Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 20 maja 2021 · Tęczowa 7, Głuchowo

  • 20 maja 2021
  • Tęczowa 7, Głuchowo
  • 2 składniki

Cena łączna

680 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 497zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

123,71m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 497 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
123,71 m²
Powierzchnia działki
741 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
C95BFC2D36FC4EDF9A3A44A0693712D0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Tęczowa 7, Głuchowo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

20 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 123,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Tęczowa 7, Głuchowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 123,71 m²) oraz działkę nr 406/35 (741 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

123,71 m² 5 497 zł/m² 3D
741 m² 918 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302107_2.0002.406/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 302107

Plan ogólny gminy Komorniki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-09-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

8SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 740,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 370,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 740,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Głuchowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Głuchowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2026

    Głuchowo, ulica Stawna 47

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 877 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2025

    Głuchowo, ulica Słoneczna 1

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2025

    Głuchowo, ulica Komornicka 43

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 stycznia 2025

    Komorniki, ulica Krzysztofa Kolumba 17

    8 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 705 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2024

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2023, 139 m²

    Głuchowo, ulica Słoneczna 15

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 562 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 lutego 2023

    11 157 961 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2021

    Głuchowo, ulica Poznańska 19

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 31 sierpnia 2020, 6 612 m²

    15 682 500 złCena za metr kwadratowy: 2 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 6 612 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2020, 132 m²

    Głuchowo, ulica Słoneczna 5

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 531 m

  11. Sprzedaż 11 budynków wraz z czterema działkami, 14 marca 2020

    3 538 819 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 355 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 marca 2020

    Głuchowo, ulica Spokojna 6

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 171 m

  13. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 17 stycznia 2020

    46 189 384 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2019, 332 m²

    Głuchowo, ulica Spokojna

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 2 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 332 m²
    • w odległości 166 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2019, 142,3 m²

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 4 849 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,3 m²
    • w odległości 877 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 maja 2019

    Głuchowo, ulica Spokojna 11

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019, 229 m²

    Głuchowo, ulica Spokojna 2

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 229 m²
    • w odległości 184 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 stycznia 2018, 164,2 m²

    Głuchowo, ulica Morelowa 36

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 164,2 m²
    • w odległości 810 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2017, 158 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 558 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 września 2016, 220 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 2 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 370 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2016, 145 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 3 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 780 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2016

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 780 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2015

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 141 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 stycznia 2015

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 755 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2014, 140 m²

    93 750 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 428 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2014

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2013

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 937 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2012, 158 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 558 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2012

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 692 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2012, 158 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 785 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 570 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2012

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 799 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2011

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 października 2011, 158 m²

    502 500 złCena za metr kwadratowy: 3 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 583 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2011, 158 m²

    513 889 złCena za metr kwadratowy: 3 252 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 552 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2010, 158 m²

    359 000 złCena za metr kwadratowy: 2 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 564 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2010

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2010, 158 m²

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 3 070 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 523 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2010, 158 m²

    480 002 złCena za metr kwadratowy: 3 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 545 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2009, 92 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 5 978 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 550 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2009, 158 m²

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 2 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 123,71 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl