Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 25 stycznia 2024 · SPACEROWA 70A, DOBRZEWINO

  • 25 stycznia 2024
  • SPACEROWA 70A, DOBRZEWINO
  • 4 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

342m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
342 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 316 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/3765
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
SPACEROWA 70A, DOBRZEWINO

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 342 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to SPACEROWA 70A, DOBRZEWINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 423/36 (342 m²), działkę nr 423/26 (515 m², udział 3/30) oraz działkę nr 423/12 (973 m², udział 3/60).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
342 m² 1 313 zł/m² 3D
51,5 m² 9,71 zł/m² 3D
48,65 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221509_2.0004.423/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.423/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie767,18 m² z 971,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

86SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie204,08 m² z 971,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221509_2.0004.423/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.423/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1145SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 341,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 204,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

221509_2.0004.423/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.423/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

86SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,08 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – DOBRZEWINO, ulica SPACEROWA 70A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 8 maja 2026

    Tuchom, ulica Jeziorna 23

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 456 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2026

    Dobrzewino, ulica Pogodna 1

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 248 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 listopada 2025

    DOBRZEWINO, ulica TURYSTYCZNA 4

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 listopada 2025

    88 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2025

    DOBRZEWINO

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 496 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2024

    DOBRZEWINO, ulica SOSNOWA 1

    1 370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 maja 2024

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 270 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 kwietnia 2024

    Tuchom, ulica Widokowa 17

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 205 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 15 marca 2024

    DOBRZEWINO

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2023

    268 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 195 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 11 lipca 2023

    DOBRZEWINO, ulica TOPOLOWA 9

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 6 lipca 2023

    DOBRZEWINO

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2021

    DOBRZEWINO, ulica POGODNA 11

    1 290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 września 2021

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2020

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 243 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2017

    Tuchom, ulica Wodna 21

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 lipca 2015

    Tuchom, ulica Wodna 16

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2011

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 219 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2010

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl