Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 13 października 2025 · OSIEDLE 2A, KARŁOWICE
Cena łączna
290 500zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 329zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
67,1m²
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 67,1 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 290 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 329 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OSIEDLE 2A, KARŁOWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLE 2A, KARŁOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3 (67 m²), działkę nr 320/1 (43 900 m²), działkę nr 269/6 (56 m²) oraz działkę nr 269/7 (25 302 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160909_2.0125.AR_2.269/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
160909_2.0125.AR_2.269/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
160909_2.0125.AR_2.320/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 2A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
205 000 zł | 4 946 zł/m² | 41 m² | 15 maja 2026 | 152 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
220 000 zł | 4 001 zł/m² | 55 m² | 24 kwietnia 2026 | 118 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
85 000 zł | 1 546 zł/m² | 55 m² | 8 kwietnia 2026 | 166 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
350 000 zł | 4 326 zł/m² | 81 m² | 3 lutego 2026 | 100 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
215 000 zł | 3 910 zł/m² | 55 m² | 26 stycznia 2026 | 152 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
300 000 zł | 3 708 zł/m² | 81 m² | 11 grudnia 2025 | 20 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
220 000 zł | 4 001 zł/m² | 55 m² | 4 grudnia 2025 | 152 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
315 000 zł | 3 894 zł/m² | 81 m² | 9 września 2025 | 74 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
155 000 zł | 2 819 zł/m² | 55 m² | 28 lutego 2025 | 170 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
205 000 zł | 3 728 zł/m² | 55 m² | 28 sierpnia 2024 | 122 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
160 000 zł | 2 910 zł/m² | 55 m² | 11 kwietnia 2024 | 201 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
290 000 zł | 2 895 zł/m² | 100 m² | 20 marca 2024 | 19 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 13 |
70 000 zł | 1 552 zł/m² | 45 m² | 2 czerwca 2023 | 556 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
195 000 zł | 2 906 zł/m² | 67 m² | 12 sierpnia 2022 | 102 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
140 000 zł | 2 546 zł/m² | 55 m² | 26 maja 2022 | 198 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 20 |
7 978 zł | 78 zł/m² | 103 m² | 26 listopada 2021 | 94 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 20 |
57 000 zł | 1 254 zł/m² | 45 m² | 26 listopada 2021 | 94 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
220 000 zł | 3 279 zł/m² | 67 m² | 20 października 2021 | 102 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
140 000 zł | 2 546 zł/m² | 55 m² | 16 sierpnia 2021 | 130 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
120 000 zł | 1 483 zł/m² | 81 m² | 26 lipca 2021 | 89 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
180 000 zł | 3 273 zł/m² | 55 m² | 6 maja 2021 | 167 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
165 000 zł | 2 459 zł/m² | 67 m² | 18 stycznia 2019 | 19 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
185 000 zł | 2 287 zł/m² | 81 m² | 20 listopada 2018 | 74 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 11a,11d |
19 zł | 0 zł/m² | 61 m² | 20 czerwca 2018 | 315 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
108 000 zł | 1 964 zł/m² | 55 m² | 12 czerwca 2018 | 148 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
185 000 zł | 2 287 zł/m² | 81 m² | 5 kwietnia 2018 | 89 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 11c |
50 000 zł | 766 zł/m² | 65 m² | 26 lutego 2018 | 396 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
178 000 zł | 2 200 zł/m² | 81 m² | 12 stycznia 2018 | 0 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
53 000 zł | 1 279 zł/m² | 41 m² | 3 października 2017 | 155 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
165 000 zł | 2 040 zł/m² | 81 m² | 24 sierpnia 2017 | 19 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
95 000 zł | 1 728 zł/m² | 55 m² | 10 kwietnia 2017 | 198 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
110 000 zł | 1 639 zł/m² | 67 m² | 24 marca 2017 | 65 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
140 000 zł | 2 086 zł/m² | 67 m² | 20 lutego 2017 | 74 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
130 000 zł | 2 364 zł/m² | 55 m² | 16 stycznia 2017 | 201 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
85 000 zł | 1 546 zł/m² | 55 m² | 28 kwietnia 2016 | 148 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica MŁYŃSKA 5 |
54 550 zł | 533 zł/m² | 102 m² | 27 kwietnia 2016 | 794 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE |
115 000 zł | 1 422 zł/m² | 81 m² | 3 kwietnia 2015 | 65 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica OSIEDLE 1A-1B,2A-2B,3A-3B,4A-4B,5A-5B,6A-6B,7A-7B,8A-8B |
118 000 zł | 2 146 zł/m² | 55 m² | 16 września 2014 | 148 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KOLEJOWA 11c |
137 500 zł | 1 359 zł/m² | 101 m² | 9 stycznia 2014 | 396 m |
|
Lokal
KARŁOWICE, ulica KARŁOWICZKI 4 |
brak danych | brak danych | 52 m² | 1 stycznia 2000 | 605 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.