/m² 1 529 m² 14 lutego 2024 503 m
4 008 314 zł 362 zł/m² 11 060 m² 12 lutego 2024 523 m
78 165 zł 24 zł/m² 3 215 m² 24 stycznia 2024 197 m
18 270 zł 6,04 zł/m² 3 023 m² 5 grudnia 2023 219 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 467 m² 15 listopada 2023 514 m
105 000 zł 34 zł/m² 3 052 m² 11 października 2023 284 m
211 960 zł 35 zł/m² 6 056 m² 20 września 2023 546 m
245 000 zł 217 zł/m² 1 128 m² 24 lipca 2023 717 m
105 000 zł 104 zł/m² 1 013 m² 7 lipca 2023 612 m
96 192 zł 32 zł/m² 3 006 m² 14 czerwca 2023 752 m
116 200 zł 85 zł/m² 1 362 m² 1 czerwca 2023 364 m
234 749 zł 31 zł/m² 7 510 m² 25 kwietnia 2023 145 m
90 030 zł 30 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2023 184 m
80 736 zł 27 zł/m² 3 007 m² 21 marca 2023 216 m
83 390 zł 28 zł/m² 3 019 m² 21 marca 2023 281 m
83 460 zł 28 zł/m² 3 014 m² 21 marca 2023 486 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 26 stycznia 2023 329 m
84 336 zł 28 zł/m² 3 012 m² 26 stycznia 2023 441 m
21 431 zł 7,14 zł/m² 3 000 m² 24 stycznia 2023 231 m
22 643 zł 7,50 zł/m² 3 019 m² 24 stycznia 2023 347 m
90 780 zł 30 zł/m² 3 026 m² 24 stycznia 2023 505 m
75 150 zł 25 zł/m² 3 006 m² 24 stycznia 2023 523 m
40 000 zł 14 zł/m² 2 858 m² 18 stycznia 2023 461 m
100 000 zł 41 zł/m² 2 419 m² 18 stycznia 2023 487 m
96 224 zł 32 zł/m² 3 007 m² 28 grudnia 2022 276 m
202 102 zł 34 zł/m² 6 032 m² 28 grudnia 2022 435 m
168 616 zł 28 zł/m² 6 022 m² 22 grudnia 2022 251 m
22 530 zł 7,50 zł/m² 3 004 m² 22 grudnia 2022 390 m
99 168 zł 32 zł/m² 3 099 m² 22 grudnia 2022 548 m
87 000 zł 44 zł/m² 1 969 m² 21 grudnia 2022 181 m
21 142 zł 7,04 zł/m² 3 004 m² 19 grudnia 2022 171 m
181 388 zł 30 zł/m² 6 044 m² 19 grudnia 2022 486 m
52 867 zł 8,75 zł/m² 6 042 m² 19 grudnia 2022 604 m
96 768 zł 32 zł/m² 3 024 m² 16 grudnia 2022 386 m
841 320 zł 151 zł/m² 5 563 m² 3 października 2022 632 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 013 m² 16 września 2022 612 m
8 000 zł 44 zł/m² 180 m² 1 września 2022 728 m
39 425 zł 9,50 zł/m² 4 150 m² 28 kwietnia 2022 549 m
230 000 zł 107 zł/m² 2 146 m² 31 marca 2022 470 m
210 000 zł 58 zł/m² 3 649 m² 2 marca 2022 725 m
60 500 zł 20 zł/m² 3 025 m² 20 stycznia 2022 390 m
25 838 zł 8,55 zł/m² 3 022 m² 24 listopada 2021 458 m
7 920 zł 40 zł/m² 198 m² 19 października 2021 679 m
7 800 zł 40 zł/m² 195 m² 19 października 2021 702 m
7 400 zł 40 zł/m² 183 m² 19 października 2021 714 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 13 września 2021 461 m
60 000 zł 41 zł/m² 1 452 m² 2 września 2021 312 m
95 000 zł 62 zł/m² 1 521 m² 17 sierpnia 2021 474 m
80 000 zł 59 zł/m² 1 363 m² 12 sierpnia 2021 528 m
51 544 zł 17 zł/m² 3 032 m² 9 sierpnia 2021 245 m
56 916 zł 36 zł/m² 1 581 m² 9 sierpnia 2021 328 m
77 000 zł 58 zł/m² 1 334 m² 9 sierpnia 2021 348 m
10 000 zł 7,45 zł/m² 1 343 m² 27 lipca 2021 280 m
67 500 zł 74 zł/m² 918 m² 22 lipca 2021 570 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 338 m² 1 lipca 2021 543 m
3 950 000 zł 118 zł/m² 33 421 m² 29 czerwca 2021 601 m
70 000 zł 52 zł/m² 1 351 m² 1 czerwca 2021 381 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 224 m² 27 maja 2021 447 m
65 000 zł 45 zł/m² 1 434 m² 10 maja 2021 211 m
106 000 zł 68 zł/m² 1 550 m² 1 kwietnia 2021 209 m
120 000 zł 35 zł/m² 3 464 m² 1 kwietnia 2021 662 m
110 000 zł 64 zł/m² 1 732 m² 23 marca 2021 662 m
3 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 632 m
150 000 zł 21 zł/m² 7 300 m² 18 marca 2021 662 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 229 m² 11 marca 2021 459 m
85 000 zł 28 zł/m² 3 032 m² 9 marca 2021 328 m
62 000 zł 43 zł/m² 1 432 m² 3 marca 2021 208 m
62 000 zł 44 zł/m² 1 397 m² 3 marca 2021 253 m
70 000 zł 538 zł/m² 130,13 m² 26 lutego 2021 634 m
72 000 zł 49 zł/m² 1 483 m² 4 grudnia 2020 473 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 459 m² 26 listopada 2020 553 m
73 000 zł 22 zł/m² 3 272 m² 10 listopada 2020 347 m
94 000 zł 140 zł/m² 672 m² 9 listopada 2020 360 m
55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2020 497 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 037 m² 14 października 2020 399 m
140 000 zł 54 zł/m² 2 597 m² 2 października 2020 392 m
175 000 zł 150 zł/m² 1 163 m² 23 września 2020 726 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 418 m² 7 września 2020 432 m
100 000 zł 1 011 zł/m² 98,9 m² 18 sierpnia 2020 558 m
75 000 zł 61 zł/m² 1 221 m² 6 sierpnia 2020 503 m
140 000 zł 50 zł/m² 2 798 m² 24 lipca 2020 594 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 414 m² 8 lipca 2020 422 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 22 czerwca 2020 618 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 013 m² 18 czerwca 2020 612 m
285 000 zł 41 zł/m² 6 930 m² 20 maja 2020 537 m
117 000 zł 80 zł/m² 1 470 m² 23 marca 2020 607 m
21 503 zł 7,12 zł/m² 3 018 m² 28 lutego 2020 372 m
60 000 zł 60 zł/m² 1 001 m² 31 grudnia 2019 711 m
22 260 zł 16 zł/m² 1 429 m² 20 grudnia 2019 299 m
35 000 zł 26 zł/m² 1 349 m² 30 października 2019 371 m
35 000 zł 24 zł/m² 1 451 m² 18 października 2019 459 m
130 000 zł 70 zł/m² 1 862 m² 10 października 2019 326 m
81 000 zł 70 zł/m² 1 157 m² 25 lipca 2019 699 m
180 000 zł 26 zł/m² 6 930 m² 13 czerwca 2019 537 m
73 000 zł 24 zł/m² 3 058 m² 14 maja 2019 620 m
105 000 zł 30 zł/m² 3 500 m² 20 grudnia 2018 734 m
70 000 zł 20 zł/m² 3 419 m² 27 listopada 2018 502 m
10 000 zł 55 zł/m² 182 m² 30 sierpnia 2018 662 m
72 871 zł 50 zł/m² 1 445 m² 30 maja 2018 626 m
7 500 zł 41 zł/m² 181 m² 2 marca 2018 757 m
312 zł 6,67 zł/m² 46,75 m² 25 stycznia 2018 757 m
46 000 zł 49 zł/m² 940 m² 6 października 2017 700 m
41 000 zł 31 zł/m² 1 344 m² 4 września 2017 366 m
65 000 zł 64 zł/m² 1 012 m² 30 maja 2017 739 m
76 000 zł 72 zł/m² 1 056 m² 24 maja 2017 599 m
30 000 zł 9,17 zł/m² 3 272 m² 8 maja 2017 757 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 418 m² 3 lutego 2017 410 m
