Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

12.08.2025 Stefana Batorego 17, Zielona Góra
Cena brutto
210 000
4 976
zł / m² lokalu
42,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 330 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Stefana Batorego 17, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (42 m²), budynek nr 1_BUD (125 m²), budynek nr 2_BUD (20 m²) oraz działkę nr 32/5 (330 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0018.AR_2.32/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 330,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.1
orientacyjnie 693,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 330,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 673 zł/m² 2020 11 transakcji
2 378 zł/m² 2021 9 transakcji
6 276 zł/m² 2022 3 transakcje
7 112 zł/m² 2023 2 transakcje
5 591 zł/m² 2024 3 transakcje
5 226 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Batorego 17, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17

do 1 km
Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.10.2025 3 874 56 m² · 141 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 3 · 13.01.2025 6 579 49 m² · 65 m Lokal 258 401 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 08.08.2024 5 137 50 m² · 117 m Lokal 435 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 27.03.2024 5 591 78 m² · 73 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 9 · 29.02.2024 5 872 56 m² · 122 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 23.11.2023 7 385 50 m² · 91 m Lokal 344 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 21.03.2023 6 839 50 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 13 · 27.12.2022 2 660 56 m² · 139 m Lokal 268 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 29.09.2022 6 276 43 m² · 117 m Lokal 790 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 31.03.2022 6 828 116 m² · 73 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 13.12.2021 6 076 61 m² · 24 m Lokal 915 409 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 13.12.2021 8 958 102 m² · 88 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 23.08.2021 2 865 35 m² · 9 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 11 · 18.08.2021 2 060 73 m² · 56 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 11 · 16.08.2021 1 565 64 m² · 56 m Lokal 207 085 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 15 · 02.06.2021 3 691 56 m² · 139 m Lokal 83 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 30.04.2021 2 378 35 m² · 9 m Lokal 110 200 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 22.04.2021 1 636 67 m² · 61 m Lokal 205 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 3 · 21.12.2020 4 262 48 m² · 117 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 18.11.2020 3 812 34 m² · 136 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 18.11.2020 5 420 37 m² · 136 m Lokal 68 750 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 9 · 29.10.2020 1 196 58 m² · 122 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 18.08.2020 2 292 35 m² · 9 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 9 · 22.06.2020 792 51 m² · 122 m Lokal 339 600 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 29.05.2020 5 233 65 m² · 117 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 29.04.2020 2 663 41 m² · 120 m Lokal 191 992 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 24 · 09.03.2020 3 067 63 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 4 · 19.02.2020 3 673 49 m² · 70 m Lokal 299 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 12.02.2020 3 794 79 m² · 95 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 4 · 04.12.2019 2 558 39 m² · 146 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 15 · 25.11.2019 886 51 m² · 139 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 29.10.2019 3 005 65 m² · 117 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 5 · 08.10.2019 2 268 44 m² · 117 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 09.09.2019 2 514 70 m² · 119 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 31.05.2019 2 103 86 m² · 73 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 25.02.2019 2 292 35 m² · 9 m Lokal 738 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 11.02.2019 5 946 124 m² · 88 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11 · 17.12.2018 3 521 57 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 02.10.2018 1 896 42 m² · 9 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 3 · 25.05.2018 2 020 50 m² · 114 m Lokal 139 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 3 · 07.05.2018 3 501 40 m² · 117 m Lokal 88 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 24.04.2018 2 753 32 m² · 130 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 03.04.2018 1 540 42 m² · 9 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 31.01.2018 3 867 36 m² · 91 m Lokal 45 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 4 · 03.01.2018 2 368 19 m² · 70 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 2 · 02.01.2018 1 509 53 m² · 146 m Lokal 48 700 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 13.12.2017 2 244 22 m² · 73 m Lokal 550 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 15.11.2017 4 754 116 m² · 73 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 26.09.2017 2 733 44 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.08.2017 4 467 78 m² · 88 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.08.2017 4 467 78 m² · 88 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 2 · 21.07.2017 2 871 42 m² · 146 m Lokal 137 500 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 9 · 19.05.2017 2 391 58 m² · 122 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 03.03.2017 3 094 50 m² · 91 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 24 · 09.02.2017 3 087 58 m² · 49 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.12.2016 1 264 67 m² · 140 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 2 · 29.09.2016 3 036 49 m² · 65 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 05.07.2016 892 67 m² · 140 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 16.02.2016 1 980 40 m² · 24 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 3 · 23.12.2015 3 000 40 m² · 117 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 20.11.2015 3 589 40 m² · 24 m Lokal 110 610 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 9 · 16.09.2015 1 951 57 m² · 122 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 2 · 03.09.2015 2 646 38 m² · 65 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 15 · 31.08.2015 2 764 57 m² · 139 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 12.08.2015 2 723 40 m² · 61 m Lokal 67 624 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5 · 22.07.2015 1 197 57 m² · 122 m Lokal 143 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 27.03.2015 2 854 50 m² · 61 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 02.03.2015 3 617 61 m² · 88 m Lokal 960 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 27.02.2015 5 784 166 m² · 88 m Lokal 99 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Mariana Langiewicza · 19.11.2014 1 331 74 m² · 140 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6a · 12.09.2014 1 284 55 m² · 140 m Lokal 144 406 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 16.07.2014 1 856 78 m² · 73 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5 · 26.03.2014 2 832 57 m² · 122 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 2 · 27.01.2014 2 632 49 m² · 65 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 3 · 10.01.2014 3 086 41 m² · 117 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 28.11.2013 2 386 50 m² · 117 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 18.11.2013 876 86 m² · 73 m Lokal 184 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 13 · 15.10.2013 3 675 50 m² · 139 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 3 · 30.09.2013 3 000 40 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 28.08.2013 2 463 61 m² · 24 m Lokal 56 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 14.08.2013 920 61 m² · 91 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 13 · 17.07.2013 1 402 57 m² · 139 m Lokal 139 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 2 · 27.06.2013 3 546 39 m² · 146 m Lokal 590 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 5 · 10.06.2013 5 684 104 m² · 107 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 24 · 29.05.2013 1 715 58 m² · 49 m Lokal 162 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 28.05.2013 2 660 61 m² · 61 m Lokal 106 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 29.04.2013 2 624 40 m² · 61 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 8 · 30.01.2013 1 966 41 m² · 143 m Lokal 165 641 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 10 · 29.01.2013 2 733 61 m² · 143 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 13.07.2012 1 263 40 m² · 120 m Lokal 143 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 8 · 20.06.2012 3 024 47 m² · 143 m Lokal 84 200 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 17.05.2012 2 054 41 m² · 73 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6a · 17.05.2012 1 685 56 m² · 140 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 8 · 25.04.2012 3 412 47 m² · 143 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 2 · 12.04.2012 3 150 49 m² · 146 m Lokal 222 200 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 04.04.2012 1 936 115 m² · 73 m Lokal 133 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 8 · 27.03.2012 2 861 46 m² · 143 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5 · 18.02.2012 4 046 48 m² · 122 m Lokal 400 966 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.02.2012 3 929 102 m² · 88 m Lokal 599 229 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 16.01.2012 3 610 166 m² · 88 m Lokal 494 392 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 12.01.2012 3 429 144 m² · 88 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 27.12.2011 1 111 63 m² · 91 m Lokal 362 210 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 23.12.2011 3 549 102 m² · 88 m Lokal 437 431 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 15.12.2011 4 281 102 m² · 88 m Lokal 214 864 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 532 61 m² · 88 m Lokal 238 592 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 200 75 m² · 88 m Lokal 326 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 185 102 m² · 88 m Lokal 272 266 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 17.10.2011 3 475 78 m² · 88 m Lokal 246 100 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 17.10.2011 3 812 65 m² · 88 m Lokal 545 494 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 12.10.2011 4 383 124 m² · 88 m Lokal 545 721 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 30.09.2011 4 397 124 m² · 88 m Lokal 241 670 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 250 74 m² · 88 m Lokal 383 078 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 4 399 87 m² · 88 m Lokal 239 020 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 700 65 m² · 88 m Lokal 262 885 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 348 79 m² · 88 m Lokal 468 138 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 300 142 m² · 88 m Lokal 689 968 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 090 223 m² · 88 m Lokal 215 513 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 543 61 m² · 88 m Lokal 111 500 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 15.09.2011 2 009 56 m² · 140 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 13.07.2011 3 108 55 m² · 130 m Lokal 178 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 24.06.2011 2 825 63 m² · 61 m Lokal 146 670 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 08.06.2011 1 713 86 m² · 73 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Lipowa · 24.05.2011 1 776 76 m² · 122 m Lokal 154 982 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1 · 19.05.2011 2 388 65 m² · 117 m Lokal 127 600 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5 · 30.03.2011 2 246 57 m² · 122 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 24 · 28.03.2011 1 181 76 m² · 49 m Lokal 71 960 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 17 · 16.09.2010 1 705 42 m² · 9 m Lokal 122 150 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 10 · 02.09.2010 2 046 60 m² · 143 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 13 · 02.08.2010 880 57 m² · 139 m Lokal 92 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 28.04.2010 2 541 36 m² · 91 m Lokal 158 660 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 19.04.2010 2 013 79 m² · 95 m Lokal 111 600 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-8-10 · 23.02.2010 2 106 53 m² · 143 m Lokal 95 110 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 21.01.2010 1 933 49 m² · 119 m Lokal 77 500 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 14.01.2010 2 141 36 m² · 91 m Lokal 95 110 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 22.12.2009 1 933 49 m² · 119 m Lokal 96 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1-3, Dworcowa 5 · 17.12.2009 2 187 44 m² · 117 m Lokal 127 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 09.12.2009 2 581 49 m² · 146 m Lokal 79 680 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 07.12.2009 2 038 39 m² · 146 m Lokal 132 536 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-13-15 · 30.11.2009 2 313 57 m² · 139 m Lokal 119 823 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-8-10 · 27.10.2009 2 017 59 m² · 143 m Lokal 108 190 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 11 · 07.10.2009 2 159 50 m² · 91 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-13-15 · 15.09.2009 2 482 56 m² · 139 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 11.09.2009 800 13 m² · 132 m Lokal 128 423 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-8-10 · 09.09.2009 2 130 60 m² · 143 m Lokal 128 423 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-8-10 · 20.08.2009 2 130 60 m² · 143 m Lokal 123 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 04.08.2009 3 045 40 m² · 61 m Lokal 122 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 10 · 15.07.2009 2 003 61 m² · 61 m Lokal 139 200 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-13-15 · 28.05.2009 2 468 56 m² · 139 m Lokal 133 700 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-13-15 · 21.05.2009 2 362 57 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-7-9 · 02.04.2009 1 434 56 m² · 122 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 12.02.2009 2 347 32 m² · 130 m Lokal 165 500 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 5 · 15.01.2009 3 290 50 m² · 107 m Lokal 97 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 07.01.2009 1 603 61 m² · 73 m Lokal 86 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-9 · 03.10.2008 1 511 57 m² · 122 m Lokal 39 760 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 14.08.2008 1 149 35 m² · 130 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 28.05.2008 1 587 63 m² · 24 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 30.04.2008 1 010 86 m² · 95 m Lokal 167 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1-3, Dworcowa 5 · 11.04.2008 3 839 44 m² · 117 m Lokal 115 700 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 19.12.2007 2 183 53 m² · 146 m Lokal 85 880 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 1 · 29.11.2007 1 420 61 m² · 73 m Lokal 139 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1-3, Dworcowa 5 · 29.11.2007 3 501 40 m² · 117 m Lokal 85 150 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 27.11.2007 1 279 67 m² · 95 m Lokal 68 047 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 10.09.2007 1 767 39 m² · 130 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-9 · 08.08.2007 1 559 51 m² · 122 m Lokal 63 500 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 05.07.2007 1 649 39 m² · 130 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Mariana Langiewicza · 04.07.2007 1 706 76 m² · 49 m Lokal 129 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-10 · 29.06.2007 2 775 46 m² · 143 m Lokal 39 060 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 28.06.2007 1 145 34 m² · 136 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 05.06.2007 5 014 37 m² · 136 m Lokal 56 910 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 21.05.2007 1 378 41 m² · 120 m Lokal 5 689 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-15 · 17.04.2007 100 57 m² · 139 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 27.03.2007 973 41 m² · 146 m Lokal 101 500 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-10 · 02.02.2007 2 146 47 m² · 143 m Lokal 46 630 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 26.01.2007 1 102 42 m² · 146 m Lokal 71 410 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-15 · 20.12.2006 1 287 56 m² · 139 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 01.12.2006 1 632 58 m² · 130 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 11.10.2006 1 010 40 m² · 120 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 03.08.2006 2 033 42 m² · 146 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 18.07.2006 752 100 m² · 130 m Lokal 45 050 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6,6a · 29.06.2006 827 55 m² · 140 m Lokal 46 425 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 06.06.2006 1 130 41 m² · 146 m Lokal 40 470 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 31.05.2006 1 022 40 m² · 120 m Lokal 69 160 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 17.05.2006 994 70 m² · 119 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-9 · 21.04.2006 971 52 m² · 122 m Lokal 62 100 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-15 · 05.04.2006 1 095 57 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-15 · 05.04.2006 1 598 50 m² · 139 m Lokal 53 340 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 11-15 · 05.04.2006 1 050 51 m² · 139 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 9 · 04.04.2006 743 40 m² · 24 m Lokal 46 630 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 21.02.2006 1 102 42 m² · 146 m Lokal 60 920 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-9 · 19.09.2005 1 084 56 m² · 122 m Lokal 48 950 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 5-9 · 14.09.2005 954 51 m² · 122 m Lokal 44 600 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-10 · 11.08.2005 953 47 m² · 143 m Lokal 14 380 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego · 28.07.2005 340 42 m² · 107 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 26.07.2005 1 535 98 m² · 128 m Lokal 59 300 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 6-10 · 21.06.2005 975 61 m² · 143 m Lokal 43 400 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1-3, Dworcowa 5 · 16.06.2005 971 45 m² · 117 m Lokal 43 400 zł Zielona Góra, ul. Akacjowa 1-3, Dworcowa 5 · 30.03.2005 971 45 m² · 117 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 10.03.2005 466 86 m² · 132 m Lokal 61 010 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6,6a · 02.02.2005 908 67 m² · 140 m Lokal 38 100 zł Zielona Góra, ul. Dworcowa 7, Akacjowa 2-4 · 01.02.2005 960 40 m² · 146 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
42,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 210 000 zł 4 976 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −21,6% mediana: 6 350 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 137 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 350 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Batorego 42,2 m² · 2025-08 · 5 m 210 000 zł 4 976 zł/m² ul. Spółdzielcza 49,4 m² · 2025-01 · 65 m 325 000 zł 6 579 zł/m² ul. Jana Kochanowskiego 55,5 m² · 2025-10 · 138 m 215 000 zł 3 874 zł/m² ul. Spółdzielcza 47,8 m² · 2025-10 · 156 m 380 000 zł 7 950 zł/m² ul. Akacjowa 61 m² · 2025-10 · 161 m 564 000 zł 9 243 zł/m² ul. Akacjowa 61 m² · 2025-05 · 161 m 330 000 zł 5 408 zł/m² ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 55,2 m² · 2024-12 · 163 m 365 000 zł 6 612 zł/m² ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 53,1 m² · 2025-03 · 182 m 325 000 zł 6 121 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 350 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
60,6%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 93 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 438 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
D07 Batorego
D_08_000141_001 · 677 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień66,2 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,1dB
D08 Zjednoczenia
D_08_000142_001 · 873 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,1 dB Noc58,9 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,9 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 1 004 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,5 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,7dB
D02 Sulechowska
D_08_000136_001 · 1 446 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,7 dB Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,7 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,6 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,8%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 438 metrów stąd, wyniósł 65,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 21,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości