Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 5 stycznia 2026 · Wrocławska 291, Opole
Cena łączna
30 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
468zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,13m²
Data aktu notarialnego
5 stycznia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 4 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 468 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 64,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- C6152D3E6B3649769981185F86BBD453
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wrocławska 291, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
5 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 936 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 291, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,13 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 267 (646 m²) oraz działkę nr 41 (290 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0147.41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ11SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0147.267
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ11SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Wrocławska 291
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 16 września 2026, 115,09 m²
Opole, ulica Polna 60
789 000 złCena za metr kwadratowy: 6 855 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,09 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 31 sierpnia 2026, 115,09 m²
780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 776 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,09 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 753 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 lipca 2026, 114,31 m²
779 000 złCena za metr kwadratowy: 6 814 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,31 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 czerwca 2026, 115,49 m²
Opole, ulica Polna 64
790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 840 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,49 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 720 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 maja 2026, 115,09 m²
Opole, ulica Polna 62
775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,09 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 8 maja 2026, 115,49 m²
Opole, ulica Polna 64
775 000 złCena za metr kwadratowy: 6 710 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,49 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 720 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 maja 2026, 114,35 m²
Opole, ulica Królewska 20B
600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 247 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,35 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 322 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 18 lipca 2025, 95,78 m²
Opole, ulica Grafitowa 17
789 123 złCena za metr kwadratowy: 8 238 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,78 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 688 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 17 lipca 2025, 114,32 m²
Opole, ulica Grafitowa 17
775 123 złCena za metr kwadratowy: 6 779 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,32 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 688 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.