32 500 zł 23 zł/m² 1 419 m² 3 lutego 2017 415 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 053 m² 9 grudnia 2016 728 m
35 000 zł 25 zł/m² 1 405 m² 10 listopada 2016 378 m
52 000 zł 66 zł/m² 783 m² 26 sierpnia 2016 728 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 858 m² 4 sierpnia 2016 461 m
47 500 zł 37 zł/m² 1 270 m² 21 czerwca 2016 537 m
40 560 zł 13 zł/m² 3 120 m² 25 kwietnia 2016 239 m
6 265 zł 35 zł/m² 179 m² 25 kwietnia 2016 742 m
41 821 zł 13 zł/m² 3 217 m² 18 kwietnia 2016 194 m
73 738 zł 23 zł/m² 3 217 m² 18 kwietnia 2016 194 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 572 m² 15 kwietnia 2016 410 m
25 000 zł 17 zł/m² 1 451 m² 8 kwietnia 2016 459 m
108 288 zł 18 zł/m² 6 016 m² 29 marca 2016 601 m
28 766 zł 9,50 zł/m² 3 028 m² 30 grudnia 2015 507 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 714 m² 14 maja 2015 37 m
35 000 zł 38 zł/m² 919 m² 10 grudnia 2014 750 m
29 051 zł 9,50 zł/m² 3 058 m² 16 kwietnia 2014 620 m
55 000 zł 35 zł/m² 1 556 m² 10 kwietnia 2014 157 m
28 623 zł 9,50 zł/m² 3 013 m² 15 października 2013 604 m
55 500 zł 52 zł/m² 1 062 m² 2 lipca 2013 567 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 25 marca 2013 755 m
35 067 zł 12 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2013 544 m
64 583 zł 49 zł/m² 1 315 m² 27 lutego 2013 755 m
20 420 zł 14 zł/m² 1 419 m² 18 stycznia 2013 757 m
45 000 zł 52 zł/m² 871 m² 19 listopada 2012 723 m
54 000 zł 15 zł/m² 3 497 m² 17 lipca 2012 757 m
54 824 zł 17 zł/m² 3 264 m² 13 kwietnia 2012 296 m
36 049 zł 11 zł/m² 3 272 m² 12 grudnia 2011 347 m
28 700 zł 9,45 zł/m² 3 037 m² 10 listopada 2011 399 m
62 700 zł 9,12 zł/m² 6 874 m² 10 listopada 2011 502 m
100 000 zł 27 zł/m² 3 662 m² 3 listopada 2011 383 m
49 408 zł 16 zł/m² 3 088 m² 20 lipca 2011 449 m
15 000 zł 67 zł/m² 223 m² 6 kwietnia 2011 725 m
120 460 zł 13 zł/m² 9 025 m² 18 lutego 2011 552 m
66 880 zł 39 zł/m² 1 694 m² 8 grudnia 2010 757 m
230 000 zł 276 zł/m² 833 m² 22 września 2010 757 m
74 420 zł 47 zł/m² 1 588 m² 17 grudnia 2009 757 m
2 800 zł 9,76 zł/m² 287 m² 8 października 2009 765 m
125 000 zł 119 zł/m² 1 048 m² 5 października 2009 573 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 214 m² 14 sierpnia 2009 743 m
25 375 zł 35 zł/m² 725 m² 16 lipca 2009 717 m
142 000 zł 126 zł/m² 1 128 m² 20 września 2008 717 m
103 000 zł 106 zł/m² 968 m² 5 września 2008 590 m
595 000 zł 484 zł/m² 1 230 m² 6 czerwca 2008 658 m
90 000 zł 86 zł/m² 1 041 m² 25 kwietnia 2008 757 m
70 000 zł 71 zł/m² 987 m² 28 stycznia 2008 748 m
420 000 zł 404 zł/m² 1 040 m² 25 września 2007 745 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 600 m² 12 lipca 2007 709 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 163 m² 18 czerwca 2007 726 m
40 000 zł 34 zł/m² 1 175 m² 5 kwietnia 2007 738 m
45 000 zł 38 zł/m² 1 198 m² 5 kwietnia 2007 752 m
53 000 zł 33 zł/m² 1 600 m² 2 listopada 2006 709 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 023 m² sprzedano za 640 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl