Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 66 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 66 budynkami na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 3 sierpnia 2026 · 3, Komorniki

  • 3 sierpnia 2026
  • 3, Komorniki
  • 69 składników

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 66 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 585zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,79m²

Data aktu notarialnego

3 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 56,79 m²
Cena lokali
mieszkanie: 90 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 1 585 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C723C99B78D44A95B3D2F6EF9A93FB70
Pełny adres
3, Komorniki
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

3 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 66 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 728 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 3, Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57 m²), budynek (21 m²), budynek (517 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (2 m²), budynek (0 m²), budynek (4 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (2 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (2 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (2 m²), budynek (0 m²), budynek (2 m²), budynek (1 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (3 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (0 m²), budynek (1 m²), działkę nr 35/3 (1 728 m²) oraz działkę nr 35/8 (481 m²).

Składniki transakcji

69 składników

57 m² 1 585 zł/m²? 3D
21 m² udział 1/1 3D
517 m² udział 1/1 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
4 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
2 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
3 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
udział 48/1296 3D
1 m²? udział 48/1296 3D
1 728 m² udział 1/1 3D
481 m²? udział 48/1296 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

302106_2.0004.35/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302106_2.0004.35/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 302106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

302106_2.0004.35/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 302106_2.0004.35/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 302106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 998 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 5 121 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komorniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Komorniki 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Komorniki 148
 720 000 zł 6 680 zł/m² 108 m² 22 czerwca 2026 983 m
Lokal
Komorniki 148
 590 000 zł 5 470 zł/m² 108 m² 18 czerwca 2026 983 m
Lokal
Komorniki 148
 665 000 zł 6 847 zł/m² 97 m² 18 czerwca 2026 995 m
Lokal
Komorniki 89
 779 000 zł 7 268 zł/m² 107 m² 15 maja 2026 995 m
Lokal
Komorniki 4
 515 000 zł 8 304 zł/m² 62 m² 16 września 2025 53 m
Lokal
Komorniki 148
 522 100 zł 5 376 zł/m² 97 m² 18 czerwca 2025 995 m
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5
 200 000 zł 3 902 zł/m² 51 m² 30 maja 2025 81 m
Lokal
Komorniki 8
 475 000 zł 9 061 zł/m² 52 m² 19 sierpnia 2024 139 m
Lokal
Komorniki 8
 600 000 zł 6 684 zł/m² 90 m² 12 lipca 2024 139 m
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A
 485 100 zł 5 258 zł/m² 92 m² 1 marca 2024 419 m
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A
 475 000 zł 5 148 zł/m² 92 m² 20 grudnia 2023 436 m
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A
 475 000 zł 5 148 zł/m² 92 m² 11 grudnia 2023 436 m
Lokal
Komorniki, ulica Boczna 2A
 470 000 zł 5 094 zł/m² 92 m² 25 października 2023 419 m
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5
 182 000 zł 2 849 zł/m² 64 m² 24 sierpnia 2023 81 m
Lokal 525 000 zł 5 275 zł/m² 100 m² 25 kwietnia 2023 916 m
Lokal
Komorniki 64A
 481 000 zł 4 840 zł/m² 99 m² 26 września 2022 920 m
Lokal
Komorniki 8
 399 000 zł 7 847 zł/m² 51 m² 31 maja 2022 139 m
Lokal
Komorniki 93
 371 000 zł 3 455 zł/m² 107 m² 6 grudnia 2021 983 m
Lokal
Komorniki 89
 435 000 zł 4 045 zł/m² 108 m² 6 grudnia 2021 983 m
Lokal
Komorniki 89
 402 500 zł 3 998 zł/m² 101 m² 6 grudnia 2021 989 m
Lokal
Komorniki 93
 356 000 zł 3 521 zł/m² 101 m² 6 grudnia 2021 989 m
Lokal
Komorniki 93
 382 000 zł 3 562 zł/m² 107 m² 6 grudnia 2021 995 m
Lokal
Komorniki 89
 435 000 zł 4 059 zł/m² 107 m² 6 grudnia 2021 995 m
Lokal
Komorniki, ulica Logistyczna 5
 85 000 zł 1 330 zł/m² 64 m² 22 kwietnia 2021 81 m
Lokal 224 400 zł 3 067 zł/m² 73 m² 6 czerwca 2019 53 m
Lokal 40 000 zł 787 zł/m² 51 m² 18 września 2015 137 m
Lokal 170 000 zł 2 050 zł/m² 83 m² 12 lutego 2014 514 m
Lokal 69 500 zł 1 286 zł/m² 54 m² 31 stycznia 2014 8 m
Lokal 5 500 zł 102 zł/m² 54 m² 12 sierpnia 2013 8 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 66 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl