Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat policki (kod teryt: 3211)
Cena brutto
325 000 zł
426
zł / m²
760 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 760 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 760 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polickiego (kod teryt: 3211). Adres przypisany do transakcji to Groszkowa, Wołczkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 465/14 (760 m²) oraz działkę nr 465/6 (104 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
321101_2.0017.465/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
465/14
Powierzchnia ewidencyjna
760 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
324 000 zł
Cena / m²
426 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Id działki
321101_2.0017.465/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
465/6
Powierzchnia ewidencyjna
2 490 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
104 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
325 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
426 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/48
Data
02.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat policki (kod teryt: 3211)
Adres
Wołczkowo, ul. Groszkowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
321101_2.0017.465/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0017.465/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 760,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 760,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
321101_2.0017.465/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 321101_2.0017.465/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 321101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 491,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 491,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
193 zł/m²
2021
7 transakcji
206 zł/m²
2022
2 transakcje
135 zł/m²
2023
1 transakcja
192 zł/m²
2024
1 transakcja
352 zł/m²
2025
12 transakcji
341 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wołczkowo
do 1 km
Działka 640 000 zł
14.04.2026
314
2 040 m² · 222 m
Działka 385 000 zł
17.12.2025
385
1 001 m² · 376 m
Działka 329 000 zł
09.12.2025
254
1 293 m² · 365 m
Działka 495 000 zł
17.11.2025
446
1 109 m² · 271 m
Działka 520 000 zł
26.09.2025
396
1 315 m² · 102 m
Działka 770 000 zł
24.09.2025
353
2 179 m² · 273 m
Działka 625 000 zł
Wołczkowo, ul. Winogronowa · 17.09.2025
401
1 559 m² · 492 m
Działka 343 170 zł
07.08.2025
66
5 200 m² · 369 m
Działka 244 000 zł
21.07.2025
283
863 m² · 62 m
Działka 575 000 zł
14.07.2025
503
1 144 m² · 272 m
Działka 360 000 zł
13.06.2025
362
995 m² · 465 m
Działka 930 000 zł
15.05.2025
326
2 856 m² · 271 m
Działka 350 000 zł
23.04.2025
350
1 000 m² · 465 m
Działka 335 000 zł
22.04.2025
267
1 256 m² · 483 m
Działka 580 000 zł
18.04.2025
372
1 561 m² · 326 m
Działka 250 000 zł
09.04.2025
225
1 109 m² · 158 m
Działka 313 200 zł
21.01.2025
249
1 256 m² · 483 m
Działka 350 000 zł
16.10.2024
340
1 030 m² · 457 m
Działka 381 300 zł
27.09.2024
414
920 m² · 115 m
Działka 1 230 000 zł
13.08.2024
297
4 136 m² · 472 m
Działka 325 000 zł
16.06.2024
325
1 001 m² · 465 m
Działka 200 000 zł
Wołczkowo, ul. Polarna 11 · 05.06.2024
192
1 040 m² · 247 m
Działka 327 000 zł
25.04.2024
247
1 323 m² · 483 m
Działka 480 000 zł
23.04.2024
308
1 559 m² · 499 m
Działka 235 000 zł
27.03.2024
217
1 082 m² · 159 m
Działka 54 900 zł
08.03.2024
15
3 700 m² · 475 m
Działka 295 000 zł
06.02.2024
296
996 m² · 465 m
Działka 823 230 zł
30.11.2023
300
2 747 m² · 172 m
Działka 260 000 zł
03.11.2023
261
996 m² · 465 m
Działka 220 000 zł
01.09.2023
220
999 m² · 199 m
Działka 232 000 zł
02.06.2023
269
864 m² · 78 m
Działka 140 000 zł
01.06.2023
135
1 040 m² · 247 m
Działka 760 000 zł
21.11.2022
95
8 000 m² · 492 m
Działka 515 000 zł
30.09.2022
303
1 697 m² · 440 m
Działka 259 000 zł
23.06.2022
145
1 782 m² · 222 m
Działka 390 000 zł
31.03.2022
316
1 234 m² · 472 m
Działka 393 500 zł
Wołczkowo, ul. Cytrynowa · 17.03.2022
125
3 136 m² · 448 m
Działka 285 000 zł
21.02.2022
81
3 523 m² · 489 m
Działka 20 000 zł
23.12.2021
224
89 m² · 116 m
Działka 420 000 zł
22.10.2021
134
3 136 m² · 390 m
Działka 100 000 zł
08.10.2021
56
1 774 m² · 199 m
Działka 198 000 zł
31.08.2021
72
2 750 m² · 461 m
Działka 936 276 zł
05.07.2021
177
5 290 m² · 298 m
Działka 554 792 zł
02.06.2021
115
4 817 m² · 217 m
Działka 229 250 zł
12.05.2021
15
15 059 m² · 488 m
Działka 100 000 zł
30.04.2021
81
1 227 m² · 324 m
Działka 350 000 zł
26.04.2021
175
2 000 m² · 480 m
Działka 200 000 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 14.04.2021
62
3 224 m² · 499 m
Działka 344 400 zł
25.03.2021
81
4 233 m² · 133 m
Działka 290 000 zł
17.03.2021
193
1 501 m² · 438 m
Działka 990 150 zł
04.03.2021
95
10 413 m² · 298 m
Działka 344 400 zł
04.02.2021
81
4 237 m² · 143 m
Działka 206 600 zł
18.01.2021
53
3 918 m² · 115 m
Działka 216 000 zł
29.12.2020
55
3 938 m² · 158 m
Działka 505 259 zł
10.12.2020
105
4 813 m² · 163 m
Działka 221 400 zł
07.12.2020
56
3 984 m² · 115 m
Działka 285 000 zł
04.12.2020
44
6 462 m² · 481 m
Działka 223 020 zł
30.11.2020
57
3 920 m² · 115 m
Działka 110 000 zł
02.11.2020
150
735 m² · 469 m
Działka 362 880 zł
30.10.2020
87
4 187 m² · 115 m
Działka 220 000 zł
29.10.2020
79
2 771 m² · 312 m
Działka 289 440 zł
27.10.2020
74
3 937 m² · 115 m
Działka 135 000 zł
26.10.2020
30
4 447 m² · 481 m
Działka 225 000 zł
05.10.2020
50
4 487 m² · 263 m
Działka 180 000 zł
22.09.2020
214
840 m² · 447 m
Działka 120 000 zł
17.09.2020
113
1 059 m² · 474 m
Działka 190 000 zł
Wołczkowo, ul. Ogrodowa · 15.09.2020
104
1 834 m² · 447 m
Działka 179 000 zł
09.09.2020
236
760 m² · 337 m
Działka 150 000 zł
10.08.2020
150
1 000 m² · 428 m
Działka 110 000 zł
07.08.2020
160
688 m² · 492 m
Działka 150 000 zł
31.07.2020
82
1 833 m² · 407 m
Działka 328 000 zł
23.07.2020
219
1 501 m² · 494 m
Działka 130 000 zł
16.07.2020
134
967 m² · 385 m
Działka 200 000 zł
15.07.2020
37
5 447 m² · 481 m
Działka 176 000 zł
27.06.2020
157
1 122 m² · 479 m
Działka 110 000 zł
Wołczkowo, ul. Groszkowa · 29.05.2020
34
3 249 m² · 195 m
Działka 289 050 zł
Wołczkowo, ul. Łanowa · 29.04.2020
191
1 511 m² · 394 m
Działka 298 230 zł
25.02.2020
75
3 968 m² · 195 m
Działka 135 000 zł
24.02.2020
135
1 000 m² · 401 m
Działka 224 230 zł
20.02.2020
57
3 916 m² · 115 m
Działka 198 000 zł
06.02.2020
51
3 877 m² · 115 m
Działka 209 000 zł
23.12.2019
139
1 501 m² · 466 m
Działka 105 000 zł
16.12.2019
32
3 249 m² · 156 m
Działka 65 000 zł
03.12.2019
98
661 m² · 481 m
Działka 215 000 zł
Wołczkowo, ul. Zielone Wzgórze · 13.11.2019
58
3 682 m² · 351 m
Działka 189 000 zł
Wołczkowo, ul. Ogrodowa 28 · 06.09.2019
168
1 123 m² · 253 m
Działka 212 000 zł
19.08.2019
141
1 501 m² · 438 m
Działka 181 000 zł
07.08.2019
178
1 017 m² · 168 m
Działka 115 000 zł
29.07.2019
26
4 442 m² · 449 m
Działka 205 000 zł
26.06.2019
166
1 234 m² · 472 m
Działka 122 000 zł
13.05.2019
126
967 m² · 385 m
Działka 205 000 zł
07.05.2019
166
1 234 m² · 472 m
Działka 195 000 zł
05.04.2019
441
443 m² · 113 m
Działka 230 000 zł
11.03.2019
402
573 m² · 402 m
Działka 70 000 zł
Wołczkowo, ul. Macierzanki · 19.02.2019
577
121 m² · 443 m
Działka 115 000 zł
18.02.2019
496
232 m² · 285 m
Działka 125 000 zł
24.01.2019
28
4 534 m² · 443 m
Działka 115 000 zł
14.01.2019
65
1 763 m² · 222 m
Działka 115 000 zł
14.01.2019
65
1 777 m² · 238 m
Działka 192 500 zł
02.01.2019
435
443 m² · 158 m
Działka 176 000 zł
20.12.2018
146
1 207 m² · 491 m
Działka 140 000 zł
17.12.2018
135
1 040 m² · 247 m
Działka 180 000 zł
20.11.2018
179
1 008 m² · 180 m
Działka 90 000 zł
06.11.2018
381
236 m² · 308 m
Działka 42 400 zł
17.10.2018
578
73 m² · 87 m
Działka 152 500 zł
10.10.2018
158
967 m² · 410 m
Działka 110 000 zł
09.10.2018
110
1 001 m² · 376 m
Działka 180 000 zł
05.10.2018
173
1 040 m² · 200 m
Działka 180 000 zł
28.09.2018
120
1 501 m² · 384 m
Działka 118 000 zł
24.09.2018
26
4 487 m² · 481 m
Działka 195 000 zł
14.08.2018
49
3 955 m² · 132 m
Działka 165 000 zł
26.07.2018
172
958 m² · 287 m
Działka 165 000 zł
26.07.2018
173
953 m² · 291 m
Działka 220 000 zł
08.06.2018
214
1 026 m² · 269 m
Działka 57 000 zł
28.05.2018
915
62 m² · 170 m
Działka 115 000 zł
21.02.2018
128
899 m² · 484 m
Działka 70 000 zł
22.12.2017
24
2 862 m² · 407 m
Działka 159 500 zł
02.11.2017
126
1 261 m² · 454 m
Działka 85 000 zł
17.10.2017
85
1 000 m² · 350 m
Działka 160 000 zł
26.09.2017
172
928 m² · 254 m
Działka 155 000 zł
26.09.2017
167
928 m² · 279 m
Działka 165 000 zł
08.06.2017
186
886 m² · 217 m
Działka 262 000 zł
21.04.2017
68
3 845 m² · 74 m
Działka 200 000 zł
09.03.2017
148
1 350 m² · 235 m
Działka 245 000 zł
07.03.2017
2 110
116 m² · 386 m
Działka 200 000 zł
22.02.2017
48
4 148 m² · 165 m
Działka 155 000 zł
15.12.2016
156
992 m² · 202 m
Działka 260 000 zł
18.11.2016
100
2 600 m² · 483 m
Działka 140 000 zł
17.11.2016
138
1 015 m² · 193 m
Działka 180 000 zł
14.11.2016
120
1 501 m² · 399 m
Działka 128 000 zł
02.11.2016
128
1 000 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
21.10.2016
80
1 000 m² · 489 m
Działka 64 500 zł
07.09.2016
50
1 288 m² · 435 m
Działka 152 000 zł
07.09.2016
118
1 288 m² · 435 m
Działka 150 000 zł
02.09.2016
170
880 m² · 246 m
Działka 95 000 zł
18.08.2016
95
1 000 m² · 324 m
Działka 150 000 zł
17.08.2016
129
1 161 m² · 303 m
Działka 110 000 zł
15.07.2016
140
784 m² · 283 m
Działka 160 000 zł
16.06.2016
43
3 742 m² · 59 m
Działka 95 000 zł
01.06.2016
102
928 m² · 236 m
Działka 289 000 zł
12.04.2016
175
1 653 m² · 472 m
Działka 225 000 zł
08.04.2016
150
1 500 m² · 390 m
Działka 88 000 zł
22.02.2016
32
2 751 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
13.11.2015
19
7 900 m² · 331 m
Działka 1 100 829 zł
07.08.2015
43
25 723 m² · 119 m
Działka 175 000 zł
07.04.2015
175
1 000 m² · 327 m
Działka 80 000 zł
04.03.2015
73
1 097 m² · 339 m
Działka 92 000 zł
13.02.2015
34
2 701 m² · 273 m
Działka 145 000 zł
19.12.2014
131
1 109 m² · 271 m
Działka 220 000 zł
08.12.2014
68
3 224 m² · 440 m
Działka 100 000 zł
26.11.2014
119
840 m² · 487 m
Działka 200 000 zł
20.11.2014
105
1 899 m² · 283 m
Działka 120 000 zł
10.09.2014
171
700 m² · 211 m
Działka 70 000 zł
06.08.2014
4
15 580 m² · 468 m
Działka 365 000 zł
26.06.2014
22
16 700 m² · 410 m
Działka 95 000 zł
09.06.2014
95
1 000 m² · 248 m
Działka 100 000 zł
06.06.2014
119
840 m² · 487 m
Działka 100 000 zł
16.05.2014
100
1 000 m² · 394 m
Działka 125 000 zł
14.04.2014
125
1 002 m² · 466 m
Działka 28 000 zł
02.04.2014
80
350 m² · 404 m
Działka 100 000 zł
24.03.2014
100
1 005 m² · 409 m
Działka 45 000 zł
12.03.2014
32
1 421 m² · 444 m
Działka 31 000 zł
12.03.2014
27
1 129 m² · 467 m
Działka 190 000 zł
24.02.2014
95
2 000 m² · 299 m
Działka 75 000 zł
19.02.2014
89
840 m² · 466 m
Działka 79 800 zł
12.02.2014
95
840 m² · 428 m
Działka 79 800 zł
12.02.2014
95
840 m² · 447 m
Działka 419 000 zł
27.01.2014
186
2 258 m² · 268 m
Działka 499 000 zł
30.07.2013
145
3 435 m² · 65 m
Działka 115 000 zł
29.07.2013
42
2 750 m² · 500 m
Działka 100 000 zł
22.05.2013
100
1 000 m² · 394 m
Działka 179 000 zł
27.02.2013
197
910 m² · 262 m
Działka 240 000 zł
06.02.2012
76
3 161 m² · 303 m
Działka 55 000 zł
Wołczkowo, ul. Łanowa 48 · 13.01.2012
100
551 m² · 497 m
Działka 165 000 zł
04.07.2011
72
2 280 m² · 253 m
Działka 195 000 zł
01.04.2011
195
1 000 m² · 394 m
Działka 150 000 zł
31.01.2011
92
1 637 m² · 321 m
Działka 150 000 zł
21.10.2010
170
880 m² · 246 m
Działka 165 000 zł
27.05.2010
236
699 m² · 317 m
Działka 78 000 zł
28.01.2010
241
323 m² · 51 m
Działka 160 000 zł
02.11.2009
155
1 033 m² · 150 m
Działka 262 000 zł
10.08.2009
175
1 501 m² · 361 m
Działka 210 000 zł
20.07.2009
140
1 500 m² · 481 m
Działka 198 000 zł
30.12.2008
211
939 m² · 454 m
Działka 162 000 zł
19.11.2008
173
939 m² · 454 m
Działka 231 000 zł
14.10.2008
239
967 m² · 360 m
Działka 280 000 zł
13.10.2008
256
1 093 m² · 201 m
Działka 210 000 zł
09.10.2008
193
1 086 m² · 254 m
Działka 274 000 zł
09.06.2008
286
957 m² · 316 m
Działka 160 000 zł
05.06.2008
211
760 m² · 39 m
Działka 365 000 zł
11.04.2008
22
16 700 m² · 410 m
Działka 465 000 zł
Wołczkowo, ul. Łanowa 24 · 30.07.2007
1 064
437 m² · 456 m
Działka 63 561 zł
14.09.2006
51
1 247 m² · 285 m
Działka 91 000 zł
13.07.2006
99
921 m² · 230 m
Działka 40 000 zł
06.07.2006
42
958 m² · 287 m
Działka 40 000 zł
06.07.2006
42
953 m² · 291 m
Działka 55 000 zł
07.06.2006
60
924 m² · 328 m
Działka 20 000 zł
27.04.2006
21
951 m² · 287 m
Działka 623 000 zł
Wołczkowo, ul. Siewna 12 · 20.04.2006
556
1 120 m² · 232 m
Działka 67 000 zł
23.03.2006
45
1 500 m² · 447 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 760 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
760 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
325 000 zł
428 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+11,1%
mediana: 385 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–33 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
325–341
1
341–357
0
357–373
0
373–389
0
389–405
0
405–421
Ta nieruchomość
2
421–437
1
437–454
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
385 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−20,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Groszkowa
324 000 zł 426 zł/m²
Wołczkowo
259 500 zł 459 zł/m²
Wołczkowo
259 500 zł 436 zł/m²
ul. Groszkowa
243 000 zł 320 zł/m²
Wołczkowo
319 000 zł 341 zł/m²
Wołczkowo
319 000 zł 344 zł/m²
Wołczkowo
495 000 zł 446 zł/m²
Wołczkowo
575 000 zł 503 zł/m²
Redlica
311 200 zł 298 zł/m²
Wołczkowo
328 000 zł 305 zł/m²
Redlica
358 000 zł 417 zł/m²
Wołczkowo
385 000 zł 385 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
358 000 zł 381 zł/m²
Redlica
280 000 zł 280 zł/m²
ul. Winogronowa
621 150 zł 414 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
349 000 zł 233 zł/m²
Bezrzecze
549 500 zł 524 zł/m²
Bezrzecze
388 000 zł 505 zł/m²
Bezrzecze
246 000 zł 329 zł/m²
ul. Strumykowa
390 000 zł 392 zł/m²
ul. Srebrna
200 000 zł 394 zł/m²
Wołczkowo
460 000 zł 460 zł/m²
Wołczkowo
840 000 zł 280 zł/m²
ul. Mahoniowa
262 500 zł 287 zł/m²
Bezrzecze
320 000 zł 525 zł/m²
Wołczkowo
244 000 zł 537 zł/m²
Wołczkowo
70 000 zł 76 zł/m²
Wołczkowo
285 000 zł 401 zł/m²
Bezrzecze
404 000 zł 406 zł/m²
Wołczkowo
229 000 zł 395 zł/m²
Wołczkowo
325 000 zł 458 zł/m²
Bezrzecze
250 000 zł 250 zł/m²
Bezrzecze
289 500 zł 474 zł/m²
Bezrzecze
290 500 zł 474 zł/m²
Bezrzecze
329 000 zł 521 zł/m²
ul. Karmelowa
602 000 zł 641 zł/m²
Redlica
220 560 zł 258 zł/m²
Redlica
129 000 zł 247 zł/m²
ul. Karmelowa
600 000 zł 643 zł/m²
Redlica
142 000 zł 258 zł/m²
Redlica
124 000 zł 258 zł/m²
Wołczkowo-Folwark
115 000 zł 92 zł/m²
Redlica
124 000 zł 257 zł/m²
Redlica
155 520 zł 258 zł/m²
Redlica
159 000 zł 246 zł/m²
Redlica
59 500 zł 189 zł/m²
Redlica
59 500 zł 183 zł/m²
Redlica
137 000 zł 235 zł/m²
Redlica
129 000 zł 218 zł/m²
ul. Spokojna
510 000 zł 650 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Dobra (Szczecińska)
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
12 068 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
49 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 215 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,0dB
P4_Police
D_32_000260_001 · 923 m · 08.03.2022
Głośno
Dzień66,0 dB
Noc56,5 dB
Pełne dane pomiaru
Wołczkowo
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 07.03.2022 – 08.03.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 56,5 dB
- Data / okres
- 07.03.2022 – 08.03.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
31 574 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dobra (Szczecińska) ?
21,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dobra (Szczecińska) ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polickim ?
4,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim ?
8 324,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polickim ?
10,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polickim ?
7,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dobra (Szczecińska) ?
8 837,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
30 409 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dobra (Szczecińska) ?
27 185 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 923 metrów stąd, wyniósł 66,0 decybeli — głośno.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 121 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości