Transakcja · rynek rynekwtorny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 26 lutego 2026 · SŁONECZNA 2F, NIEMODLIN
Cena łączna
825 100zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
1 578zł/m²
Powierzchnia budynku
84,84m²
Data aktu notarialnego
26 lutego 2026
Rynek rynekwtorny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 523 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 293 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 1 578 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- rynekWtorny
- Data aktu notarialnego
- 26 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CA89660434E44CC0AF9466C21D15A466
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- SŁONECZNA 2F, NIEMODLIN
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
26 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to SŁONECZNA 2F, NIEMODLIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (85 m²), działkę nr 803/17 (523 m²) oraz działkę nr 803/7 (49 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160907_4.0027.AR_10.803/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
160907_4.0027.AR_10.803/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niemodlin
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
108SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | 3 035 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 lipca 2026 | 338 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SIENKIEWICZA 1 |
870 000 zł | 4 947 ~ zł/m² | 176 ~ m² | 13 kwietnia 2026 | 401 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 44 |
590 000 zł | 2 436 ~ zł/m² | 242 ~ m² | 19 lutego 2026 | 561 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | 5 934 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 16 lutego 2026 | 485 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
19 000 zł | 454 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 grudnia 2025 | 587 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica REYMONTA 60 |
520 000 zł | 5 142 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 16 października 2025 | 688 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BB |
620 000 zł | 7 606 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 10 października 2025 | 83 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2BA |
620 000 zł | 7 634 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 10 października 2025 | 101 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KONOPNICKIEJ 3 |
750 000 zł | 6 495 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 18 września 2025 | 547 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 4A |
800 000 zł | 4 284 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 27 czerwca 2025 | 427 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
725 000 zł | 10 130 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 5 czerwca 2025 | 686 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2 |
755 000 zł | 5 569 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 30 maja 2025 | 669 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
25 000 zł | 1 108 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 18 lutego 2025 | 601 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 33a |
45 000 zł | 170 017 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 14 lutego 2025 | 402 m |
|
Budynek
SADY |
1 430 000 zł | 7 443 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 727 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24 |
450 000 zł | 5 122 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 72 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 24A |
450 000 zł | 5 096 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 74 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 12 |
940 000 zł | 8 464 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 26 listopada 2024 | 783 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2E |
580 000 zł | 8 102 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 16 października 2024 | 14 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 11 |
3 000 000 zł | 2 405 ~ zł/m² | 1 248 ~ m² | 4 października 2024 | 956 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JÓZEFA IGNACEGO KRASZEWSKIEGO 4 |
800 000 zł | 5 934 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 3 października 2024 | 485 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica SŁONECZNA 2F |
425 520 zł | 5 016 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 2 lipca 2024 | 0 m |
|
Budynek
SADY 74-74a |
500 000 zł | 3 151 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 10 czerwca 2024 | 961 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 32 |
550 000 zł | 6 991 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 29 kwietnia 2024 | 658 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ALEJA WOLNOŚCI 9d |
8 259 zł | 212 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 6 listopada 2023 | 501 m |
|
Budynek
WYDROWICE |
495 000 zł | 1 708 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 24 października 2023 | 853 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
399 000 zł | 4 635 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 13 lipca 2023 | 194 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
124 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2023 | 116 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica HENRYKA SIENKIEWICZA 2 |
100 000 zł | 3 849 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 1 lutego 2023 | 432 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica KORFANTEGO 44 |
2 000 000 zł | 1 160 ~ zł/m² | 1 724 ~ m² | 4 listopada 2022 | 923 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WYZWOLENIA 17 |
370 000 zł | 1 670 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 9 sierpnia 2021 | 235 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica STANISŁAWA MONIUSZKI 3 |
150 000 zł | 2 298 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 23 lipca 2021 | 886 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WITOLDA LUTOSŁAWSKIEGO 9 |
650 000 zł | 3 963 zł/m² | 164 m² | 5 lipca 2021 | 649 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
250 000 zł | 3 425 zł/m² | 73 m² | 9 kwietnia 2021 | 258 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica FRYDERYKA CHOPINA 24 |
380 000 zł | 2 923 zł/m² | 130 m² | 3 marca 2021 | 686 m |
|
Budynek
WYDROWICE 44 |
60 000 zł | 577 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 12 stycznia 2021 | 524 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
335 000 zł | 2 788 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 25 czerwca 2018 | 515 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica MICKIEWICZA 15 |
76 800 zł | 1 506 zł/m² | 51 m² | 1 stycznia 2000 | 468 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica BOLESŁAWA PRUSA 11 |
380 000 zł | 2 303 zł/m² | 165 m² | 1 stycznia 2000 | 479 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
brak danych | brak danych | 229 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 573 m |
|
Budynek
NIEMODLIN |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 596 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 6 |
375 100 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 645 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA |
280 000 zł | 737 zł/m² | 380 m² | 1 stycznia 2000 | 682 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 4 |
brak danych | brak danych | 157 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 695 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 28 |
300 000 zł | 393 zł/m² | 764 m² | 1 stycznia 2000 | 844 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica WOJSKA POLSKIEGO 6 |
170 000 zł | 337 ~ zł/m² | 504 ~ m² | 1 stycznia 2000 | 859 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, OSIEDLE PIASTÓW |
18 000 zł | 1 000 zł/m² | 18 m² | 1 stycznia 2000 | 906 m |
|
Budynek
NIEMODLIN, ulica OPOLSKA 7a |
2 950 700 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 914 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.