Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 sierpnia 2025

  • 4 sierpnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

220 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

80zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 760m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
7 282 m²
Powierzchnia działki głównej
2 760 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
80 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 220 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 95/29 (2 760 m²); pominęliśmy działki: 95/13 (1 324 m², droga, udział 1/4), 95/10 (3 198 m², droga, udział 1/24).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 95/29 (2 760 m²), działkę nr 95/13 (1 324 m², udział 1/4, droga) oraz działkę nr 95/10 (3 198 m², udział 1/24, droga).

Składniki transakcji

3 składniki

2 760 m² 3D
331 m² udział 1/4 3D
133,25 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0028.95/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0028.95/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281410_2.0028.95/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0028.95/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

281410_2.0028.95/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0028.95/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trękus)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2025, 1 632 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 148 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 września 2024, 3 001 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 210 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2024, 3 000 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 210 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 000 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 649 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 września 2023, 3 001 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 210 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 września 2023, 3 000 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 196 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 czerwca 2023, 3 002 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 002 m²
    • w odległości 210 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2023, 91 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 m²
    • w odległości 541 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 694 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 3 277 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 277 m²
    • w odległości 597 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 6 122 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 122 m²
    • w odległości 295 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 czerwca 2022, 6 122 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 122 m²
    • w odległości 196 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2022, 3 011 m²

    152 300 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 011 m²
    • w odległości 298 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 kwietnia 2022, 9 103 m²

    500 500 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 103 m²
    • w odległości 349 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 4 702 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 702 m²
    • w odległości 267 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 706 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2021, 1 311 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 311 m²
    • w odległości 713 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 354 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 354 m²
    • w odległości 651 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 3 264 m²

    193 382 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 264 m²
    • w odległości 443 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 1 403 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 403 m²
    • w odległości 236 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 132 296 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 132 296 m²
    • w odległości 678 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 13 077 m²

    305 514 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 077 m²
    • w odległości 452 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lipca 2020, 16 042 m²

    310 386 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 042 m²
    • w odległości 298 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2020, 4 700 m²

    94 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 284 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2020, 1 499 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 499 m²
    • w odległości 396 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2020, 1 519 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 stycznia 2020, 1 496 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 428 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 listopada 2019, 16 003 m²

    180 240 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 003 m²
    • w odległości 257 m

  29. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 listopada 2019, 16 040 m²

    274 977 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 040 m²
    • w odległości 298 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 października 2019, 2 244 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 244 m²
    • w odległości 946 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 sierpnia 2019, 1 920 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 920 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2019, 2 864 m²

    159 668 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 864 m²
    • w odległości 108 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2019, 1 200 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 682 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 2 573 m²

    126 592 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 51 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 2 573 m²

    126 592 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 573 m²
    • w odległości 65 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 1 891 m²

    93 037 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 891 m²
    • w odległości 69 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 2 990 m²

    147 108 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 106 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 1 632 m²

    100 368 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 148 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2018, 572 m²

    43 700 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 659 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 października 2018, 13 089 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 089 m²
    • w odległości 452 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 września 2018, 16 025 m²

    293 522 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 025 m²
    • w odległości 285 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2018, 93,15 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 93,15 m²
    • w odległości 946 m

  43. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 17 marca 2018, 4 435 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 435 m²
    • w odległości 946 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lutego 2018, 2 244 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 244 m²
    • w odległości 946 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2017, 4 616 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 616 m²
    • w odległości 946 m

  46. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 listopada 2017, 13 089 m²

    264 109 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 089 m²
    • w odległości 452 m

  47. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 października 2017, 2 508 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 508 m²
    • w odległości 946 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 marca 2017, 8 934 m²

    298 275 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 934 m²
    • w odległości 284 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2017, 3 010 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 010 m²
    • w odległości 402 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 lutego 2017, 7 471 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 471 m²
    • w odległości 284 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 marca 2016, 13 336 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 336 m²
    • w odległości 291 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2016, 13 042 m²

    217 384 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 042 m²
    • w odległości 247 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2015, 13 311 m²

    265 600 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 311 m²
    • w odległości 305 m

  54. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2015, 13 023 m²

    242 560 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 023 m²
    • w odległości 308 m

  55. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2015, 9 991 m²

    257 412 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 991 m²
    • w odległości 452 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 2 165 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 165 m²
    • w odległości 844 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2013, 3 386 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 386 m²
    • w odległości 946 m

  58. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 października 2012, 3 071 m²

    52 890 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 071 m²
    • w odległości 946 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2012, 2 165 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 165 m²
    • w odległości 844 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2012, 1 609 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 609 m²
    • w odległości 764 m

  61. Sprzedaż sześciu działek zabudowanych, 20 marca 2012, 20 182 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 182 m²
    • w odległości 915 m

  62. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 15 lipca 2011, 4 800 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 800 m²
    • w odległości 674 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2011, 3 381 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 381 m²
    • w odległości 776 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2010, 3 427 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 427 m²
    • w odległości 680 m

  65. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2009, 3 001 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 723 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2008, 2 274 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 274 m²
    • w odległości 441 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2007, 1 000 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 496 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2007, 3 001 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 490 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 2 274 m²

    22 217 złCena za metr kwadratowy: 9,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 274 m²
    • w odległości 441 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2007, 3 002 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 494 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2007, 1 600 m²

    35 200 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 407 m

  72. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2006, 3 229 m²

    63 380 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 229 m²
    • w odległości 502 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 282 m²: działka 95/29 ma 2 760 m², działka 95/13, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/4, ma 1 324 m², a działka 95/10, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/24, ma 3 198 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 760 m² działki 95/29.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl