Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sieradzki
Akt notarialny z 28 października 2025
Cena łączna
65 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
18zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 664m²
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
- Import danych powiatu: 18 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 595 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 664 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 18 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_34216
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sieradzki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
28 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 595 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 347/5 (3 664 m²); działkę 347/11 (1 931 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 347/11 (1 931 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 347/5 (3 664 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
101408_2.0007.347/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
96SO - Strefa otwarta
SO258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
101408_2.0007.347/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Sieradz
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sieradzki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2026, 526 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 526 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2026, 528 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²
- powierzchnia działek 528 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2025, 1 818 m²
121 500 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 818 m²
- w odległości 429 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 1 037 m²
81 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działek 1 037 m²
- w odległości 405 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 7 988 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²
- powierzchnia działki 7 988 m²
- w odległości 197 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 5 200 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²
- powierzchnia działki 5 200 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 6 775 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 6 775 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 3 067 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 3 067 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2024, 144 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 556 zł/m²
- powierzchnia działki 144 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 2 132 m²
171 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 2 132 m²
- w odległości 149 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 3 017 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 3 017 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2024, 3 000 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 787 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2024, 4 700 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 4 700 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2024, 2 024 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 2 024 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2023, 3 023 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 3 023 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2023, 2 610 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²
- powierzchnia działki 2 610 m²
- w odległości 410 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2023, 13 700 m²
42 500 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²
- powierzchnia działki 13 700 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2023, 1 719 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,91 zł/m²
- powierzchnia działki 1 719 m²
- w odległości 362 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 stycznia 2023, 25 400 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,94 zł/m²
- powierzchnia działek 25 400 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2022, 1 304 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 304 m²
- w odległości 400 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 1 739 m²
60 865 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 739 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2022, 805 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 805 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 870 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 870 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2022, 1 495 m²
52 325 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 1 495 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2022, 9 800 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²
- powierzchnia działek 9 800 m²
- w odległości 309 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 1 508 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 6,63 zł/m²
- powierzchnia działki 1 508 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 15 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,67 zł/m²
- powierzchnia działki 15 000 m²
- w odległości 318 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 czerwca 2021, 1 480 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działek 1 480 m²
- w odległości 972 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 2 553 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 553 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 3 600 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2020, 4 400 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,09 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2020, 2 554 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²
- powierzchnia działki 2 554 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2020, 870 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 870 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 902 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 902 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2020, 8 600 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 8 600 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2020, 4 800 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,25 zł/m²
- powierzchnia działki 4 800 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2020, 791 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 791 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 marca 2020, 4 974 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 4 974 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2018, 12 300 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,25 zł/m²
- powierzchnia działki 12 300 m²
- w odległości 72 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 3 010 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 010 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 2 024 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 2 024 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 maja 2017, 2 827 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²
- powierzchnia działki 2 827 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2017, 38 900 m²
345 000 złCena za metr kwadratowy: 8,87 zł/m²
- powierzchnia działki 38 900 m²
- w odległości 682 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2017, 15 000 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²
- powierzchnia działek 15 000 m²
- w odległości 505 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 9 278,5 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²
- powierzchnia działek 9 278,5 m²
- w odległości 525 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2015, 7 133 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 7,85 zł/m²
- powierzchnia działki 7 133 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2014, 5 400 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²
- powierzchnia działki 5 400 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 5 900 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²
- powierzchnia działki 5 900 m²
- w odległości 517 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2013, 3 000 m²
3 300 złCena za metr kwadratowy: 1,10 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2012, 3 600 m²
12 200 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2012, 5 600 m²
5 900 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²
- powierzchnia działki 5 600 m²
- w odległości 344 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2012, 8 400 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²
- powierzchnia działki 8 400 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2012, 8 700 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²
- powierzchnia działki 8 700 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 2 218 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 2 218 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2011, 4 800 m²
4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²
- powierzchnia działki 4 800 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2011, 2 024 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 024 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2011, 2 024 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 2 024 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2011, 2 003 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 003 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2011, 6 700 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²
- powierzchnia działki 6 700 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2010, 6 600 m²
8 300 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²
- powierzchnia działek 6 600 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2009, 21 500 m²
26 350 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²
- powierzchnia działek 21 500 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 czerwca 2009, 25 700 m²
44 400 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²
- powierzchnia działek 25 700 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2009, 3 664 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działek 3 664 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2008, 7 133 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działki 7 133 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2008, 6 200 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²
- powierzchnia działki 6 200 m²
- w odległości 365 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2007, 15 100 m²
9 300 złCena za metr kwadratowy: 0,62 zł/m²
- powierzchnia działki 15 100 m²
- w odległości 219 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2007, 49 100 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²
- powierzchnia działki 49 100 m²
- w odległości 706 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 595 m²: działka 347/11, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 931 m², a działka 347/5 ma 3 664 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 664 m² działki 347/5.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 65 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.