Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 25 marca 2024

  • 25 marca 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

604 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 114m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 marca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 114 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
542 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_25999
Powiat
powiat ełcki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 114 m². Łączna cena transakcji wyniosła 604 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 34/56 (1 114 m²) oraz działkę nr 34/66 (11 025 m², udział 2/200).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 114 m² 3D
110,25 m² udział 2/200 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0002.34/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0002.34/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

776SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 117,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 558,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 117,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 117,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0002.34/66

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0002.34/66Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

776SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10 608,49 m² z 10 945,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,06% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie335,04 m² z 10 945,02 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 945,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 945,02 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 września 2026

    650 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2026

    770 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 66 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 listopada 2024

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 76 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 listopada 2024

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 czerwca 2024

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 94 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2023

    520 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023

    590 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2023

    550 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 grudnia 2022

    555 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2022

    630 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 940 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 19 września 2022

    599 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 26 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 sierpnia 2022

    590 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lipca 2022

    592 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 czerwca 2022

    520 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2022

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 343 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2018

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 marca 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 634 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 stycznia 2018

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 485 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2015

    21 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 451 m

  21. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 grudnia 2015

    49 260 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 czerwca 2015

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 415 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2012, 75 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 485 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 604 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl