Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 20 listopada 2020

  • 20 listopada 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

56 203zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

709zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

79,3m²

Data aktu notarialnego

20 listopada 2020

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
709 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
79,3 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_11647
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 79,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 56 203 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (79,3 m²), budynek oraz działkę nr 3489/180 (177 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

79,3 m² 709 zł/m² 3D
3D
177 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_4.3489/180Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 175,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 400 zł/m² 215 transakcji
  2. 2022 4 501 zł/m² 167 transakcji
  3. 2023 4 452 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
510 000 zł 6 484 zł/m² 78,65 m² 4 lutego 2026 194 m
161 000 zł 3 096 zł/m² 52,01 m² 19 grudnia 2025 229 m
240 000 zł 5 984 zł/m² 40,11 m² 30 października 2025 129 m
325 000 zł 3 129 zł/m² 103,86 m² 23 października 2025 244 m
220 000 zł 6 571 zł/m² 33,48 m² 19 września 2025 245 m
151 500 zł 3 165 zł/m² 47,87 m² 28 sierpnia 2025 151 m
260 000 zł 4 763 zł/m² 54,59 m² 19 sierpnia 2025 54 m
390 000 zł 6 270 zł/m² 62,2 m² 31 lipca 2025 0 m
355 000 zł 6 698 zł/m² 53 m² 8 lipca 2025 54 m
515 000 zł 4 429 zł/m² 116,27 m² 27 maja 2025 129 m
50 001 zł 2 568 zł/m² 19,47 m² 11 marca 2025 204 m
530 000 zł 7 226 zł/m² 73,35 m² 7 lutego 2025 67 m
170 000 zł 4 739 zł/m² 35,87 m² 9 stycznia 2025 217 m
240 000 zł 2 825 zł/m² 84,95 m² 19 grudnia 2024 141 m
400 000 zł 5 436 zł/m² 73,59 m² 12 grudnia 2024 106 m
245 000 zł 2 995 zł/m² 81,79 m² 8 listopada 2024 238 m
325 000 zł 5 221 zł/m² 62,25 m² 1 października 2024 224 m
285 000 zł 5 150 zł/m² 55,34 m² 18 września 2024 45 m
430 000 zł 3 673 zł/m² 117,06 m² 7 września 2024 141 m
40 000 zł 1 255 zł/m² 31,86 m² 25 lipca 2024 141 m
190 400 zł 4 469 zł/m² 42,6 m² 4 lipca 2024 71 m
299 900 zł 5 336 zł/m² 56,2 m² 13 czerwca 2024 229 m
370 000 zł 2 399 zł/m² 154,21 m² 12 czerwca 2024 232 m
170 690 zł 3 772 zł/m² 45,25 m² 29 maja 2024 110 m
167 500 zł 3 933 zł/m² 42,59 m² 23 maja 2024 219 m
205 000 zł 4 559 zł/m² 44,97 m² 9 maja 2024 224 m
65 000 zł 2 466 zł/m² 26,36 m² 29 kwietnia 2024 232 m
345 000 zł 2 491 zł/m² 138,48 m² 29 kwietnia 2024 232 m
225 000 zł 3 928 zł/m² 57,28 m² 26 kwietnia 2024 238 m
54 540 zł 4 215 zł/m² 12,94 m² 21 marca 2024 211 m
137 582 zł 1 689 zł/m² 81,46 m² 19 lutego 2024 213 m
176 750 zł 3 335 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2024 54 m
220 000 zł 3 421 zł/m² 64,3 m² 16 stycznia 2024 191 m
40 000 zł 873 zł/m² 45,8 m² 12 stycznia 2024 79 m
390 000 zł 5 279 zł/m² 73,88 m² 22 grudnia 2023 106 m
70 000 zł 4 164 zł/m² 67,23 m², udział 1/4 19 grudnia 2023 238 m
55 874 zł 1 946 zł/m² 28,71 m² 27 października 2023 191 m
33 000 zł 1 784 zł/m² 18,5 m² 13 października 2023 204 m
30 000 zł 1 622 zł/m² 18,5 m² 24 sierpnia 2023 204 m
236 000 zł 3 177 zł/m² 74,28 m² 23 sierpnia 2023 83 m
119 000 zł 4 579 zł/m² 25,99 m² 22 sierpnia 2023 192 m
99 680 zł 3 835 zł/m² 25,99 m² 14 czerwca 2023 192 m
105 000 zł 3 318 zł/m² 31,65 m² 23 maja 2023 238 m
49 000 zł 904 zł/m² 54,2 m² 4 maja 2023 106 m
340 000 zł 6 294 zł/m² 54,02 m² 21 kwietnia 2023 45 m
385 000 zł 4 633 zł/m² 83,1 m² 31 marca 2023 191 m
379 000 zł 4 060 zł/m² 93,35 m² 13 marca 2023 238 m
250 000 zł 4 742 zł/m² 52,72 m² 14 lutego 2023 219 m
200 990 zł 2 923 zł/m² 68,77 m² 3 lutego 2023 211 m
200 000 zł 4 986 zł/m² 40,11 m² 11 stycznia 2023 129 m
196 845 zł 1 633 zł/m² 120,56 m² 9 stycznia 2023 238 m
18 990 zł 1 217 zł/m² 15,6 m² 1 grudnia 2022 172 m
18 990 zł 1 217 zł/m² 15,6 m² 10 listopada 2022 172 m
227 000 zł 3 072 zł/m² 73,9 m² 9 listopada 2022 172 m
164 000 zł 3 036 zł/m² 54,02 m² 2 listopada 2022 54 m
145 000 zł 2 684 zł/m² 54,02 m² 24 września 2022 54 m
300 000 zł 3 928 zł/m² 76,37 m² 22 września 2022 67 m
209 992 zł 3 297 zł/m² 63,7 m² 10 sierpnia 2022 238 m
40 000 zł 2 353 zł/m² 17 m² 5 sierpnia 2022 204 m
143 631 zł 1 523 zł/m² 94,28 m² 15 czerwca 2022 238 m
146 089 zł 1 565 zł/m² 93,35 m² 2 czerwca 2022 238 m
121 200 zł 3 644 zł/m² 33,26 m² 31 maja 2022 245 m
385 000 zł 5 050 zł/m² 76,24 m² 15 kwietnia 2022 45 m
98 500 zł 3 425 zł/m² 28,76 m² 13 kwietnia 2022 28 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 78 m
220 000 zł 4 030 zł/m² 54,59 m² 29 marca 2022 54 m
349 800 zł 7 303 zł/m² 47,9 m² 11 marca 2022 58 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 74,62 m² 23 lutego 2022 144 m
270 000 zł 3 435 zł/m² 78,6 m² 26 stycznia 2022 83 m
215 000 zł 2 683 zł/m² 80,14 m² 13 stycznia 2022 15 m
70 700 zł 2 458 zł/m² 28,76 m² 11 stycznia 2022 28 m
259 000 zł 3 251 zł/m² 79,68 m² 31 grudnia 2021 172 m
143 360 zł 3 617 zł/m² 39,64 m² 28 grudnia 2021 0 m
380 000 zł 3 186 zł/m² 119,27 m² 17 grudnia 2021 211 m
220 000 zł 2 936 zł/m² 74,94 m² 17 sierpnia 2021 67 m
335 000 zł 2 339 zł/m² 143,2 m² 16 sierpnia 2021 244 m
38 500 zł 1 897 zł/m² 20,29 m² 16 lipca 2021 204 m
61 284 zł 735 zł/m² 83,37 m² 24 czerwca 2021 121 m
190 000 zł 2 571 zł/m² 73,9 m² 23 czerwca 2021 172 m
158 000 zł 2 868 zł/m² 55,09 m² 12 maja 2021 54 m
64 865 zł 1 202 zł/m² 53,98 m² 5 maja 2021 191 m
27 000 zł 84 zł/m² 322,09 m² 27 kwietnia 2021 58 m
195 000 zł 3 202 zł/m² 60,9 m² 27 kwietnia 2021 129 m
20 522 zł 698 zł/m² 29,39 m² 19 kwietnia 2021 151 m
86 964 zł 1 134 zł/m² 76,69 m² 26 marca 2021 28 m
160 000 zł 4 172 zł/m² 38,35 m² 19 marca 2021 45 m
60 608 zł 735 zł/m² 82,45 m² 25 lutego 2021 121 m
215 000 zł 3 809 zł/m² 56,45 m² 2 lutego 2021 79 m
122 000 zł 3 602 zł/m² 33,87 m² 13 stycznia 2021 245 m
113 000 zł 3 356 zł/m² 33,67 m² 7 stycznia 2021 110 m
145 000 zł 1 962 zł/m² 73,9 m² 22 grudnia 2020 172 m
120 000 zł 3 368 zł/m² 35,63 m² 4 grudnia 2020 216 m
60 000 zł 1 588 zł/m² 37,78 m² 2 grudnia 2020 245 m
175 000 zł 3 086 zł/m² 56,71 m² 25 listopada 2020 219 m
230 000 zł 1 606 zł/m² 143,2 m² 13 listopada 2020 244 m
58 226 zł 735 zł/m² 79,21 m² 10 listopada 2020 71 m
51 801 zł 709 zł/m² 73,09 m² 7 października 2020 67 m
204 000 zł 2 480 zł/m² 82,27 m² 18 września 2020 71 m
237 000 zł 3 217 zł/m² 73,67 m² 10 sierpnia 2020 106 m
183 000 zł 3 196 zł/m² 57,26 m² 10 czerwca 2020 219 m
297 000 zł 3 645 zł/m² 81,48 m² 26 maja 2020 129 m
142 000 zł 3 158 zł/m² 44,97 m² 12 maja 2020 224 m
47 147 zł 741 zł/m² 63,6 m² 20 kwietnia 2020 191 m
50 609 zł 675 zł/m² 74,99 m² 30 stycznia 2020 110 m
44 937 zł 6 503 zł/m² 6,91 m² 18 grudnia 2019 151 m
52 625 zł 643 zł/m² 81,78 m² 26 listopada 2019 30 m
290 000 zł 3 263 zł/m² 88,88 m² 19 listopada 2019 244 m
59 512 zł 619 zł/m² 96,16 m² 18 listopada 2019 30 m
34 990 zł 683 zł/m² 51,24 m² 6 listopada 2019 54 m
43 000 zł 796 zł/m² 54,02 m² 16 października 2019 45 m
20 996 zł 535 zł/m² 39,28 m² 10 października 2019 15 m
36 500 zł 645 zł/m² 56,62 m² 10 października 2019 245 m
30 940 zł 648 zł/m² 47,72 m² 10 października 2019 245 m
40 934 zł 556 zł/m² 73,57 m² 27 sierpnia 2019 192 m
29 986 zł 447 zł/m² 67,01 m² 26 sierpnia 2019 192 m
40 579 zł 501 zł/m² 81,06 m² 12 sierpnia 2019 15 m
140 000 zł 2 292 zł/m² 61,09 m² 9 sierpnia 2019 191 m
36 409 zł 622 zł/m² 58,54 m² 8 sierpnia 2019 191 m
46 658 zł 559 zł/m² 83,4 m² 5 sierpnia 2019 159 m
29 057 zł 531 zł/m² 54,73 m² 17 lipca 2019 229 m
32 000 zł 1 577 zł/m² 20,29 m² 15 lipca 2019 204 m
19 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 41 m
155 000 zł 2 103 zł/m² 73,69 m² 5 lipca 2019 192 m
45 000 zł 1 322 zł/m² 68,09 m², udział 1/2 14 czerwca 2019 132 m
34 755 zł 506 zł/m² 68,63 m² 30 maja 2019 229 m
135 000 zł 2 246 zł/m² 60,1 m² 21 maja 2019 106 m
120 000 zł 1 567 zł/m² 76,59 m² 17 maja 2019 159 m
19 153 zł 1 217 zł/m² 15,74 m² 19 kwietnia 2019 204 m
19 245 zł 571 zł/m² 33,7 m² 9 kwietnia 2019 245 m
226 000 zł 2 116 zł/m² 106,82 m² 4 kwietnia 2019 216 m
87 500 zł 842 zł/m² 103,86 m² 12 marca 2019 244 m
39 281 zł 525 zł/m² 74,77 m² 27 lutego 2019 79 m
76 000 zł 1 615 zł/m² 47,06 m² 23 lutego 2019 159 m
247 000 zł 3 067 zł/m² 80,54 m² 28 stycznia 2019 15 m
205 000 zł 2 793 zł/m² 73,41 m² 24 stycznia 2019 106 m
23 500 zł 1 207 zł/m² 19,47 m² 23 stycznia 2019 204 m
40 151 zł 563 zł/m² 71,3 m² 27 grudnia 2018 110 m
14 959 zł 914 zł/m² 16,36 m² 3 grudnia 2018 78 m
100 000 zł 1 961 zł/m² 51 m² 31 października 2018 139 m
149 000 zł 2 194 zł/m² 67,9 m² 19 października 2018 191 m
230 000 zł 2 935 zł/m² 78,36 m² 16 października 2018 45 m
33 747 zł 527 zł/m² 63,99 m² 27 września 2018 54 m
18 519 zł 502 zł/m² 36,87 m² 27 września 2018 216 m
74 000 zł 1 812 zł/m² 40,84 m² 24 września 2018 172 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 203 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 203 m
190 000 zł 2 726 zł/m² 69,71 m² 20 sierpnia 2018 238 m
11 969 zł 760 zł/m² 15,74 m² 8 sierpnia 2018 203 m
24 428 zł 475 zł/m² 51,47 m² 6 lipca 2018 54 m
35 437 zł 510 zł/m² 69,44 m² 21 czerwca 2018 238 m
15 145 zł 452 zł/m² 33,48 m² 14 czerwca 2018 245 m
35 782 zł 448 zł/m² 79,8 m² 18 kwietnia 2018 45 m
227 500 zł 1 907 zł/m² 119,27 m² 12 lutego 2018 211 m
72 000 zł 1 795 zł/m² 40,11 m² 22 listopada 2017 129 m
133 000 zł 2 367 zł/m² 56,2 m² 17 listopada 2017 229 m
16 038 zł 481 zł/m² 33,36 m² 6 listopada 2017 245 m
31 787 zł 424 zł/m² 75,01 m² 24 października 2017 99 m
29 310 zł 383 zł/m² 76,57 m² 23 października 2017 58 m
23 848 zł 449 zł/m² 53,08 m² 27 września 2017 70 m
26 025 zł 472 zł/m² 55,09 m² 20 września 2017 54 m
59 300 zł 1 422 zł/m² 41,71 m² 19 września 2017 139 m
46 550 zł 448 zł/m² 103,86 m² 19 września 2017 244 m
91 000 zł 2 414 zł/m² 37,7 m² 15 września 2017 245 m
21 800 zł 456 zł/m² 47,78 m² 14 września 2017 229 m
130 000 zł 2 394 zł/m² 54,3 m² 23 czerwca 2017 139 m
21 010 zł 385 zł/m² 54,58 m² 9 czerwca 2017 191 m
19 228 zł 387 zł/m² 49,7 m² 5 czerwca 2017 216 m
68 000 zł 1 691 zł/m² 40,22 m² 25 maja 2017 30 m
31 450 zł 430 zł/m² 73,08 m² 22 maja 2017 139 m
20 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 225 m
110 000 zł 2 019 zł/m² 108,93 m², udział 1/2 9 marca 2017 21 m
110 000 zł 1 682 zł/m² 65,4 m² 3 marca 2017 191 m
40 766 zł 390 zł/m² 104,58 m² 1 marca 2017 244 m
47 000 zł 431 zł/m² 108,93 m² 17 lutego 2017 21 m
30 492 zł 363 zł/m² 84,02 m² 19 stycznia 2017 159 m
129 000 zł 2 003 zł/m² 64,4 m² 21 grudnia 2016 191 m
60 000 zł 1 590 zł/m² 37,73 m² 6 grudnia 2016 245 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 203 m
20 064 zł 389 zł/m² 51,58 m² 24 listopada 2016 229 m
80 000 zł 970 zł/m² 82,47 m² 22 listopada 2016 159 m
100 000 zł 2 224 zł/m² 44,97 m² 16 listopada 2016 224 m
75 000 zł 1 635 zł/m² 45,86 m² 4 listopada 2016 238 m
180 000 zł 2 025 zł/m² 88,88 m² 14 października 2016 244 m
22 005 zł 265 zł/m² 83,13 m² 13 października 2016 216 m
200 000 zł 2 140 zł/m² 93,44 m² 20 września 2016 217 m
21 472 zł 397 zł/m² 54,02 m² 14 września 2016 54 m
28 301 zł 361 zł/m² 78,47 m² 17 sierpnia 2016 45 m
15 092 zł 385 zł/m² 39,23 m² 25 lipca 2016 15 m
195 000 zł 2 050 zł/m² 95,14 m² 15 lipca 2016 70 m
40 000 zł 1 365 zł/m² 29,3 m² 15 lipca 2016 191 m
112 500 zł 1 431 zł/m² 78,6 m² 21 czerwca 2016 83 m
52 000 zł 1 354 zł/m² 38,4 m² 21 czerwca 2016 245 m
82 500 zł 1 012 zł/m² 81,49 m² 31 maja 2016 15 m
25 806 zł 304 zł/m² 84,95 m² 29 kwietnia 2016 141 m
27 786 zł 374 zł/m² 74,31 m² 20 kwietnia 2016 139 m
8 000 zł 471 zł/m² 17 m² 30 marca 2016 204 m
60 000 zł 1 546 zł/m² 38,81 m² 21 marca 2016 245 m
130 000 zł 1 601 zł/m² 81,2 m² 28 stycznia 2016 245 m
24 926 zł 741 zł/m² 67,23 m², udział 1/2 21 stycznia 2016 238 m
68 238 zł 1 257 zł/m² 54,3 m² 30 grudnia 2015 139 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 79,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 56 203 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl