Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 16 września 2025
Cena transakcyjna
12 120zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 010zł/m²
Powierzchnia działki
12m²
Data aktu notarialnego
16 września 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 010 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 12 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- C310DFC2EF494FA5A5B1AD4273C51D86
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 120 zł, co daje 1 010 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2991SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Marii Konopnickiej 31 |
100 000 zł | 259 zł/m² | 386 m² | 21 lipca 2023 | 344 m |
| 22 351 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 149 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 13 lipca 2023 | 762 m | |
| 21 250 zł | 2 361 zł/m² | 9 m² | 25 maja 2023 | 583 m | |
| 1 000 zł | 82 zł/m² | 12,24 m² | 1 lutego 2023 | 575 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Adama Asnyka |
719 000 zł | 800 zł/m² | 899 m² | 12 grudnia 2022 | 537 m |
| 50 521 zł | 754 zł/m² | 67 m² | 4 listopada 2022 | 596 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Adama Asnyka |
717 400 zł | 800 zł/m² | 897 m² | 6 października 2022 | 489 m |
| 1 000 zł | 113 zł/m² | 8,86 m² | 4 października 2022 | 587 m | |
| 65 410 zł | 727 zł/m² | 90 m² | 22 września 2022 | 174 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 105a |
480 315 zł | 772 zł/m² | 622 m² | 31 maja 2022 | 822 m |
| 570 000 zł | 945 zł/m² | 603 m² | 22 kwietnia 2022 | 262 m | |
| 1 000 zł | 4,81 zł/m² | 208 m² | 25 lutego 2022 | 762 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 14 stycznia 2022 | 762 m | |
| 26 672 550 zł | 484 zł/m² | 55 059 m² | 20 września 2021 | 761 m | |
| 9 840 zł | 579 zł/m² | 17 m² | 9 maja 2012 | 181 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wincentego Pola |
1 zł | 0,25 zł/m² | 4 m² | 15 maja 2001 | 526 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wincentego Pola |
1 zł | 0,13 zł/m² | 8 m² | 10 maja 2001 | 517 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 12 m² sprzedano za 12 120 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 120 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.