Obręb ewidencyjny · policki
Ceny mieszkań policki — obręb ewidencyjny Wołczkowo (Wołczkowo, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 718 zł/m²
-8,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
900 000 zł
Mediana metrażu
111,9 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wołczkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 082 transakcje.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 718 zł/m², a mediana metrażu 111,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 101 | 6 144 zł/m² | 680 850 zł | 111,9 m² |
| Działki budowlane | 169 | 150 zł/m² | 173 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 516 | 135 zł/m² | 156 950 zł | 955,0 m² |
| Działki pozostałe | 55 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 635,0 m² |
| Budynki | 316 | 5 772 zł/m² | 612 883 zł | 103,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 680 850 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 12,4 do 7,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 680 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 144 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 111,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 101
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Owocowa 6, Wołczkowo Lokal 6_LOK | 240 000 zł | 5 596 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/2 ? | 6 | — |
| 25.05.2026 | Astrowa 33, Wołczkowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 019 500 zł | 7 457 zł/m² ? | 136,7 m² ? | 1/1 ? | 7 | — |
| 08.05.2026 | Pogodna 2, Wołczkowo Lokal 2_LOK | 1 410 000 zł | 10 074 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 24.04.2026 | Pogodna 2, Wołczkowo Lokal 1_LOK | 1 340 000 zł | 9 574 zł/m² ? | 140,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.04.2026 | Kalinowa 4, Wołczkowo Lokal 2_LOK | 1 265 000 zł | 10 427 zł/m² ? | 121,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.03.2026 | Ogrodowa 31C, Wołczkowo Lokal 1_LOK | 1 135 000 zł | 7 650 zł/m² ? | 148,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 06.03.2026 | Ogrodowa 37, Wołczkowo Lokal 2_LOK | 1 090 000 zł | 7 276 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 05.03.2026 | Ogrodowa 31C, Wołczkowo Lokal 2_LOK | 1 110 000 zł | 7 481 zł/m² ? | 148,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.02.2026 | Pogodna 9, Wołczkowo Lokal 1_LOK | 1 299 999 zł | 10 782 zł/m² ? | 120,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.01.2026 | Ogrodowa 37, Wołczkowo Lokal 1_LOK | 1 090 000 zł | 7 276 zł/m² ? | 149,8 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.