Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

21.04.2026 Teodora Tomasza Jeża 13, Bielsko-Biała
Cena brutto
2 132 000
609
zł / m²
521,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 521 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 132 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Teodora Tomasza Jeża 13, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8296_BUD (276 m²), budynek nr 8295_BUD (246 m²) oraz działkę nr 4371/81 (3 503 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0032.4371/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 497,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 8 744,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 906 zł/m² 2021 33 transakcje
5 723 zł/m² 2022 43 transakcje
3 755 zł/m² 2023 25 transakcji
2 296 zł/m² 2024 14 transakcji
7 966 zł/m² 2025 42 transakcje
2 969 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Teodora Tomasza Jeża 13, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipnik)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Teodora Tomasza Jeża 13

do 1 km
Budynek 1 355 725 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 25.03.2026 210 ~ 6 446 ~ m² · 571 m Budynek 169 450 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 29.01.2026 473 ~ 358 ~ m² · 375 m Budynek 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 26.01.2026 8 408 ~ 45 ~ m² · 358 m Budynek 12 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 30.12.2025 3 772 ~ 3 261 ~ m² · 647 m Budynek 1 215 895 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 29.12.2025 261 ~ 4 664 ~ m² · 657 m Budynek 78 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 14.10.2025 326 ~ 240 ~ m² · 679 m Budynek 5 473 500 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 26.09.2025 3 519 ~ 1 556 ~ m² · 586 m Budynek 1 886 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 24.09.2025 4 719 400 m² · 522 m Budynek 3 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. pl. Wolności · 15.05.2025 5 521 ~ 587 ~ m² · 721 m Budynek 2 337 500 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 30.04.2025 1 793 1 304 m² · 298 m Budynek 1 115 456 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 27.02.2025 381 ~ 2 929 ~ m² · 467 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa · 21.02.2025 4 583 240 m² · 136 m Budynek 2 444 010 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 19.02.2025 2 227 1 098 m² · 476 m Budynek 535 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 17.01.2025 4 891 109 m² · 261 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 13.09.2024 2 055 ~ 71 ~ m² · 570 m Budynek 338 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 23.08.2024 5 146 ~ 66 ~ m² · 612 m Budynek 965 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 05.08.2024 4 552 212 m² · 380 m Budynek 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 17.06.2024 2 537 134 m² · 238 m Budynek 474 320 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 16.02.2024 3 922 121 m² · 718 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 15.02.2024 6 258 ~ 89 ~ m² · 617 m Budynek 420 000 zł Bielsko-Biała, ul. Topolowa · 03.01.2024 4 027 104 m² · 537 m Budynek 5 965 500 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 27.10.2023 1 545 ~ 3 861 ~ m² · 373 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 02.10.2023 1 156 ~ 43 ~ m² · 417 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 24.08.2023 2 781 88 m² · 666 m Budynek 588 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 22.08.2023 4 329 ~ 136 ~ m² · 663 m Budynek 655 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 28.06.2023 1 198 ~ 547 ~ m² · 559 m Budynek 9 938 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 17.04.2023 589 ~ 17 ~ m² · 458 m Budynek 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 30.03.2023 6 500 120 m² · 372 m Budynek 4 920 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 27.02.2023 3 031 ~ 1 623 ~ m² · 744 m Budynek 2 583 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 24.02.2023 9 738 ~ 265 ~ m² · 126 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 10.01.2023 5 739 ~ 261 ~ m² · 450 m Budynek 615 000 zł Bielsko-Biała, ul. Topolowa · 16.12.2022 1 363 ~ 451 ~ m² · 584 m Budynek 1 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 25.11.2022 4 472 ~ 279 ~ m² · 264 m Budynek 7 921 200 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 26.10.2022 1 213 ~ 6 530 ~ m² · 522 m Budynek 1 100 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 10.10.2022 3 988 ~ 276 ~ m² · 296 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 29.08.2022 693 ~ 43 ~ m² · 417 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 10.08.2022 4 802 ~ 104 ~ m² · 264 m Budynek 2 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 27.07.2022 13 686 ~ 164 ~ m² · 264 m Budynek 6 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 26.07.2022 5 546 ~ 1 100 ~ m² · 296 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 18.07.2022 2 479 605 m² · 708 m Budynek 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 29.04.2022 2 496 ~ 176 ~ m² · 272 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wschodnia · 03.03.2022 5 357 75 m² · 570 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 27.01.2022 4 148 ~ 137 ~ m² · 526 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Łąkowa · 10.01.2022 3 000 100 m² · 475 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 09.12.2021 937 ~ 30 ~ m² · 393 m Budynek 17 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.10.2021 925 ~ 18 619 ~ m² · 617 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 23.09.2021 1 515 ~ 17 ~ m² · 383 m Budynek 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Montażowa · 09.08.2021 2 605 ~ 171 ~ m² · 745 m Budynek 3 444 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 11.05.2021 3 257 ~ 1 057 ~ m² · 236 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska · 26.02.2021 11 851 ~ 38 ~ m² · 482 m Budynek 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 16.02.2021 3 650 100 m² · 589 m Budynek 5 232 420 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 25.01.2021 18 382 ~ 285 ~ m² · 673 m Budynek 3 008 642 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 28.12.2020 18 382 ~ 164 ~ m² · 673 m Budynek 13 081 055 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 28.12.2020 183 823 ~ 71 ~ m² · 673 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. 11 Listopada · 07.12.2020 5 875 ~ 17 ~ m² · 683 m Budynek 579 000 zł Bielsko-Biała, ul. Osiedlowa · 01.12.2020 3 686 157 m² · 466 m Budynek 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 27.11.2020 363 ~ 1 706 ~ m² · 740 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 17.11.2020 2 233 157 m² · 278 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa · 08.10.2020 1 560 ~ 32 ~ m² · 719 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa · 30.09.2020 420 238 m² · 184 m Budynek 2 049 640 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 01.09.2020 16 943 ~ 121 ~ m² · 673 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 20.08.2020 190 ~ 2 638 ~ m² · 353 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 28.07.2020 768 ~ 325 ~ m² · 600 m Budynek 2 767 500 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Tomasza Jeża · 01.06.2020 1 581 1 751 m² · 189 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tokarska · 01.06.2020 1 821 ~ 247 ~ m² · 373 m Budynek 307 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 29.05.2020 945 ~ 325 ~ m² · 600 m Budynek 749 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 28.05.2020 6 936 108 m² · 668 m Budynek 2 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 28.04.2020 3 103 ~ 902 ~ m² · 392 m Budynek 3 997 500 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 30.03.2020 10 031 ~ 399 ~ m² · 673 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 27.02.2020 883 453 m² · 620 m Budynek 1 217 823 zł Bielsko-Biała, ul. Topolowa · 31.01.2020 1 819 ~ 669 ~ m² · 595 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 13.01.2020 2 254 ~ 333 ~ m² · 432 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 19.12.2019 2 403 ~ 416 ~ m² · 620 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 06.12.2019 334 ~ 1 706 ~ m² · 740 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Romanowicza · 23.07.2019 1 362 ~ 37 ~ m² · 753 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa 32 · 21.05.2019 1 388 ~ 144 ~ m² · 136 m Budynek 1 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 21.05.2019 3 203 593 m² · 712 m Budynek 121 667 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 11.02.2019 1 754 ~ 69 ~ m² · 603 m Budynek 608 334 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 01.02.2019 1 754 ~ 347 ~ m² · 603 m Budynek 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 29.01.2019 1 547 ~ 336 ~ m² · 469 m Budynek 2 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 28.11.2018 3 457 ~ 712 ~ m² · 673 m Budynek 9 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 31.10.2018 2 032 4 872 m² · 279 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 28.09.2018 2 778 108 m² · 167 m Budynek 155 850 zł Bielsko-Biała, ul. 11 Listopada · 11.09.2018 3 052 ~ 51 ~ m² · 683 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia 14 · 19.07.2018 2 772 ~ 271 ~ m² · 715 m Budynek 1 718 399 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 27.12.2017 4 296 400 m² · 536 m Budynek 263 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cypriana Kamila Norwida 45 · 23.11.2017 1 789 147 m² · 701 m Budynek 1 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska 18 · 02.11.2017 3 664 ~ 336 ~ m² · 538 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 28.09.2017 1 906 ~ 42 ~ m² · 280 m Budynek 1 722 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 49 · 30.08.2017 1 226 ~ 1 405 ~ m² · 678 m Budynek 2 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 25.07.2017 1 225 ~ 2 082 ~ m² · 280 m Budynek 1 040 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 12.07.2017 6 460 161 m² · 409 m Budynek 2 020 170 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 24.05.2017 7 616 ~ 265 ~ m² · 112 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 10.05.2017 599 ~ 917 ~ m² · 750 m Budynek 785 210 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 21.03.2017 17 070 46 m² · 373 m Budynek 233 725 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 20.10.2016 1 309 ~ 179 ~ m² · 610 m Budynek 64 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bohaterów Westerplatte · 18.08.2016 2 104 ~ 30 ~ m² · 699 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 08.07.2016 10 300 ~ 97 ~ m² · 335 m Budynek 2 017 200 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa · 01.06.2016 1 063 ~ 1 898 ~ m² · 193 m Budynek 690 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 04.05.2016 628 1 099 m² · 476 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 28.04.2016 729 ~ 1 372 ~ m² · 109 m Budynek 1 402 530 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa · 28.04.2016 739 ~ 1 898 ~ m² · 193 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Topolowa 4 · 07.04.2016 2 727 18 m² · 537 m Budynek 5 166 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska · 17.12.2015 922 ~ 5 604 ~ m² · 367 m Budynek 262 162 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska · 13.08.2015 9 742 ~ 27 ~ m² · 367 m Budynek 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa 10 · 28.04.2015 455 ~ 811 ~ m² · 372 m Budynek 7 000 000 zł 27.02.2015 1 054 ~ 6 642 ~ m² · 125 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa · 10.02.2015 638 ~ 16 ~ m² · 441 m Budynek 3 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 22.12.2014 901 ~ 3 328 ~ m² · 486 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa 14 · 11.12.2014 237 ~ 337 ~ m² · 157 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarowa 26 · 28.11.2014 191 ~ 1 046 ~ m² · 579 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michaiła Lermontowa 14 · 19.11.2014 1 150 ~ 43 ~ m² · 157 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Łąkowa 10 · 27.10.2014 2 611 ~ 134 ~ m² · 475 m Budynek 1 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Tomasza Jeża · 24.06.2014 1 166 ~ 1 020 ~ m² · 77 m Budynek 500 000 zł 18.06.2014 99 ~ 5 052 ~ m² · 578 m Budynek 701 100 zł 15.05.2014 1 630 430 m² · 105 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 01.04.2014 1 683 39 m² · 570 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego · 28.03.2014 6 000 20 m² · 668 m Budynek 1 025 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piekarska 74 · 19.03.2014 268 ~ 3 829 ~ m² · 397 m Budynek 2 784 966 zł 17.02.2014 6 460 ~ 431 ~ m² · 536 m Budynek 116 850 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 31.12.2013 2 540 46 m² · 726 m Budynek 9 236 070 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia · 28.11.2013 2 324 ~ 3 974 ~ m² · 499 m Budynek 4 920 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia 97 · 28.11.2013 4 644 ~ 1 060 ~ m² · 505 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego 77 · 19.11.2013 1 895 95 m² · 617 m Budynek 136 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wyzwolenia 65 · 07.11.2013 1 700 80 m² · 188 m Budynek 1 662 840 zł 24.09.2013 16 205 ~ 103 ~ m² · 384 m Budynek 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego 54 · 09.09.2013 1 704 120 m² · 385 m Budynek 10 100 000 zł 06.08.2013 143 ~ 70 392 ~ m² · 279 m Budynek 42 000 zł Bielsko-Biała, ul. Łąkowa 10 · 25.07.2013 1 253 ~ 34 ~ m² · 475 m Budynek 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego 65 · 08.07.2013 1 097 233 m² · 321 m Budynek 140 000 zł 20.06.2013 1 400 100 m² · 534 m Budynek 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Maków 50a · 15.03.2013 2 519 ~ 101 ~ m² · 669 m Budynek 1 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 14.12.2012 1 800 ~ 750 ~ m² · 536 m Budynek 36 162 zł Bielsko-Biała, ul. gen. Mieczysława Boruty-Spiechowicza · 07.12.2012 765 ~ 47 ~ m² · 283 m Budynek 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Tadeusza Romanowicza 5 · 05.12.2012 3 442 ~ 57 ~ m² · 751 m Budynek 594 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.10.2012 1 990 ~ 299 ~ m² · 740 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Osiedlowa 14 · 26.03.2012 2 703 74 m² · 497 m Budynek 2 000 000 zł 14.12.2011 683 ~ 2 928 ~ m² · 647 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Waleriana Łukasińskiego 42 · 07.11.2011 2 842 95 m² · 676 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 98 · 03.11.2011 1 667 150 m² · 536 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Staszica · 10.10.2011 1 352 ~ 26 ~ m² · 718 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.08.2011 533 ~ 187 ~ m² · 600 m Budynek 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 18 · 05.08.2011 3 943 ~ 200 ~ m² · 696 m Budynek 250 000 zł 04.07.2011 1 667 150 m² · 536 m Budynek 1 220 000 zł 30.09.2010 1 602 762 m² · 741 m Budynek 180 000 zł 11.06.2010 1 078 167 m² · 696 m Budynek 181 800 zł 15.04.2010 1 365 133 m² · 494 m Budynek 210 000 zł 05.02.2010 680 m Budynek 53 000 zł 29.01.2010 1 165 46 m² · 621 m Budynek 1 400 000 zł 29.12.2009 505 m Budynek 190 000 zł 08.10.2009 2 969 64 m² · 599 m Budynek 3 380 000 zł 31.08.2009 453 m Budynek 437 000 zł 28.08.2009 1 065 410 m² · 298 m Budynek 990 000 zł 28.08.2009 1 128 877 m² · 324 m Budynek 260 000 zł 24.07.2009 861 302 m² · 493 m Budynek 2 608 159 zł 30.06.2009 721 m Budynek 135 000 zł 06.05.2009 404 334 m² · 696 m Budynek 45 615 zł 06.03.2009 684 m Budynek 193 900 zł 12.02.2009 750 m Budynek 3 538 000 zł 16.01.2009 2 681 1 320 m² · 324 m Budynek 207 400 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 20.11.2008 375 m Budynek 2 100 000 zł 29.10.2008 467 m Budynek 100 000 zł 28.10.2008 685 146 m² · 409 m Budynek 580 000 zł 13.10.2008 1 966 295 m² · 733 m Budynek 220 000 zł 03.09.2008 2 444 90 m² · 509 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 22.08.2008 2 179 280 m² · 376 m Budynek 699 670 zł 07.08.2008 7 861 89 m² · 628 m Budynek 75 000 zł 06.08.2008 633 m Budynek 65 000 zł 06.08.2008 634 m Budynek 14 000 zł 16.06.2008 737 19 m² · 728 m Budynek 236 000 zł 10.06.2008 556 m Budynek 560 000 zł 30.04.2008 1 582 354 m² · 218 m Budynek 1 560 000 zł 07.02.2008 1 722 906 m² · 475 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 01.02.2008 2 521 119 m² · 331 m Budynek 56 875 zł Bielsko-Biała, ul. Władysława Jagiełły · 07.01.2008 400 142 m² · 304 m Budynek 14 000 zł Bielsko-Biała, ul. Towarzystwa Szkoły Ludowej · 04.01.2008 410 m Budynek 725 000 zł 12.12.2007 1 079 672 m² · 337 m Budynek 83 830 zł 28.11.2007 574 146 m² · 409 m Budynek 1 500 000 zł 28.11.2007 539 m Budynek 173 360 zł 31.10.2007 489 m Budynek 428 571 zł 31.10.2007 926 463 m² · 709 m Budynek 750 000 zł 15.10.2007 960 781 m² · 589 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Giuseppe Garibaldiego · 17.09.2007 813 80 m² · 347 m Budynek 600 000 zł 22.08.2007 1 408 426 m² · 481 m Budynek 3 101 800 zł 01.08.2007 1 460 2 124 m² · 756 m Budynek 160 000 zł 04.07.2007 485 330 m² · 225 m Budynek 1 250 000 zł 21.06.2007 410 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Łąkowa · 25.04.2007 3 211 109 m² · 495 m Budynek 500 000 zł 17.04.2007 4 464 112 m² · 337 m Budynek 285 000 zł 12.04.2007 1 370 208 m² · 585 m Budynek 428 571 zł 30.03.2007 4 121 104 m² · 707 m Budynek 1 350 000 zł 06.03.2007 264 m Budynek 270 000 zł 11.01.2007 1 350 200 m² · 399 m Budynek 180 000 zł 05.12.2006 723 m Budynek 1 700 000 zł 30.10.2006 525 3 236 m² · 279 m Budynek 190 000 zł 09.10.2006 1 267 150 m² · 534 m Budynek 124 320 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Wielkiego · 05.09.2006 1 381 90 m² · 509 m Budynek 80 000 zł 04.09.2006 229 350 m² · 157 m Budynek 786 000 zł 30.08.2006 211 m Budynek 1 372 000 zł Bielsko-Biała, ul. Legionów · 03.08.2006 280 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 132 000 zł
Powierzchnia
521,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 132 000 zł 4 088 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −26,9% mediana: 5 591 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 177 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 591 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
−66,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Teodora Tomasza Jeża 275,5 m² · 2026-04 · 6 m 400 000 zł 1 452 zł/m² ul. Teodora Tomasza Jeża 246 m² · 2026-04 · 7 m 292 000 zł 1 187 zł/m² ul. Legionów 534,9 m² · 2025-09 · 564 m 5 473 500 zł 10 232 zł/m² ul. Nad Białą 70,6 m² · 2024-09 · 571 m 145 000 zł 2 055 zł/m² ul. Legionów 441,4 m² · 2025-09 · 583 m 5 473 500 zł 12 400 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 223,7 m² · 2025-12 · 602 m 12 300 000 zł 54 985 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 463,7 m² · 2025-12 · 616 m 12 300 000 zł 26 524 zł/m² ul. Michała Grażyńskiego 323,7 m² · 2025-12 · 635 m 12 300 000 zł 37 997 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 591 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
100,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 964 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,3dB
P5/ ul. Krakowska 135
D_24_000351_005 · 1 614 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień61,3 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 692 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
75,7dB
P8
D_24_000351_008 · 1 932 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień75,7 dB Noc70,7 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
75,7 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
70,7 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
74,5dB
P17/Bielsko-Biała
D_24_000277_001 · 1 936 m · 09.09.2020 Bardzo głośno
Dzień74,5 dB Noc69,4 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
74,5 dB
Data / okres
08.09.2020 – 09.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
69,4 dB
Data / okres
08.09.2020 – 09.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 66,6%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 964 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 177 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości