Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 27 kwietnia 2023 · SZPITALNA, TUŁOWICE

  • 27 kwietnia 2023
  • SZPITALNA, TUŁOWICE
  • 4 składniki

Cena łączna

1 256zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

28,64m²

Udział 179/10000 w działce o powierzchni 1 600 m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 600 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
28,64 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
44 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16533
Udział
179/10000
Pełny adres
SZPITALNA, TUŁOWICE
Powiat
powiat opolski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 256 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 179/10000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SZPITALNA, TUŁOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 330 m², udział 179/10000), budynek oraz działkę nr 639 (1 600 m², udział 179/10000).

Składniki transakcji

4 składniki

udział 179/10000 3D
5,91 m² udział 179/10000 3D
udział 179/10000 3D
28,64 m² udział 179/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160912_4.0006.AR_2.639Kod jednostki podziału terytorialnego: 160912

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 666,80 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 149 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: TUŁOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – TUŁOWICE, ulica SZPITALNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 14 października 2026

    TUŁOWICE

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 sierpnia 2026

    TUŁOWICE

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2026

    TUŁOWICE

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 czerwca 2026

    TUŁOWICE, ulica 1 MAJA 2a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 maja 2026

    TUŁOWICE

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 marca 2026

    TUŁOWICE, ulica NIEPODLEGŁOŚCI 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    TUŁOWICE, ulica BOCZNA 12

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 751 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 listopada 2025

    TUŁOWICE, ulica OPOLSKA 24

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 25 września 2025

    TUŁOWICE, ulica ELSNERA 8

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2025

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 K

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2025

    TUŁOWICE, ulica RÓŻANA 6

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lipca 2025

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 L

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2025

    TUŁOWICE

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 806 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2025

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 L

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 9 kwietnia 2025

    LIGOTA TUŁOWICKA 9

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2025

    TUŁOWICE, ulica CERAMICZNA 14

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2025

    TUŁOWICE, ulica GRUSZKOWA 23

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 499 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2024

    TUŁOWICE

    285 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2024

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 O

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024

    TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 7a

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 116 m

  21. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 22 kwietnia 2024

    TUŁOWICE

    21 602 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2024

    TUŁOWICE, ulica KLONOWA 20

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 677 m

  23. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 23 listopada 2023

    TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 6

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 175 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2023

    LIGOTA TUŁOWICKA 12R

    835 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 820 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2023

    LIGOTA TUŁOWICKA

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 lipca 2023

    TUŁOWICE

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 marca 2023

    TUŁOWICE, ulica POPRZECZNA 18

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2022

    TUŁOWICE, ulica KOŚCIUSZKI 2a

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2022

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 11 N

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    TUŁOWICE, ulica RÓŻANA 10

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 listopada 2021, 137 m²

    LIGOTA TUŁOWICKA

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2021

    TUŁOWICE

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 września 2021, 75 m²

    TUŁOWICE, ulica GRUSZKOWA 8 C

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 237 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2021

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 620 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021, 101 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 4 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 658 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021, 58 m²

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 19

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 1 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • w odległości 727 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2021, 150 m²

    TUŁOWICE, ulica JAŚMINOWA 5

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 729 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2021, 101 m²

    419 000 złCena za metr kwadratowy: 4 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 635 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2021, 1 341 m²

    TUŁOWICE, ulica PORCELANOWA 15

    2 583 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 341 m²
    • w odległości 832 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2020, 121 m²

    TUŁOWICE

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 728 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017

    TUŁOWICE, ulica ŚWIERCZEWSKIEGO 11h

    49 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 942 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 256 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl